+ Ответить в теме
Страница 2 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 44

Тема: Взыскание неустойки_ПДКП

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    18.08.2012
    Сообщений
    1,612
    Сказал(а) спасибо
    84
    Поблагодарили 149 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    дык не вы же допник подписали. в теории статья 15 ЗоЗПП

    к 310 гк


    и признавать условия допника в части вашей квартиры ничтожными
    Ну раз не я допник подписал, поэтому и имею право только с того продавца получить, который мне обещал по первичным условиям основной договор на продажу квартиры.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Xaxangel Посмотреть сообщение
    Соседи, добрый день.
    Предлагаю в этой теме обсуждать опыт взыскания неустойки по ПДКП. У меня квартира в 12 корпусе. Основной договор должен был быть заключен 30 июня 2016 года, пошла неустойка.
    На этой неделе буду консультироваться с юристами о возможных шагах. Если у кого-то тоже ПДКП, предлагаю обмениваться информацией.
    Идите спокойно взыскивать неустойку с Эксперта по ПДКП.
    Дом не сдан, основной договор не заключён - взыскание неустойки с застройщика по 214-ФЗ.
    Практика судебная есть.

  4. Пользователь сказал cпасибо:
  5. #13
    Senior Member
    Регистрация
    11.03.2013
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    457
    Сказал(а) спасибо
    100
    Поблагодарили 120 раз(а) в сообщениях
    Кто-то может порекомендовать юриста, который готов взяться за суд с экопрестижем за неустойку и признание пдкп-удду?

  6. #14
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    С Эксперта никто вам ничего не присудит, так как он не является стороной по договору, а то, что ВС предлагает судам рассматривать сделки заключенный в обход 214 (преддоговоры, вексели и т.д.) как сделки по 214, так это всё пустое сотрясание воздуха. Ну во-первых, это применимо если бы у вас был преддоговор с Экспертом, а во-вторых ГК РФ ещё никто не отменял и предварительные сделки тоже. Я прокомментирую это так:
    если юрист берётся за это дело без предоплаты, то флаг ему в руки...
    если он просит оплатить ему работу, то это просто развод на деньги...
    Дело в том, что получить решение суда и исполнительный лист - это реально, и даже возможно неустойка не будет снижена, так как на суд возможно просто никто не придёт и никто не будет просить у суда её уменьшения. Застройщики перед началом строительства специально создают ОООшки, типа Экопрестиж, чтобы через них продавать квартиры в новостройках в обход 214, ежели, что их всегда можно бросить....
    Какой спрос с такой фирмёжки на которой ничего нет.

  7. #15
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    какой смысл с пдкп с прокладкой тогда? если нет веры в прокладку - тогда надо расторгать, а не неустойку взыскивать. расторжение дает возможность подать на банкротство юрлица и стимулировать выплату. сброс прокладок - это уже полное кидалово, пока такого не было и это полностью убьет их репутацию в дальнейших проектах. одно дело сроки переносить - другое оставить без ничего. новые лохи еще могут подумать что авось нас пронесет со сроками - финансирование же проектное! не фигня какаято! а вот пока все исполнительные листы удается взыскивать в том числе с прокладок - никто не жаловался

  8. #16
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от СмирноФ Посмотреть сообщение
    С Эксперта никто вам ничего не присудит, так как он не является стороной по договору, а то, что ВС предлагает судам рассматривать сделки заключенный в обход 214 (преддоговоры, вексели и т.д.) как сделки по 214, так это всё пустое сотрясание воздуха. Ну во-первых, это применимо если бы у вас был преддоговор с Экспертом, а во-вторых ГК РФ ещё никто не отменял и предварительные сделки тоже. Я прокомментирую это так:
    если юрист берётся за это дело без предоплаты, то флаг ему в руки...
    если он просит оплатить ему работу, то это просто развод на деньги...
    Дело в том, что получить решение суда и исполнительный лист - это реально, и даже возможно неустойка не будет снижена, так как на суд возможно просто никто не придёт и никто не будет просить у суда её уменьшения. Застройщики перед началом строительства специально создают ОООшки, типа Экопрестиж, чтобы через них продавать квартиры в новостройках в обход 214, ежели, что их всегда можно бросить....
    Какой спрос с такой фирмёжки на которой ничего нет.
    Да что Вы говорите?
    Это говорит лишь о том, что Вы плохой юрист.
    В теме про взыскание неустойки по 1 корпусу выложено свеженькое решение суда о взыскании с Эксперта неустойки по ПДКП.

  9. #17
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Xaxangel Посмотреть сообщение
    Кто-то может порекомендовать юриста, который готов взяться за суд с экопрестижем за неустойку и признание пдкп-удду?
    Взыскивать неустойку надо с застройщика, а не с прокладки.
    У последней вряд ли есть деньги на счетах.

  10. #18
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    какой смысл с пдкп с прокладкой тогда? если нет веры в прокладку - тогда надо расторгать, а не неустойку взыскивать. расторжение дает возможность подать на банкротство юрлица и стимулировать выплату. сброс прокладок - это уже полное кидалово, пока такого не было и это полностью убьет их репутацию в дальнейших проектах. одно дело сроки переносить - другое оставить без ничего. новые лохи еще могут подумать что авось нас пронесет со сроками - финансирование же проектное! не фигня какаято! а вот пока все исполнительные листы удается взыскивать в том числе с прокладок - никто не жаловался
    Если у вас есть 100% информация, что ЭкоПрестиж живая контора и, что у неё взыскивают неустойки без проблем, что все счета рабочие, то в этом случае достаточно обратиться с претензией и требованием расторжения договора и возврата денег без суда. Уверен, что они не будут доводить дело до суда, дабы не попасть на %. Но если информации о финансовом состоянии ЭП нет, то есть риск. Получив решение не сможете взыскать и вернуть деньги, а банкротство ОООшки с 10 000 уставным капиталом, это просто сотрясание воздуха.
    Ещё раз обращаю внимание, что прокладки создаются застройщиками только для перекачки денег и для ухода от ответственности.

  11. #19
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    Да что Вы говорите?
    Это говорит лишь о том, что Вы плохой юрист.
    В теме про взыскание неустойки по 1 корпусу выложено свеженькое решение суда о взыскании с Эксперта неустойки по ПДКП.
    Ну, что за агрессия ? Мы же ведём простой диалог.
    Дайте ссылку на это решение, очень любопытно какой договор был и с кем, может договор уступки по предварительному договору ? Тогда нет проблем. Вы посмотрите, чтобы не давать оценку другим, дайте оценку себе.
    Вопрос обсуждается о предварительном договоре с ЭкоПрестижем, а не об уступке прав по предварительному договору заключенному между Экспертом и Экопрестижем.
    Это два разных договора по своей природе....

  12. #20
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    вслучае экопрестижа еще лучше - он имеет 15% доли в уставном капитале застройщика который находится под залогом в сбербанке и не может продать эту долю до выплаты кредитной линии. да и на прокладки оформлены дду на квартиры пдкпшников - их конечно можно влюбой момент скинуть

+ Ответить в теме
Страница 2 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения