Проверки застройщика

[RiactorZ]

В 1-м корпусе ещё 187 квартир висит. Судя по тому, что их количество постоянно меняется, никто продажи не останавливал. Не думаю, что всё так серьёзно, кругом и рядом многие по ПДКП продают, даже у такого банка, как ВТБ-24 объекты партнёров на сайте висят, по большинству которых указана прямо на сайте ВТБ-24 форма продажи ПДКП (во всяком случае год назад так было).

Соглашусь, проблем с третьей очередью никаких нет, всё идёт своим чередом. Беда будет если накатят на Бизнес-строй, тогда продажи в первом прекратят по ПДКП, а по ДДУ продавать не смогут до тех пор пока доки не выправят.

[Artem]

Можно еще одну фирму-прокладку нарисовать и через нее продолжить продажи 3-й очереди по ПДКП

[RiactorZ]

Прокладки разные - карман один. В первой очереди продавать уже нечего. Во второй и третьей - стремно теперь уже, ибо ДДУ пока предложить не могут. Ну или откаты надо готовить по старо-русской традиции. А когда появится ДДУ ценник наверняка будет совсем другой.
Что касается выставленного на продажу - НДВ большие фантазеры по части создании иллюзии дефицита. То выставят то уберут )

Во второй что продавать? Последний выброс студий был полгода назад, думаете в 9,10,11 что-то ещё держут?
Что касается кармана, пока не взялись за Бизнес-строй третьей очереди ничего не угрожает. Что касается цен, рост цен на приобретённую квартиру, это всегда хорошо. Рост будет, но не из-за проверок, а из-за более высокой стадии строительства чем на старте ИМХО.

[RiactorZ]

Можно еще одну фирму-прокладку нарисовать и через нее продолжить продажи 3-й очереди по ПДКП

Я вообще не склонен драматизировать события, думаю до этого не дойдёт. Скорее будет так: будут стараться выправить документы на 1 и 6 корпус и переводить его на ДДУ, а до этого будут толкать по ПДКП.

[len6chik]

Соглашусь, проблем с третьей очередью никаких нет, всё идёт своим чередом. Беда будет если накатят на Бизнес-строй, тогда продажи в первом прекратят по ПДКП, а по ДДУ продавать не смогут до тех пор пока доки не выправят.

Вот как раз таки и не продают.
Ипотеку одобрили уже 1,5 недели как. Менеджер по ипотеке звонит: "У меня для Вас одна новость хорошая, и одна не очень. Хорошая - вам кредит одобрили. Не очень - ПДКП пока подписать не можем". Застройщик на неделю приостановил заключение договоров. Уже скоро 2 недели пройдет, а воз и ныне там. В НДВ ничего не говорят. Говорят, сами ждем со дня на день открытия продаж.
На мой вопрос, а почему на сайте квартиры расходятся, говорят, что это предварительная бронь.
А еще была инфо, что Балтика никак не может с застройщиком форму договоров согласовать. Так что, может быть, это проблемы именно ипотечников? А за нал продают...? Хотя менеджер по новостройкам говорит, что пока не продают вообще.

[len6chik]

Описала ситуацию на форуме официального сайта НДВ. С просьбой к НДВ прокомментировать сложившуюся ситуацию. Повисело мое сообщение недолго. В понедельник же утром - элементарно удалили. А я, наивная, комментариев хотела...

[abonent]

Да, с модерацией на оф. форуме жестко. Собственно поэтому там НДВ-шным форумом мало кто пользуется, он и не особо активный.

[Багира]

А за нал продают...? Хотя менеджер по новостройкам говорит, что пока не продают вообще.

вообще 2ую очередь не продают,бронируют до конца месяца,да, а продажи закрыты.те,кто был на ПДКП будут переводить на удду,а кто сейчас хочет купить квартру ставят в бронь и после открытия продаж будут оформлять по удду.

[spq]

Соглашусь, проблем с третьей очередью никаких нет, всё идёт своим чередом. Беда будет если накатят на Бизнес-строй, тогда продажи в первом прекратят по ПДКП, а по ДДУ продавать не смогут до тех пор пока доки не выправят.

1-й корпус - не Бизнес-строй, а Реутинжиниринг.

[akm]

На сайте НДВ убрали из продажи 2 и 3 очередь