+ Ответить в теме
Страница 382 из 382 ПерваяПервая ... 282 332 372 380 381 382
Показано с 3,811 по 3,819 из 3819

Тема: Обсуждение строительства 16-го корпуса. Часть 2

  1. #3811
    Senior Member
    Регистрация
    21.09.2017
    Сообщений
    166
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 17 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kpectoff Посмотреть сообщение
    не забывайте про соц. объекты. как я понимаю - эксперт уже давит на то, чтобы соц объекты строил другой инвестор (за деньги города + получение других земель для строительства)
    Именно так - промзона после строительства эстакады получит транспортную доступность. И за превращение её в гетто застройщики ещё погрызутся

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #3812
    Junior Member
    Регистрация
    23.05.2018
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ivanovivan Посмотреть сообщение
    Дольщик 1: Мы хотим услышать, в том числе от застройщика, что вообще произошло с момента последней встречи?

    Представитель Эксперта: У нас изменен функционал по помещениям на отметке «-5.100», в связи с этим мы....

    Дольщик 1: Что значит изменен функционал?

    Представитель Эксперта: Ну-у-у, функциональное назначение помещений, нежилых. В связи с этим мы вынуждены перепроектировать, получить новое заключение экспертизы.

    Дольщик 1: Для чего?

    Представитель Эксперта: В рамках проекта принято решение. Сейчас у нас разработана новая проектная документация, мы получили новое заключение экспертизы,
    сейчас разрабатываем рабочую документацию и возобновляем строительство по окончанию проектирования.

    Дольщик 1: Все это мешает строительству верха?

    Представитель Эксперта: В данном случае это связано с инженерными системами.

    Дольщик 2: Вы нарушаете договор, который подписан по монолитным работам, и он не будет выполнен в срок.

    Представитель Эксперта: Договор с кем?

    Дольщик 1: Вы обещали до сентября или до конца года залить монолит.

    Представитель Эксперта: Мы в данном случае скорректируем этот договор "по договоренности".

    Дольщик 2: Разрешение на строительство заканчивается через 11 месяцев. Что мы будем делать?

    Представитель Эксперта: Продлевать!

    Дольщик 2: А мы, дольщики, что будем делать?

    Представитель Эксперта: Мы сдадим в срок.

    Дольщик 1: Вы нам обещали, что стройка будет продолжаться, монолит будет завершен в этом году вместе с кладкой всех, в том числе внутренних, перегородок.

    Представитель Эксперта: А он и будет завершен в этом году.

    Дольщик 1: Последний месяц ничего не делается.

    Представитель Эксперта: Пока приостановили.

    Представитель Эксперта: Пока приостановили в связи с получением экспертизы.

    Дольщик 2: Какой экспертизы, вот вы мне объясните? Почему об этом не сообщается дольщикам?

    Представитель Эксперта: А, потому что это произошло прямо буквально на днях.

    Дольщик 1: Когда планируете возобновить строительство?
    Представитель Эксперта: До конца августа.

    Дольщик 1: До конца августа уже будет стройка или после конца августа…?

    Представитель Эксперта: Возобновить стройку.

    Дольщик 1: До августа будет стройка, до 31-ого августа?

    Представитель Эксперта: До 31-ого, нет, не планируем. После 31-ого. Плановый срок - после 31-ого.

    Дольщик 1: В связи с чем?

    Представитель Эксперта: Разработка документации.

    *Обсуждение невозможности литья монолита зимой…(более подробно на аудиозаписи)*

    Дольщик 2: Вы говорили, что в апреле, увеличится количество рабочих и начнутся монолитные работы.

    Представитель Эксперта: Вы видите? Еще раз говорю: "У нас все изменения в про-ек-те».

    Дольщик 2: Мы видим! Причем тут монолит?

    Дольщик 2: Месяц назад нам обещали: «Вот буквально завтра мы продолжим, до конца апреля мы зальем третью секцию». Что происходит? У вас нет интернета? Вы не можете сообщать дольщикам?

    Каторов: Что мешает параллельно лить монолит и получать экспертизу, и "там че-то еще делать»?

    Представитель Эксперта: Не, экспертизу получили, у нас рабочая документация не готова.

    Дольщик 2: Что за изменения вы в доме делаете? Ну как так? Вот мы покупаем и видим одну документацию.... Причем тут монолит и минус пять метров?

    Дольщик 1: Внизу машиноместа, два этажа. Вот вы машиноместа на что меняете ?

    Представитель Эксперта: На нежилые помещения.

    *Долгое обсуждение связи коммуникаций и литья монолита*

    Дольщик 2: Ладно, хорошо, про монолит закончим, но хотя бы СТЕНЫ вы можете выкладывать?

    Представитель Эксперта: Коммуникации идут в том числе и по наружным стенам.

    Дольщик 1: Вы понимаете какой сейчас шквал недовольства дольщиков будет, когда они узнают, что до 31-ого августа ничего делаться не будет??? Тысячи человек пишут на форумах, что стройка стоит.

    Дольщик 2: Стройнадзор уже прислал информацию по поводу остановки строительства. Мы ждали эту информацию от вас. Нам надо на линию президента обращаться, чтобы нас услышали?

    Представитель Эксперта: Нет, у нас есть дольщики, которых, вроде бы, включили в кластер прямого включения на линию президента.
    Дольщик 2: Мы включены в кластер по обращению к президенту, мы будем подавать иск в суд на вышестоящие чины и органы, о том, что нас не слышат и не работают, хотя обещали.

    Дольщик 1: От Стройнадзора поступил ответ, о том, что со стороны Эксперта поступило письмо с уведомлением о приостановке до 31-ого. Без причины, просто, уведомили, что мы не будем строить до 31-ого августа.

    Дольщик 2: Вы можете обьяснить смысл замены нежилых помещений?

    Представитель Эксперта: … *ответ не поступил (прим. ред.)*

    Дольщик 2: 5 месяцев нужно на монолитные работы. Как вы закончите монолитные работы, если с сентября 5 месяцев - это уже январь??? Как вы сейчас стоите и утверждаете, что закончите в 18-ом году?

    Каторов: Давайте по-другому поступим. Я разговаривал с Тагиевым. Мы общались, чтобы передать 16-й корпус вообще другому инвестору, чтобы он двигаться начал,
    соответственно, сейчас мы готовим предложение для Тагиева, упаковывая весь этот проект с социалкой и всеми такими вопросами. Одну встречу я провел,
    сейчас нужна еще одна встреча, если Эксперт не готов заниматься этим вопросом, то мы будем 16-й корпус передавать. Я думаю, по такому пути пойдем.

    Дольщик 1: Не повлечет ли это увеличение сроков далее сентября 19-ого года - первое? и, второе - не повлечет ли это дополнительные расходы?
    Ну и, в-третьих, как это процедурно будет проводиться, потому что найти всех дольщиков и подписать с ними допники практически нереально?

    Каторов: Мы, помимо нагрузки с 16-ого корпуса, с Эксперта заберем у них ту землю, которой они владеют. Земля у Эксперта есть еще. Землю отдадим новому застройщику (инвестору),
    который на этой земле строит, будет прибыль вкладывать в стройку. Как это делается по всей МО, вы понимаете.

    Дольщик 1: Деньги в стройку сразу не пойдут!! Им нужно поднять коробки, выставить их на продажу, продать, потом только пойдут деньги.

    Каторов: С момента появления разрешения на строительство инвестор уже начинает привлекать финансовые средства.

    Представитель Эксперта: Предложи другой вариант, если этот не устраивает!

    Дольщик 1: Это повлечет за собой срыв сроков?

    Каторов: Сейчас сказать точно не могу, потому что... как это будет все развиваться, потому что привлекая инвестора, на достройку, надо оформлять техническую документацию.
    Соответсвенно, как быстро эти работы будут проводиться, я за него ответить не могу. Мы будем подгонять.

    Дольщик 1: То есть, про сентябрь 19-ого года следует забыть...
    А Каторов видео снимал? В ютубе эта встреча не выложена?

  4. #3813
    Member
    Регистрация
    27.02.2017
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от _Sting_ Посмотреть сообщение
    не ошибаетесь. Там еще много интересного всплывет, когда Эксперт обанкротится.
    Интересно, уши бывшего мэра будут видны? Или за ширмами не видно будет.

  5. #3814
    Member
    Регистрация
    27.02.2017
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Exp Посмотреть сообщение
    Нужно сажать мошенников
    Откупятся! Не сомневайтесь! Миллиардов не мало с нас хапнули!

  6. #3815
    Member
    Регистрация
    27.02.2017
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Про Посмотреть сообщение
    Господа заседатели. Я от Вас далеко, и не смог достучаться до администрации президента лично (не получилось по работе...пока). Всё чем я могу помочь - писать письма.
    Написал Воробьеву, вожможно кому то покажется наивным :
    Здравствуйте Андрей Юрьевич!
    Прошу Вас ( и Ваших подчинённых) не передавать это обращение в министерство строительства МО. Это абсолютно бесполезно, мы получим письма, что всё отлично и всё под контролем, хотя это не так.

    Мы участники долевого строительства ЖК Новокосино 2 корпус 16 г. Реутов. Наш корпус ещё не построен, однако вынужден сообщить, что строительство корпуса не велось более года. После встречи застройщика ооо экспертстрой с мэром города Каторовым и инициативной группой - стройка возобновилась. Было построено целых полтора этажа одной секции силами 10 строителей. Всё это было сделано перед выборами президента России. Сегодня стройка снова стоит, рабочих нет. В кулуарах бесед с прорабами застройщика мы выяснили, что финансирования нет, хотя регулярно получаем ответы от Министерства строительства МО , что работы на объекте ведутся и деньги есть.
    Прошу Вас:
    1) не допускать выделения земли под многоквартирные дома застройщикам - не исполнившим свои обязательства перед дольщиками.
    2) проверить финансовой состояние ооо экспертстрой. В корпусе 19 Новокосино 2 продано 80% квартир, а денег нет даже для строительства монолита, не говоря уже о коммуникациях, о которых они отчитываются.
    3) не допускать рекламу застройщиками 214 ФЗ. Реклама говорит примерно следующее: Покупай сейчас, пока дёшево - потом с новыми законами будет дороже. Московская область получит ещё не одну тысячу обманутых дольщиков.
    Эх... Святая наивность. Кто же от такого жирного пирога откажется?! Только от вида такого пирога у чиновников слюни текут рекой.

  7. #3816
    Junior Member
    Регистрация
    23.05.2018
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ivanovivan Посмотреть сообщение
    Дольщик 1: Мы хотим услышать, в том числе от застройщика, что вообще произошло с момента последней встречи?

    Представитель Эксперта: У нас изменен функционал по помещениям на отметке «-5.100», в связи с этим мы....

    Дольщик 1: Что значит изменен функционал?

    Представитель Эксперта: Ну-у-у, функциональное назначение помещений, нежилых. В связи с этим мы вынуждены перепроектировать, получить новое заключение экспертизы.

    Дольщик 1: Для чего?

    Представитель Эксперта: В рамках проекта принято решение. Сейчас у нас разработана новая проектная документация, мы получили новое заключение экспертизы,
    сейчас разрабатываем рабочую документацию и возобновляем строительство по окончанию проектирования.

    Дольщик 1: Все это мешает строительству верха?

    Представитель Эксперта: В данном случае это связано с инженерными системами.

    Дольщик 2: Вы нарушаете договор, который подписан по монолитным работам, и он не будет выполнен в срок.

    Представитель Эксперта: Договор с кем?

    Дольщик 1: Вы обещали до сентября или до конца года залить монолит.

    Представитель Эксперта: Мы в данном случае скорректируем этот договор "по договоренности".

    Дольщик 2: Разрешение на строительство заканчивается через 11 месяцев. Что мы будем делать?

    Представитель Эксперта: Продлевать!

    Дольщик 2: А мы, дольщики, что будем делать?

    Представитель Эксперта: Мы сдадим в срок.

    Дольщик 1: Вы нам обещали, что стройка будет продолжаться, монолит будет завершен в этом году вместе с кладкой всех, в том числе внутренних, перегородок.

    Представитель Эксперта: А он и будет завершен в этом году.

    Дольщик 1: Последний месяц ничего не делается.

    Представитель Эксперта: Пока приостановили.

    Представитель Эксперта: Пока приостановили в связи с получением экспертизы.

    Дольщик 2: Какой экспертизы, вот вы мне объясните? Почему об этом не сообщается дольщикам?

    Представитель Эксперта: А, потому что это произошло прямо буквально на днях.

    Дольщик 1: Когда планируете возобновить строительство?
    Представитель Эксперта: До конца августа.

    Дольщик 1: До конца августа уже будет стройка или после конца августа…?

    Представитель Эксперта: Возобновить стройку.

    Дольщик 1: До августа будет стройка, до 31-ого августа?

    Представитель Эксперта: До 31-ого, нет, не планируем. После 31-ого. Плановый срок - после 31-ого.

    Дольщик 1: В связи с чем?

    Представитель Эксперта: Разработка документации.

    *Обсуждение невозможности литья монолита зимой…(более подробно на аудиозаписи)*

    Дольщик 2: Вы говорили, что в апреле, увеличится количество рабочих и начнутся монолитные работы.

    Представитель Эксперта: Вы видите? Еще раз говорю: "У нас все изменения в про-ек-те».

    Дольщик 2: Мы видим! Причем тут монолит?

    Дольщик 2: Месяц назад нам обещали: «Вот буквально завтра мы продолжим, до конца апреля мы зальем третью секцию». Что происходит? У вас нет интернета? Вы не можете сообщать дольщикам?

    Каторов: Что мешает параллельно лить монолит и получать экспертизу, и "там че-то еще делать»?

    Представитель Эксперта: Не, экспертизу получили, у нас рабочая документация не готова.

    Дольщик 2: Что за изменения вы в доме делаете? Ну как так? Вот мы покупаем и видим одну документацию.... Причем тут монолит и минус пять метров?

    Дольщик 1: Внизу машиноместа, два этажа. Вот вы машиноместа на что меняете ?

    Представитель Эксперта: На нежилые помещения.

    *Долгое обсуждение связи коммуникаций и литья монолита*

    Дольщик 2: Ладно, хорошо, про монолит закончим, но хотя бы СТЕНЫ вы можете выкладывать?

    Представитель Эксперта: Коммуникации идут в том числе и по наружным стенам.

    Дольщик 1: Вы понимаете какой сейчас шквал недовольства дольщиков будет, когда они узнают, что до 31-ого августа ничего делаться не будет??? Тысячи человек пишут на форумах, что стройка стоит.

    Дольщик 2: Стройнадзор уже прислал информацию по поводу остановки строительства. Мы ждали эту информацию от вас. Нам надо на линию президента обращаться, чтобы нас услышали?

    Представитель Эксперта: Нет, у нас есть дольщики, которых, вроде бы, включили в кластер прямого включения на линию президента.
    Дольщик 2: Мы включены в кластер по обращению к президенту, мы будем подавать иск в суд на вышестоящие чины и органы, о том, что нас не слышат и не работают, хотя обещали.

    Дольщик 1: От Стройнадзора поступил ответ, о том, что со стороны Эксперта поступило письмо с уведомлением о приостановке до 31-ого. Без причины, просто, уведомили, что мы не будем строить до 31-ого августа.

    Дольщик 2: Вы можете обьяснить смысл замены нежилых помещений?

    Представитель Эксперта: … *ответ не поступил (прим. ред.)*

    Дольщик 2: 5 месяцев нужно на монолитные работы. Как вы закончите монолитные работы, если с сентября 5 месяцев - это уже январь??? Как вы сейчас стоите и утверждаете, что закончите в 18-ом году?

    Каторов: Давайте по-другому поступим. Я разговаривал с Тагиевым. Мы общались, чтобы передать 16-й корпус вообще другому инвестору, чтобы он двигаться начал,
    соответственно, сейчас мы готовим предложение для Тагиева, упаковывая весь этот проект с социалкой и всеми такими вопросами. Одну встречу я провел,
    сейчас нужна еще одна встреча, если Эксперт не готов заниматься этим вопросом, то мы будем 16-й корпус передавать. Я думаю, по такому пути пойдем.

    Дольщик 1: Не повлечет ли это увеличение сроков далее сентября 19-ого года - первое? и, второе - не повлечет ли это дополнительные расходы?
    Ну и, в-третьих, как это процедурно будет проводиться, потому что найти всех дольщиков и подписать с ними допники практически нереально?

    Каторов: Мы, помимо нагрузки с 16-ого корпуса, с Эксперта заберем у них ту землю, которой они владеют. Земля у Эксперта есть еще. Землю отдадим новому застройщику (инвестору),
    который на этой земле строит, будет прибыль вкладывать в стройку. Как это делается по всей МО, вы понимаете.

    Дольщик 1: Деньги в стройку сразу не пойдут!! Им нужно поднять коробки, выставить их на продажу, продать, потом только пойдут деньги.

    Каторов: С момента появления разрешения на строительство инвестор уже начинает привлекать финансовые средства.

    Представитель Эксперта: Предложи другой вариант, если этот не устраивает!

    Дольщик 1: Это повлечет за собой срыв сроков?

    Каторов: Сейчас сказать точно не могу, потому что... как это будет все развиваться, потому что привлекая инвестора, на достройку, надо оформлять техническую документацию.
    Соответсвенно, как быстро эти работы будут проводиться, я за него ответить не могу. Мы будем подгонять.

