+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 21

Тема: Обман в смете ремонта

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    13.09.2016
    Сообщений
    257
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 42 раз(а) в сообщениях
    "По смете" бывает гораздо дороже, только если человек не понимает в ремонте. Тогда да - худая смета на старте с красивой ценой и дальше начинают добавляться допработы.

    Но если человек не понимает в ремонтно-строительных работах, то и цена "под ключ" - всё-равно уже включает в себя все эти допработы. "Бесплатно" никто работать не будет.
    Так что "дешевле" может получиться только от понимания, а не от способа формирования цены при первоначальной договоренности "под ключ"/"смета".

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Junior Member Аватар для Бригада
    Регистрация
    24.10.2016
    Сообщений
    7
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    По смете всегда будет дороже!Гвоздь забил-записал,мешок ротбанда в квартиру поднял,вынес мусор-заплати!И прочих неучтённых работ может быть много..Иногда специально неучтённых,чтоб взяться за квартиру,а потом эту смету раздуть. При договоре за м2 весь ремонт уже входит в эту стоимость,вплоть до установки люстр,гардин и прочей красоты в ванной и кухне в виде крючков и вешалок.И скорее всего не изменится,если в процессе вам захочется добавить ещё пару розеток.Знаю одних строителей..)),которые в процессе по своей-же инициативе переиграли полы в коридоре и кухне с ламината на плитку и цена за метр не изменилась!Уже не мелочь,а приятно!

  4. #13
    Junior Member
    Регистрация
    29.10.2016
    Сообщений
    1
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Мы, например, к каждому договору делаем приложение, являющееся его неотъемлемой частью.
    В этом приложении, совместно с заказчиком перечисляются все виды работ. Как было отмечено выше - хотя бы тех проект нужно разработать и согласовать. Тогда не останется недомолвок.
    Тут же оговариваются принципиальные вопросы, которые могут влиять на стоимость (прошу понять, что заказчики тоже разные...некоторые реально думают, что раз стоимость зафиксирована - строителей можно наизнанку вывернуть). ,Например - установка натяжных потолков. Это относится к разделу "спецмонтаж". Если строительная бригада не специализируется на этих работах - она нанимает субчика. И ему нужно оплатить стоимость работ и материалов. И если заказчик в начале ремонта хочет подвесной потолок из гипсокартона, а потом ему друг советует натяжной, то и смета вырастает.
    Наши бригады легко справляются с подвесными потолками, поэтому их стоимость учитывается ценой квадратного метра ремонта (не смотря на более высокую стоимость по сравнению с натяжным (не берем в пример дорогие полотна)), а замена на натяжной - увеличивает стоимость ремонта.
    Поэтому, хороший ремонт начинается с хорошего проекта. И только в этом случае заказчик может понимать из чего складывается итоговая стоимость ремонта. А брать доп деньги за каждую розетку - это очень мелочно (если заказчик не просит ее добавить после чистовой окраски стен).

  5. #14
    Junior Member
    Регистрация
    06.10.2016
    Сообщений
    17
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    все таки мне кажется, что дешевле выходит когда за работу платишь например за ванную с туалетом отдельно о комнаты так дешевле выходит. я уже прочитала много информации по этому поводу, думаю буду делать все отдельно.

  6. #15
    Junior Member Аватар для frossya
    Регистрация
    19.05.2018
    Сообщений
    13
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Составляйте смету перед началом ремонта и оговаривайте сумму за работу.

  7. #16
    Junior Member
    Регистрация
    04.06.2018
    Сообщений
    21
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    заказывать ремонт в нормальной проверенной компании, которая работает по договору. могу сказать наверняка, Вира-Артстрой честная компания, сколько в договоре сразу прописали, ни на копейку не выросла

  8. #17
    Junior Member Аватар для Baseline
    Регистрация
    20.06.2018
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Это не удивительно, каждый пытается нажарить.

  9. #18
    Junior Member Аватар для Replik
    Регистрация
    21.06.2018
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Это не удивительно, каждый хочет навариться.

  10. #19
    Junior Member Аватар для Katjava
    Регистрация
    20.10.2018
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    сразу предупредите, что вы больше сметы платить не будите

  11. #20
    Junior Member Аватар для Nastia_Love
    Регистрация
    27.10.2018
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Необходимо за расчетами следить

+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 ПерваяПервая 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения