+ Ответить в теме
Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 35

Тема: Взыскание неустойки ЖК "РАЦИОНАЛЬ"

  1. #11
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    398
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Ну молодцы. Удачи вам в суде.

    Застройщик просто пытается выкручиваться как может, поэтому и выдумывает всё, что придет в голову. Так многие из них себя ведут. К сожалению, некоторые ребята ведутся и соглашаются пойти с застройщиком на мировую.

    К нам обращался один дольщик со строящегося объекте в Истре. Он решил расторгнуть договор с застройщиком. Поехал зачем-то к нему в офис, долго с ним приходил к миру. Подписал дополнительное соглашение о расторжении, простив застройщику все проценты, которые набежали за время пользование застройщиком деньгами дольщика, и обязав застройщика по соглашению вернуть только стоимость квартиры.

    Прошло некоторое время. Дольщик звонит застройщику. Говорит, а где деньги? Ему отвечают: нужно чтобы соглашение зарегистрировали в Росреестре. Ждет еще 1 месяц. Звонит. Где деньги? Теперь нужно, чтобы прошел еще 1 месяц, как прописано в соглашении, а потом только деньги.

    В итоге прошло еще 2 месяца, а денег как не было, так и нет. В итоге дольщик только спустя 4 месяца пошел их возвращать через суд, уже требуя лишь денежные средства за квартиру, но не проценты А хотя мог с самого начала, опуская все эти лишние переговоры, сразу направить застройщику письмо и получить как деньги за квартиру, так и проценты без лишней траты времени.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    Ну молодцы. Удачи вам в суде.

    Застройщик просто пытается выкручиваться как может, поэтому и выдумывает всё, что придет в голову. Так многие из них себя ведут. К сожалению, некоторые ребята ведутся и соглашаются пойти с застройщиком на мировую.

    К нам обращался один дольщик со строящегося объекте в Истре. Он решил расторгнуть договор с застройщиком. Поехал зачем-то к нему в офис, долго с ним приходил к миру. Подписал дополнительное соглашение о расторжении, простив застройщику все проценты, которые набежали за время пользование застройщиком деньгами дольщика, и обязав застройщика по соглашению вернуть только стоимость квартиры.

    Прошло некоторое время. Дольщик звонит застройщику. Говорит, а где деньги? Ему отвечают: нужно чтобы соглашение зарегистрировали в Росреестре. Ждет еще 1 месяц. Звонит. Где деньги? Теперь нужно, чтобы прошел еще 1 месяц, как прописано в соглашении, а потом только деньги.

    В итоге прошло еще 2 месяца, а денег как не было, так и нет. В итоге дольщик только спустя 4 месяца пошел их возвращать через суд, уже требуя лишь денежные средства за квартиру, но не проценты А хотя мог с самого начала, опуская все эти лишние переговоры, сразу направить застройщику письмо и получить как деньги за квартиру, так и проценты без лишней траты времени.
    Собственность на квартиру на завершенное строительство для чего делать? и сколько это будет делать у вас? и сколько процесс по времени занимает?

  4. #13
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    398
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Собственность на незавершенку делается для того, чтобы исключить вашу квартиру из конкурсной массы при банкротстве застройщика.

    По времени процесс занимает от 6 до 12 месяцев в зависимости от сложности дела.

    По деньгам также все зависит от обстоятельств и конкретного дома: какое количество инстанций потребуется пройти, нужно ли освобождать вас от уплаты госпошлины, требуется ли вам предоставить гарантии успеха дела и т.д.

  5. #14
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    Собственность на незавершенку делается для того, чтобы исключить вашу квартиру из конкурсной массы при банкротстве застройщика.

    По времени процесс занимает от 6 до 12 месяцев в зависимости от сложности дела.

    По деньгам также все зависит от обстоятельств и конкретного дома: какое количество инстанций потребуется пройти, нужно ли освобождать вас от уплаты госпошлины, требуется ли вам предоставить гарантии успеха дела и т.д.
    А зачем исключать квартиру из конкурсной массы , если при банкротстве можно заявить требование о передаче жилого помещения?

  6. #15
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    398
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от JORA Посмотреть сообщение
    А зачем исключать квартиру из конкурсной массы , если при банкротстве можно заявить требование о передаче жилого помещения?
    На самом деле я не знаю, но если подумать, то для того, чтобы не участвовать на процедуре банкротства и получить право собственности здесь и сейчас

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #16
    Junior Member
    Регистрация
    23.08.2016
    Сообщений
    25
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Интересно, а в чём смысл подавать в суд на неустойку, пока даже ключей нет и даже на горизонте их не видно?

  9. #17
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,537
    Сказал(а) спасибо
    1,298
    Поблагодарили 1,366 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Elwenen Посмотреть сообщение
    Интересно, а в чём смысл подавать в суд на неустойку, пока даже ключей нет и даже на горизонте их не видно?
    закон это позволяет?!

  10. #18
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    398
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Elwenen Посмотреть сообщение
    Интересно, а в чём смысл подавать в суд на неустойку, пока даже ключей нет и даже на горизонте их не видно?
    Просто потом, когда все получат ключи, у застройщика уже не будет ни рубля на счетах. Посмотрите на соседний объект: Новокосино-2. Они даже еще не получили ключи, а у застройщика уже нет денег

  11. #19
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    На самом деле я не знаю, но если подумать, то для того, чтобы не участвовать на процедуре банкротства и получить право собственности здесь и сейчас
    С правом собственности на недострой участвовать в банкротстве по некоторым вопросам все равно придется.
    Право собственности на недострой не равно праву собственности на квартиру. По сути до получения РВЭ Вы особо ничего сделать со своим "куском" земли не сможете, ну кроме как продать. Но продать недострой можно и по ДДУ.

  12. #20
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Аврелий Посмотреть сообщение
    25.10.2017 в Реутовском городском суде Московской области состоялось рассмотрение иска участника долевого строительства ЖК «РАЦИОНАЛЬ», в результате суд удовлетворил иск к застройщику и вынес решение о взыскании с последнего в пользу участника долевого строительства неустойки, а также штрафа на общую сумму более 406 000 руб. (размер заявленной неустойки 468 659,59 руб.).
    Вчера в Московском областном суде рассматривались апелляционные жалобы на вышеуказанное решение как дольщика, так и застройщика.
    В итоге судебная коллегия изменила решение Реутовского суда и взыскала неустойку в полном объеме, в удовлетворении апелляционной жалобы застройщика отказала.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения