+ Ответить в теме
Страница 2 из 7 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 68

Тема: Действия дольщиков при банкростве

  1. #11
    Senior Member Аватар для UrjadovAA
    Регистрация
    20.06.2013
    Сообщений
    268
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 69 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Torgud Посмотреть сообщение
    Это общая статья. Если Вам не требуется, то зачем флудить?
    Это вовсе не флуд, а более, чем логичный вопрос. В ЖК 3,6,13 корпусы на повестке дня. Других нет.
    Вы, кстати, дольщик какого корпуса?

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  4. #12
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от UrjadovAA Посмотреть сообщение
    Это вовсе не флуд, а более, чем логичный вопрос. В ЖК 3,6,13 корпусы на повестке дня. Других нет.
    Вы, кстати, дольщик какого корпуса?
    Я не Ваш сосед

  5. #13
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Статья 201.1 часть 7. С даты введения наблюдения в отношении застройщика должник может заключать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, договоры, предусматривающие передачу жилых помещений, и соглашения об изменении или о расторжении таких договоров, а также совершать иные сделки с недвижимым имуществом, в том числе с земельными участками.

  6. #14
    Member
    Регистрация
    23.11.2014
    Сообщений
    76
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 79 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Torgud Посмотреть сообщение
    Это общая статья. Если Вам не требуется, то зачем флудить?
    Я не специалист в компьютерном жаргоне, но, полагаю, неплохой специалист в юриспруденции, поскольку получила "настоящее, а не современное высшее образование"( как сказал на форуме один наш умный товарищ). Я сочувствую, конечно, тем юристам, которые вынуждены появляться то тут, то там на форумах, дабы заработать себе на хлеб, но использование правовой дремучести нашего населения мне просто омерзительно. Например, судя по выступлениям на форуме, они убедили человека в том, что можно договориться с судьей о неуплате госпошлины по гражданскому делу. Не удивлюсь, что эта "госпошлина" пошла прямым ходом в карман этого" юриста", в действиях которого явные признаки мошенничества.
    Теперь о Torgud. Он верно списывает слова из ФЗ "О банкротстве", но не из тех статей. Дело о банкротстве в отношении ЗАО" МФК Видное" ведется в общем, а не специальном порядке, то есть положения параграфа 7, которые переписывает Torgud,, в этом деле не применяются. Во всяком случае, ссылки на это (то есть на применение СПЕЦИАЛЬНЫХ норм параграфа 7) нет в определении суда о введении наблюдения в отношении ЗАО "МФК ВИДНОЕ". Кроме того, застройщику не было бы позволено передавать квартиры дольщикам 3 и 6 корпусов, если бы применялись нормы 7-го параграфа. Вот тогда мы должны были бы пойти в арбитражный суд с требованием передать нам квартиры. Низость застройщика, конечно, поражает своим размахом. Вполне возможно, что он что-то затевал, когда тянул сроки со сдачей домов в эксплуатацию. Но на сегодня мы имеем то, что имеем. На наши квартиры кредиторы не покушаются, передача их объявлена официально. Что нам мешает подписать передаточный акт?

  7. 4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  8. #15
    Member
    Регистрация
    23.11.2014
    Сообщений
    76
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 79 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Torgud Посмотреть сообщение
    Статья 201.1 часть 7. С даты введения наблюдения в отношении застройщика должник может заключать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, договоры, предусматривающие передачу жилых помещений, и соглашения об изменении или о расторжении таких договоров, а также совершать иные сделки с недвижимым имуществом, в том числе с земельными участками.
    А это положение Закона к нашей ситуации отношения не имеет, поскольку все договоры у нас с застройщиком заключены, и давненько. Подходит ч.1 ст. 201. 4 Закона о банкротстве, согласно которой с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве застройщика. Иными словами, накладывается запрет на передачу жилых помещений застройщиком, и передача жилья осуществляется (если повезет) по решению арбитражного суда. Но, повторюсь, к дольщикам 3, 6,13 корпусов это не относится, никому из них обращаться в арбитражный суд не нужно.

  9. 4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  10. #16
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Поясните почему не распространяется. Для всех.

  11. #17
    Senior Member
    Регистрация
    31.08.2014
    Сообщений
    119
    Сказал(а) спасибо
    181
    Поблагодарили 108 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от cia Посмотреть сообщение
    Я не специалист в компьютерном жаргоне, но, полагаю, неплохой специалист в юриспруденции, поскольку получила "настоящее, а не современное высшее образование"( как сказал на форуме один наш умный товарищ). Я сочувствую, конечно, тем юристам, которые вынуждены появляться то тут, то там на форумах, дабы заработать себе на хлеб, но использование правовой дремучести нашего населения мне просто омерзительно. Например, судя по выступлениям на форуме, они убедили человека в том, что можно договориться с судьей о неуплате госпошлины по гражданскому делу. Не удивлюсь, что эта "госпошлина" пошла прямым ходом в карман этого" юриста", в действиях которого явные признаки мошенничества.
    Теперь о Torgud. Он верно списывает слова из ФЗ "О банкротстве", но не из тех статей. Дело о банкротстве в отношении ЗАО" МФК Видное" ведется в общем, а не специальном порядке, то есть положения параграфа 7, которые переписывает Torgud,, в этом деле не применяются. Во всяком случае, ссылки на это (то есть на применение СПЕЦИАЛЬНЫХ норм параграфа 7) нет в определении суда о введении наблюдения в отношении ЗАО "МФК ВИДНОЕ". Кроме того, застройщику не было бы позволено передавать квартиры дольщикам 3 и 6 корпусов, если бы применялись нормы 7-го параграфа. Вот тогда мы должны были бы пойти в арбитражный суд с требованием передать нам квартиры. Низость застройщика, конечно, поражает своим размахом. Вполне возможно, что он что-то затевал, когда тянул сроки со сдачей домов в эксплуатацию. Но на сегодня мы имеем то, что имеем. На наши квартиры кредиторы не покушаются, передача их объявлена официально. Что нам мешает подписать передаточный акт?
    Полностью с вами согласна! Тем более акт приема передачи это не в коем случае не сделка, поэтому никаких разрешений на это не требуется. Спасибо большое Вам от юриста и жителя 3 корпуса!!!

  12. Пользователь сказал cпасибо:
  13. #18
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Marinka Посмотреть сообщение
    Полностью с вами согласна! Тем более акт приема передачи это не в коем случае не сделка, поэтому никаких разрешений на это не требуется. Спасибо большое Вам от юриста и жителя 3 корпуса!!!
    Акт приема-передачи отражают действия сторон по исполнению УЖЕ заключенного договора и самостоятельной сделкой не является.
    См: Определение КС РФ от 24.02.2005 № 95-О, Постановления: ФАС МО от 29.04.2004 № КГ-А40/2896-04, от 09.07.2004 № КГ-А41/5451-04, ФАС ВСО от 12.01.2006 № А74-1779/05-Ф02-6522/05-С2.

    Но все таки CIA права, есть спец статья по передаче жилых помещений с момента введения наблюдения.
    Последний раз редактировалось Torgud; 10.06.2016 в 09:39. Причина: уточнение

  14. #19
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от cia Посмотреть сообщение
    На наши квартиры кредиторы не покушаются, передача их объявлена официально. Что нам мешает подписать передаточный акт?
    Только добрался до компьютера, чтобы отвечать было удобнее.

    Откуда Вы знаете, что кредиторы не покушаются? Кроме того закон не устанавливает, что отсутствие претензий кредиторов является основанием для не применения ч. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве.

    Или что, то упустил?

  15. #20
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Могу сказать, что в одном деле акты некоторым подписывали задним числом, чтобы не попасть под требования закона о банкротстве.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 7 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения