Включение в реестр обманутых дольщиков (пострадавших граждан)

[Exp]

Народ, записывайтесь в реестр обманутых дольщиков!

[Exp]

из группы в ВК vk_novokosino2

Минстроем МО размещен актуальный Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, по состоянию на 01.06.2017.
На сегодняшний день в Реестр включены:
по корпусу 13 - 49 человек;
по корпусу 1 - 6 человек;
по корпусу 12 - 1 человек.
Включайтесь и ВЫ!!!
http://msk.mosreg.ru/dokumenty/napra...va-privlecheny

[Kharev]

Соседи! Кто хотел к Путину обратиться? Самое время!!!!
15 июня в 12.00 - прямой эфир с Путиным.
Задавать вопросы можно уже сейчас!!! По тел. 8-800-200-40-40,
Посредством MMS и SMS-сообщения, написав свое послание на номер 0-40-40.
Самое смешное, что в Яндексе на "прямой эфир с Путиным" вываливается реклама Новокосино-2!!! Дома построены!!!!! ХХАААА!!!
http://wordyou.ru/284810-moskva-puti...moj-linii.html

[AES1781]

Прислали вот такой вот ответ http://i92.fastpic.ru/big/2017/0614/...62c8ba0614.jpg

[Адалат]

Записались в реестр обманутых дольщиков, что дальше?
У вас на носу судебное разбирательство по делу о банкротстве застройщика ООО " ЭкспертСтрой", назначенное на 03 августа 2017 года в 10 часов 20 мин. Определение Арбитражного суда города Москвы: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1df...predelenie.pdf. Останетесь с реестром Минстроя, письмами в МВД, митингами и всякими встречами без квартир и денег. В форумах умалчивают о предстоящем судебном заседании о банкротстве.Вас целенаправленно отвлекают от решения главного вопроса- об окончании строительства и признании права собственности на жилое помещение.Признание права собственности на долю в объекте незавершённого строительства является единственным способом защиты прав перед банкротством застройщика.
Для решения данной проблемы у вас остается время до 03.08.2017 года.

Правовой центр Олега Некрасова готов оказать вам бесплатную юридическую консультацию с целью выработки оптимального решения проблемы.

Позвонить по тел: 8495-505-46-56 или 8495-505-65-34 и/или написать проблему
по электронной почте по адресу: nekrasovcenter@yandex.ru.; vopros@nm.ru
На ваши обращения мы обязательно ответим.
Наш сайт:
http://www.nekrasoff.ru/index.php?op...8228&Itemid=60

[Kharev]

Зачем вы нас впустую будоражите? У всех зарегистрированные ДДУ.
Даже после банкротства застройщика наши кв. остаются нашими.
Зарегистрированные по ДДУ квартиры в счет оплаты долгов банкрота перед должниками из продажи исключают!!!!
Передадут стройку другому застройщику, да, время затянется.

[ikaoo]

Зачем вы нас впустую будоражите? У всех зарегистрированные ДДУ.
Даже после банкротства застройщика наши кв. остаются нашими.
Зарегистрированные по ДДУ квартиры в счет оплаты долгов банкрота перед должниками из продажи исключают!!!!
Передадут стройку другому застройщику, да, время затянется.

Каждый зарабатывает деньги как может, и не всегда честно, а тут как не нажиться на единожды обманутых, нужно обмануть их еще раз.

[Адалат]

