+ Ответить в теме
Страница 121 из 138 ПерваяПервая ... 21 71 111 119 120 121 122 123 131 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1,201 по 1,210 из 1372

Тема: Болталка

  1. #1201
    Senior Member
    Регистрация
    06.03.2012
    Сообщений
    7,437
    Сказал(а) спасибо
    1,310
    Поблагодарили 1,352 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Антидольщик Посмотреть сообщение
    В общем и целом, лепрозорий тут у вас а не форум. Многолетние тролли лоходоек тут модераторы, жизни учат. Что сказать, абсолютно, абсолютно сгнивший ресурс.
    Хороший вывод, чтобы вы ушли, а не скакали бесцельно, скажу больше, все организовались в группах чатах. Сказать почему? Там нет пустомель. Вы как бабка в магазине:"ой, вы знаете, у вас такая колбаса не вкусная, 5 раз покупала-есть невозможно!". Ваше поведение аналогичное. Этому форуму скоро 8 лет, вы ещё в школу ходили, создайте свой-еще лучше, свой дендрарий!
    Последний раз редактировалось LAZ; 03.11.2018 в 13:52.

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  4. #1202
    Junior Member Аватар для Арчибальд Кокс
    Регистрация
    17.11.2018
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Вы такие же инвесторы как и вкладчики МММ или Кешбери и что-то требовать от несчастного Катарова как минимум глупо. Вам же не Катаров обязательства на квартиры продавал.
    Он в первую очередь отвечает за своё муниципальное образование - наскрести денег чтоб заплатить зарплату муниципальным работникам -
    воспитателям в детских садах, врачам в поликлиниках и тд. А возмещать пролетевшим инвесторам сотни тысяч долларов каждому из бюджета
    муниципалитета (читай заплаченных кем-то налогов) никто не обязан.
    В вашем случае может быть что недострой достроят лет за 7-9 из фонда обманутых дольщиков, в который сейчас берут
    с каждого нового договора 5% - и это будет для вас лучшим выходом и большим уроком. За это Вы должны ходить и ручки целовать папашке Яки.
    Ну и брать кредит, (плечо) на непостроенную квартиру - это вообще верх глупости. Хотели навариться и получить дешевле, а в результате получили то что получили.


    P.S. В следующий раз, когда решите инвестировать на этапе котлована - берите панельку а не монолит. Она хоть и хуже по потребительским качествам,
    но строится быстро и с ней намного меньше подводных камней т.к. всё уже посчитано проектировщиками и на объекте это собирается как конструктор.
    А с монолитом могут быть всяческие архитектурные просчеты как вы видите на этом объекте.

  5. #1203
    Модератор
    Регистрация
    23.05.2018
    Адрес
    недалеко от НК-2 к.16
    Сообщений
    488
    Сказал(а) спасибо
    67
    Поблагодарили 107 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Арчибальд Кокс Посмотреть сообщение
    Вы такие же инвесторы как и вкладчики МММ или Кешбери и что-то требовать от несчастного Катарова как минимум глупо. Вам же не Катаров обязательства на квартиры продавал.
    Он в первую очередь отвечает за своё муниципальное образование - наскрести денег чтоб заплатить зарплату муниципальным работникам -
    воспитателям в детских садах, врачам в поликлиниках и тд. А возмещать пролетевшим инвесторам сотни тысяч долларов каждому из бюджета
    муниципалитета (читай заплаченных кем-то налогов) никто не обязан.
    В вашем случае может быть что недострой достроят лет за 7-9 из фонда обманутых дольщиков, в который сейчас берут
    с каждого нового договора 5% - и это будет для вас лучшим выходом и большим уроком. За это Вы должны ходить и ручки целовать папашке Яки.
    Ну и брать кредит, (плечо) на непостроенную квартиру - это вообще верх глупости. Хотели навариться и получить дешевле, а в результате получили то что получили.