    Дольщик 1: То есть, про сентябрь 19-ого года следует забыть...
    На всякий случай написал Путину очередное письмо. Вероятность того что будет эффект конечно невелика но все таки, как говорится надежда умирает последней :-)
    Вот такой текст:

    Владимир Владимирович, я не голосовал за Вас, но у меня не остается выбора. Приходится обращаться к Вам.
    Хотел сообщить Вам о проблемах на строительстве нашего корпуса 16 в ЖК НОВОКОСИНО-2 г.Реутов. В корпусе продано уже более 80% квартир, но строительство не ведется вот уже второй год подряд. Ту клоунаду, которая происходит изредка по одному разу в месяц, назвать строительством не поворачивается язык. Корпус 16 должен был быть сдан сначала в 4 квартале 2018 года, затем в 4 квартале 2019, но теперь судя по скорости работ срок сдачи полностью не ясен и очевидно что это будет даже не 2020 год, так как во-первых денег на достройку дома подрядные организации от застройщика (ООО Экспертстрой) не получают (это при условии что продано около 1000 квартир что в среднем, если перемножить, составляет не менее 4 миллиардов рублей), т.е. налицо вывод и нецелевое использование средств дольщиков, во-вторых у данного застройщика есть еще как минимум 2 несданных корпуса, по которым просрочка составляет уже не менее 2 лет, в третьих застройщик без каких-либо на то оснований внес изменение в документацию и теперь вместо того чтобы максимально активизировать строительный процесс весной-летом 2018 года решил полностью приостановить строительные работы до получения положительной экспертизы на внесенные без ведома дольщиков изменения. Хочу также отметить, что мэр города Реутов Каторов С.А. в курсе указанных проблем, но при этом вместе с другими чиновниками из ГУ Госстройнадзора МО пытается убедить дольщиков, что все хорошо и дом, якобы будет сдан в срок, а именно к 30.09.2019. Доверия к нему и чиновникам уже нет. Все дольщики корпуса 16 считают, что на основании печального опыта других корпусов, а именно 5 и 13, ЖК Новокосино-2, в данном вопросе надо работать на упреждение. Просьба разобраться в данном вопросе. Люди достойны того чтобы за свои личные деньги получить достойное жилье в срок.

    P.S. В приложенном файле прикладываю ответ из ГУ Госстройнадзора МО о якобы нормальной ситуации по корпусу 16.

  8. #3817
    Junior Member
    Регистрация
    01.04.2018
    Адрес
    НК-2, корп.16, кв.5
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Я тут на днях тоже написала Путину. Упор делала на то, что обманутые дольщики не могут воспользоваться льготами для семей с детьми (материнский капитал, рефинансирование с господдержкой и пр.) Пришёл ответ, что мое обращение переадресуется в правительство МО. Так что можете просто ещё раз перечитать отписку из госстройнадзора МО)))

  9. #3818
    Junior Member
    Регистрация
    23.05.2018
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от NASh Посмотреть сообщение
    Я тут на днях тоже написала Путину. Упор делала на то, что обманутые дольщики не могут воспользоваться льготами для семей с детьми (материнский капитал, рефинансирование с господдержкой и пр.) Пришёл ответ, что мое обращение переадресуется в правительство МО. Так что можете просто ещё раз перечитать отписку из госстройнадзора МО)))
    Думаю, чем настойчивей мы все вместе будем долбать всех, начиная от Каторова и кончая Путиным, тем больше вероятность того что дело будет двигаться быстрей

  10. #3819
    Junior Member
    Регистрация
    23.05.2018
    Сообщений
    5
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от NASh Посмотреть сообщение
    Я тут на днях тоже написала Путину. Упор делала на то, что обманутые дольщики не могут воспользоваться льготами для семей с детьми (материнский капитал, рефинансирование с господдержкой и пр.) Пришёл ответ, что мое обращение переадресуется в правительство МО. Так что можете просто ещё раз перечитать отписку из госстройнадзора МО)))
    Как не наивно это прозвучит, но тут налицо имеет место быть простое воровство, только в особо крупных размерах. Властям следует заинтересоваться как несколько миллиардов рублей улетучилось и стройка вот уже второй год стоит. Конечно, если предположить что эти же власти являются прямыми участниками распила этих денег, то моя просьба о проверке будет всегда уходить в песок или выполняться формально чтобы только отчитаться перед вышестоящим начальством, типичный "рукомойник".
    Последний раз редактировалось gchik; Вчера в 11:18.

+ Ответить в теме
Страница 382 из 382 ПерваяПервая ... 282 332 372 380 381 382

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения