Переход на УДДУ 2-я очередь

[Багира]

Боюсь сглазить, но, как мне сказали в Ндв 2ую очередь обещают в ближ время перевести на дду.

[hrundel]

Боюсь сглазить, но, как мне сказали в Ндв 2ую очередь обещают в ближ время перевести на дду.

Да уж.. Мне НДВшные манагеры чего только не рассказывали.

[idea]

Боюсь сглазить, но, как мне сказали в Ндв 2ую очередь обещают в ближ время перевести на дду.

боюсь расстроить, но если у вас кредит в Балтике, то переход на ДДУ пока не осуществим (

[Багира]

боюсь расстроить, но если у вас кредит в Балтике, то переход на ДДУ пока не осуществим (

Не расстроите )) у меня его там нет )

[maza]

боюсь расстроить, но если у вас кредит в Балтике, то переход на ДДУ пока не осуществим (

а у меня в Балтике ((( Везет как утопленнику (((

[idea]

а у меня в Балтике ((( Везет как утопленнику (((

тоже ипотека в Балтике. Сейчас снова звонила, ответила Юлия
Они в принципе не переводят в ПредДоговора на ДДУ. Аргумент - ну вы же ипотеку получали по преддоговору?? вот на нем и будете! Как мы вас сможем перевести, если ипотека заключалась по ПредДоговору??
На мое возражение а как же ПСБ переводит и никаких сложностей не испытывает? Посоветовала мне туда позвонить и узнать зачем они это делают

[starfighter]

Да ладно, этого не может быть в принципе, ибо в договоре это должно быть предусмотрено по-определению. Почему - ибо залог права требования не может быть предметом ипотеки по определению, иначе это не договор ипотеки! А по 214-ФЗ - как раз всё и будет правильно сходиться с точки зрения законодательства, ДДУ и новый договор ипотеки под более низкий %, т.к. риск банка меньше. В противном случае, придётся через суд обязать "Балтику" заключить новый ипотечный договор, согласно 214-ФЗ и прицепом ещё комиссию отсудить.
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника (а не право требования), а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

[idea]

Да ладно, этого не может быть в принципе, ибо в договоре это должно быть предусмотрено по-определению. Почему - ибо залог права требования не может быть предметом ипотеки по определению, иначе это не договор ипотеки! А по 214-ФЗ - как раз всё и будет правильно сходиться с точки зрения законодательства, ДДУ и новый договор ипотеки под более низкий %, т.к. риск банка меньше. В противном случае, придётся через суд обязать "Балтику" заключить новый ипотечный договор, согласно 214-ФЗ и прицепом ещё комиссию отсудить.
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника (а не право требования), а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

я это же пыталась донести до девушки... видимо, только лично ехать и узнавать. По телефону бесполезно - броня семь пачек маргарина. Но более низки процент можно оформить только после права собственности.

[dbms_mstu]

Боюсь сглазить, но, как мне сказали в Ндв 2ую очередь обещают в ближ время перевести на дду.

Сегодня менеджер НДВ сказала, что в течение 3х месяцев. Спрашивали, правда, про 11 корпус.

[starfighter]

я это же пыталась донести до девушки... видимо, только лично ехать и узнавать. По телефону бесполезно - броня семь пачек маргарина. Но более низки процент можно оформить только после права собственности.

Вы же сами ответили на свой вопрос, что после регистрации права собственности, а ДДУ как раз и регистрируется в росреестре и им является по сути Почитайте внимательно у себя договор, п.1.1 с момента "при отсутствии просрочек в период до оформления права собственности ..." А ст.1 214-ФЗ говорит как раз об этом, ключевая фраза "и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства"
http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-...lstvo-dok.html