Кратко – для чего признают право собственности на долю в незавершенке перед банкротством застройщика
Право собственности, признанное судом необходимо для следующих целей:
1. Для исключения злоупотреблений при банкротстве, направленных на лишение дольщиков квартир:
- в случае продажи дома с торгов, признанное судом право не подлежит продаже и дольщики все равно остаются с жильем, в то время как остальные получать лишь часть вложенных средств;
- при передаче объекта новому застройщику, он не сможет произвольно диктовать дольщикам свои условия, ссылаясь на отсутствие у дольщиков каких-либо прав и договорных отношений с ним;
2. Для ускорения оформления собственности после достройки объекта:
- после достройки дома и ввода дома в эксплуатацию, полученное судебное решение можно использовать для постановки квартиры на кадастр и регистрации собственности,
- в случае невозможности реализации варианта с регистрацией по решению суда на недострой, это решение можно использовать в качестве основания признания собственности на построенную квартиру как в рамках банкротного дела, так и вне рамок банкротства.
Какую защиту дает решение суда о собственности по сравнению с договором долевого участия, зарегистрированном в Росреестре
Постановленное решение суда о признании права собственности обременяет объект вашим правом собственности. Договор долевого участия в строительстве дает лишь право залога на объект. Право залога и право собственности – это несомненно разные сущности. Залогодержатель имеет гораздо меньше прав, чем собственник.
Право требовать достройки по договору долевого участия – это обязательственное право. Оно привязано к застройщику и при смене застройщика, если не будет заключено дополнительное соглашение к ДДУ, это право не будет привязано к объекту и не перейдет к новому застройщику. Право собственности – это вещное право, оно закреплено за вещью (объектом недвижимости), и обладателю собственности неважно, кто застройщик – право собственности можно противопоставить любому лицу, кто достраивает объект.
Право собственности не уходит в небытие при смене на стройке застройщика, его подрядчиков, и других лиц. Права и обязательства по договору долевого участия могут быть аннулированы в ходе банкротства. В этом и есть смысл банкротства – очистка от обязательств.
Решение суда о признании права привязано к объекту, право не исчезает при любом исходе банкротства.
Таким образом, решение суда и без необходимости оформления регистрации права имеет достаточную силу для того, чтобы жилье не отобрали, и застройщики не злоупотребляли своими правами.

[Exp]

Кратко – для чего признают право собственности на долю в незавершенке перед банкротством застройщика
Право собственности, признанное судом необходимо для следующих целей:
1. Для исключения злоупотреблений при банкротстве, направленных на лишение дольщиков квартир:
- в случае продажи дома с торгов, признанное судом право не подлежит продаже и дольщики все равно остаются с жильем, в то время как остальные получать лишь часть вложенных средств;
- при передаче объекта новому застройщику, он не сможет произвольно диктовать дольщикам свои условия, ссылаясь на отсутствие у дольщиков каких-либо прав и договорных отношений с ним;
2. Для ускорения оформления собственности после достройки объекта:
- после достройки дома и ввода дома в эксплуатацию, полученное судебное решение можно использовать для постановки квартиры на кадастр и регистрации собственности,
- в случае невозможности реализации варианта с регистрацией по решению суда на недострой, это решение можно использовать в качестве основания признания собственности на построенную квартиру как в рамках банкротного дела, так и вне рамок банкротства.
Какую защиту дает решение суда о собственности по сравнению с договором долевого участия, зарегистрированном в Росреестре
Постановленное решение суда о признании права собственности обременяет объект вашим правом собственности. Договор долевого участия в строительстве дает лишь право залога на объект. Право залога и право собственности – это несомненно разные сущности. Залогодержатель имеет гораздо меньше прав, чем собственник.
Право требовать достройки по договору долевого участия – это обязательственное право. Оно привязано к застройщику и при смене застройщика, если не будет заключено дополнительное соглашение к ДДУ, это право не будет привязано к объекту и не перейдет к новому застройщику. Право собственности – это вещное право, оно закреплено за вещью (объектом недвижимости), и обладателю собственности неважно, кто застройщик – право собственности можно противопоставить любому лицу, кто достраивает объект.
Право собственности не уходит в небытие при смене на стройке застройщика, его подрядчиков, и других лиц. Права и обязательства по договору долевого участия могут быть аннулированы в ходе банкротства. В этом и есть смысл банкротства – очистка от обязательств.
Решение суда о признании права привязано к объекту, право не исчезает при любом исходе банкротства.
Таким образом, решение суда и без необходимости оформления регистрации права имеет достаточную силу для того, чтобы жилье не отобрали, и застройщики не злоупотребляли своими правами.

Администратор, просьба забанить данного товарища со своими "юр" "услугами"

[Kharev]

Что, неужели при смене застройщика дольщики лишаются квартир?
Мы что, первые, что ли?
Да в таких случаях толпы дольщиков расправились бы с новыми застройщиками!!!