    P.S. В следующий раз, когда решите инвестировать на этапе котлована - берите панельку а не монолит. Она хоть и хуже по потребительским качествам,
    но строится быстро и с ней намного меньше подводных камней т.к. всё уже посчитано проектировщиками и на объекте это собирается как конструктор.
    А с монолитом могут быть всяческие архитектурные просчеты как вы видите на этом объекте.
    Уважаемый. Объясните тогда дольщикам почему корпус 17 (тоже монолит) сдали в срок (просрочка не большая там была, не более трех месяцев). Это не архитектурный просчет, а запланированные действия по выводу денег дольщиков. Зная наших строителей могу сказать, что они в накладе не остаются никогда даже при низкой цене на этапе котлована. Они всегда закладывают маржу в исходной цене не менее 100%, это самые приличные. А брать кредит на непостроенную квартиру это нормально. Так делают не только в России. Только у нас среди этих строителей мошенников побольше и связаны они с властью накрепко.

  6. #1204
    Junior Member Аватар для Арчибальд Кокс
    Регистрация
    17.11.2018
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Цитата Сообщение от gchik Посмотреть сообщение
    Уважаемый. Объясните тогда дольщикам почему корпус 17 (тоже монолит) сдали в срок (просрочка не большая там была, не более трех месяцев). Это не архитектурный просчет, а запланированные действия по выводу денег дольщиков.
    Технически 17 корпус технически значительно проще чем 16. Это всего лишь свечка одноподъездная а 16 корпус это огромная безумная много подъездная трапеция без одной грани.Такое здание единственное в мире!!! Думаете там всё идеально просчитано? Плюс 17 корпус, к счастью для него, оказался с краю микрорайона и нему был удобный способ подведения коммуникаций, с которыми возились почти год. На ваш 16 корпус никаких коммуникаций и удобных способов их подведения не предусмотрено потому что в изначальном ген. плане его не было, вместо него был запланирован сквер.С другой стороны и в МММ и в Кэшбери кто-то тоже сумел заработать - тот кто был на вершине пирамиды. А те кто оказался у основания - оказались в проигрыше. Вообще очень много россиянских бизнесов, в том числе и в области строительства могли работать только на растущем рынке. Такая у них была бизнес-модель. Как только пошел боковой тренд - у них всё посыпалось. 16 корпус в лучшем случае будет достроен лет за 8 - 10 из фонда компенсации дольщиков благодаря папе Яки. Вложенные инвесторами в 16 корпус деньги обесценились и на достройку их уже не хватит. Хотя сам вообще не понимаю, почему у нас национализируются убытки инвесторов.

    Цитата Сообщение от gchik Посмотреть сообщение
    Зная наших строителей могу сказать, что они в накладе не остаются никогда даже при низкой цене на этапе котлована.
    Они всегда закладывают маржу в исходной цене не менее 100%, это самые приличные.
    Здесь нужно разделять строителей-учередителей ИК ЭКСПЕРТ - таких как Розов, Паша Тё, ХАН и строителей-подрядчиков. У первых всегда всё хорошо, но они сами ничего не строят, тк у них нет ни мастерка своего не пары лопат совковых. Для строительных работ они нанимают вторых. А у подрядчиков бизнес совсем не такой маржинальный. Что, естественно, сказывается на качестве производимого продукта. В этих кругах кидалово рабочих - обычное дело. Как и кидалово при взаимоотношениях заказчик - подрядчик. В НК2 несколько корпусов возводило СУ555, которое сейчас обанкротилось.

    Цитата Сообщение от gchik Посмотреть сообщение
    А брать кредит на непостроенную квартиру это нормально. Так делают не только в России. Только у нас среди этих строителей мошенников побольше и связаны они с властью накрепко.
    Если для вас брать кредит на непостроенную квартиру это нормально - вы инвестор, с большим аппетитом к риску. Только с такими убеждениями не нужно что-то клянчить у муниципальной власти, она вам ничего не должна. Ваши интересы Каторов должен учитывать в последнюю очередь.
    Самое отвратительное что на заборе непостроенного дома два года висела реклама сбербанка, теперь инвесторы, которые взяли кредит, десятилетиями будут оплачивать кучи кирпичей за забором.


    PS если соберётесь перекрывать Носовиху - в текущей редакции УК перекрытие дорог это уголовное деяние.
    Последний раз редактировалось Арчибальд Кокс; 17.11.2018 в 11:23.

  7. #1205
    Модератор
    Регистрация
    23.05.2018
    Адрес
    недалеко от НК-2 к.16
    Сообщений
    488
    Сказал(а) спасибо
    67
    Поблагодарили 107 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Арчибальд Кокс Посмотреть сообщение
    Технически 17 корпус технически значительно проще чем 16. Это всего лишь свечка одноподъездная а 16 корпус это огромная безумная много подъездная трапеция без одной грани.Такое здание единственное в мире!!! Думаете там всё идеально просчитано? Плюс 17 корпус, к счастью для него, оказался с краю микрорайона и нему был удобный способ подведения коммуникаций, с которыми возились почти год. На ваш 16 корпус никаких коммуникаций и удобных способов их подведения не предусмотрено потому что в изначальном ген. плане его не было, вместо него был запланирован сквер.С другой стороны и в МММ и в Кэшбери кто-то тоже сумел заработать - тот кто был на вершине пирамиды. А те кто оказался у основания - оказались в проигрыше. Вообще очень много россиянских бизнесов, в том числе и в области строительства могли работать только на растущем рынке. Такая у них была бизнес-модель. Как только пошел боковой тренд - у них всё посыпалось. 16 корпус в лучшем случае будет достроен лет за 8 - 10 из фонда компенсации дольщиков благодаря папе Яки. Вложенные инвесторами в 16 корпус деньги обесценились и на достройку их уже не хватит. Хотя сам вообще не понимаю, почему у нас национализируются убытки инвесторов.


    Здесь нужно разделять строителей-учередителей ИК ЭКСПЕРТ - таких как Розов, Паша Тё, ХАН и строителей-подрядчиков. У первых всегда всё хорошо, но они сами ничего не строят, тк у них нет ни мастерка своего не пары лопат совковых. Для строительных работ они нанимают вторых. А у подрядчиков бизнес совсем не такой маржинальный. Что, естественно, сказывается на качестве производимого продукта. В этих кругах кидалово рабочих - обычное дело. Как и кидалово при взаимоотношениях заказчик - подрядчик. В НК2 несколько корпусов возводило СУ555, которое сейчас обанкротилось.


    Если для вас брать кредит на непостроенную квартиру это нормально - вы инвестор, с большим аппетитом к риску. Только с такими убеждениями не нужно что-то клянчить у муниципальной власти, она вам ничего не должна. Ваши интересы Каторов должен учитывать в последнюю очередь.
    Самое отвратительное что на заборе непостроенного дома два года висела реклама сбербанка, теперь инвесторы, которые взяли кредит, десятилетиями будут оплачивать кучи кирпичей за забором.


    PS если соберётесь перекрывать Носовиху - в текущей редакции УК перекрытие дорого это уголовное деяние.
    Вы про инвесторов с аппетитом к риску скажите тем тысячам семей из 16 корпуса и других корпусов которые взяли ипотеку на 10-15-20 и более лет. Могу сказать сразу куда они вас пошлют

  8. #1206
    Senior Member
    Регистрация
    21.09.2017
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    12
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    По 17 с коммуникациям проблем не было - он стоит на месте пожарного депо, под которое вода, тепло и электричество изначально закладывались. Под 16 не факт, что у БМК140 найдётся свободная мощность. И тогда горячей воды летом в доме не будет, а за отопление зимой счета будут 5-значные.

  9. #1207
    Senior Member
    Регистрация
    21.09.2017
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    12
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от gchik Посмотреть сообщение
    Вы про инвесторов с аппетитом к риску скажите тем тысячам семей из 16 корпуса и других корпусов которые взяли ипотеку на 10-15-20 и более лет. Могу сказать сразу куда они вас пошлют
    Народ, выбравший 13 корпус, реально был кинут застроем. Предпосылок к такому развитию событий тогда не было (может быть съевшие собаку на недвиге и имеющие инсайд знали), половина района получала ключи, инвесконтракт худо-бедно выполнялся.
    Все, кто купил в 16 и Юбилейном, могли бы почитать форумы, аналитику всякую прежде чем вляпываться.. Обывателям доступны сотни сайтов, где разжевывается ситуация на каждом объекте.

  10. #1208
    Member
    Регистрация
    20.06.2018
    Сообщений
    68
    Сказал(а) спасибо
    31
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от MarinaA Посмотреть сообщение
    Дольщики из закрытой группы, ведомые сотрудниками Эксперта, организовали серию одиночных пикетов у здания Минстройкомплекса Московской области в Красногорске. На эту неделю расписание составлено. Нет ли из форумчан желающих присоединиться на следующие две недели? Всего-то нужно к открытию или к обеду подъехать в Красногорск к зданию Минстроя области (метро Мякинино, Бульвар строителей, 4) и постоять там часа два-три с плакатом.
    Или желаете дальше развивать теорию заговора?
    Дальше теорию заговора развивать не намерен. Чувствую себя полным неудачником. Более уверенные коллеги, когда тут все спали, оказывается собираются стоять с пикетами аж у Минстройкомплекса московской области! А еще они готовы стоять полдня на общеобластном митинге на пл. Оптиков! И это когда стройка уже в полном ах....е, уже краны даже убирают...Ну-ну. Успехов.

  11. #1209
    Модератор
    Регистрация
    23.05.2018
    Адрес
    недалеко от НК-2 к.16
    Сообщений
    488
    Сказал(а) спасибо
    67
    Поблагодарили 107 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Olegis Посмотреть сообщение
    Дальше теорию заговора развивать не намерен. Чувствую себя полным неудачником. Более уверенные коллеги, когда тут все спали, оказывается собираются стоять с пикетами аж у Минстройкомплекса московской области! А еще они готовы стоять полдня на общеобластном митинге на пл. Оптиков! И это когда стройка уже в полном ах....е, уже краны даже убирают...Ну-ну. Успехов.
    Попробуйте что то сделать хотя бы для себя. Может перестанете чувствовать себя неудачником. Пока вы сильны только словами.

  12. #1210
    Member
    Регистрация
    20.06.2018
    Сообщений
    68
    Сказал(а) спасибо
    31
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от MarinaA Посмотреть сообщение
    Дольщики из закрытой группы, "ведомые сотрудниками Эксперта", организовали серию одиночных пикетов у здания Минстройкомплекса Московской области в Красногорске. На эту неделю расписание составлено. Нет ли из форумчан желающих присоединиться на следующие две недели? Всего-то нужно к открытию или к обеду подъехать в Красногорск к зданию Минстроя области (метро Мякинино, Бульвар строителей, 4) и постоять там часа два-три с плакатом.
    Или желаете дальше развивать теорию заговора?
    Дальше теорию заговора развивать не намерен. Чувствую себя полным неудачником. Более уверенные коллеги, пока тут все спали, оказывается собираются стоять с пикетами аж у Минстройкомплекса московской области! А еще они готовы стоять полдня на общеобластном митинге на пл. Оптиков! И это когда стройка уже в полном ах....е, уже краны даже убирают...Ну-ну. Успехов.

+ Ответить в теме
Страница 121 из 138 ПерваяПервая ... 21 71 111 119 120 121 122 123 131 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения