Рабочие которые в доме делают ремонт, говорят что сносить можно, так многие делаю... Насколько я поняла, проблема будет только при подключении отопления (на входе в подъезд висит объявление)...
Последний раз редактировалось Ваша соседка; 13.09.2016 в 18:34.
От сноса подоконного пространства (в нашем случае) дом не обрушится. Эта стена из блоков, не несущая. Но согласовать присоединение лоджии не удастся. Даже через суд.
А дальше каждый для себя решает
Это мнение специалиста или предположение обывателя?
Может эта стеночка придерживает балконную плиту?!
Можно хоть бассейн из квартиры сотворить, но долго ли дом после этого простоит - вопрос к строителям.
Безответственно утверждать, что раз две/три/семь студий существуют, то и всем можно.
Если у них с русским так же как у Вас или хуже, то можно ли полагаться на их мнение в столь серьезном вопросе? Это же рабочие, а не проектировщики.
Ну чтож, удивлю - можно их купить 2 односпальных, или 2 двуспальных, или 1 1спальную + 1 2вуспальную - в зависимости от того, сколько надо лдя друзей - вот вам и выход)))
Более того, сейчас многие друзья на машинах, кто нет - могут уехать ночью на такси, чтобы не стеснять вас и себя в студии. Как правило, после лет этак 25 у многих есть желание после тусовки спать дома..
Для меня, например, оказалось открытием, что на новоселье для гостей лучше не готовить, максимум салат, а просто заказать пиццу, может, и с ночевкой гостей такая же тема - все предпочтут поехать домой..?
Если у них нес стеснения стеснять вас, или это не стесняет ни друзей, ни вас, то и вы не стесните их, постелив им спальные мешки/просто одеяла в кухонной зоне на коврики-пенки. Если гости имеют сильное желание остаться, спать они смогу и и вытянув ноги или часть туловища под стол или в коридоре/ванной ногами в коридор (предвосхищаю ваш тезис, что в кухонной зоне мало места))).
Более того, я к тому, что отдельное спальное место заводить только из-за друзей - слишком нерационально - можно этак и комнату для друзей купить))))
Надувная кровать - тоже вариант. Раз в неделю (или как часто будут гости) можно сдвинуть стол к стене и на его месте постелить надувную кровать.
*в схеме косяк - 2х то друзей вы пригласите, а 3-4 уже не сможете - надо уже для кровати и 2х диванов место предусматривать.
Вопрос решаемый. Всем нужна добавочная площадь, спору нет, но параноить из-за дивана для друзей - возможно, не единственный вариант))
* что-то мне подсказывает, ломание балконной стены (желание доп площади) напрямую не связано с желанием пригласить друзей)))
Если доп площадь все же нужна для вас, и нужно сэкономить место, и диван все же нужен для вас, чтобы сидеть вам днем каждый день, есть раскладные диваны, на которых можно днем сидеть, а ночью спать, и есть кровать с подъемным механизмом, которая при подъеме днем превращается в диван.
Также есть кресла-кровати для вас и друзей и днем и ночью))
Есть даже стильные компактные кухонные диваны-уголки с возможностью трансформации в спальное место.
Это, собственно, если подходить более рационально.
Хотя, говорят, принятие решение руководствуясь с эмоциями, нежели рациональностью, делает жизнь человека счастливее, кто знает..)
*** Я не говорю, что не надо вам ломать стену, просто со стороны показалось, что уцепились вы как-то за этот диван для друзей..)
Последний раз редактировалось Vinsent; 13.09.2016 в 15:33.
Про отапливаемую площадь пытались объяснить, что ИТП (на дом или квартал) сделан без малейшего запаса по количеству тепла, что тепла город выдает строго под расчет отапливаемой площади". Если все сделают себе расширение с 30 квадратов до 40 квадратов (студия), то в доме будет холоднее, а прибавить тепла они не смогут.
Кто себе сделает теплые полы и/или кондиционер, те "рублем" сами себя подогреют. Кто экономит на ремонте, будет мерзнуть.
Если у них с русским так же как у Вас или хуже, то можно ли полагаться на их мнение в столь серьезном вопросе? Это же рабочие, а не проектировщики.[/QUOTE]
Фу
Друзья, а что по деньгам - не дешевле однушку на сэкономленные средства купить?
В теме 6 корпуса можно прочесть отзывы тех, кому студии с эркером достались - присоединенный кусок значимо холоднее. Тем более, с устройством тепловых завес, я смотрю, никто не заморачивается.
Как интересно дом будет сдаваться с нарушенным тепловым контуром...
PS Слава поэтажной разводке отопления.
ИМХО, студия - жилье временное.
Захотите вы ее продать, придется получать технический паспорт. Вызовете БТИ, они в паспорте красные линии нарисуют - несогласованная перепланировка. Да еще и незаконная. И узаконить, как уже выше написали, нельзя.
И ладно, если покупатель прямой, скините 10% от цены квартиры, и продадите. Но большая часть продаж эконома идет через ипотеку, а вот банк квартиру с красными линиями может и не пропустить.
Нужен вам этот головняк за свои деньги?
Думаю, разница с 1 шкой по цене выйдет небольшая. А если еще и продавать придется точно с дисконтом, т к каждый редкий согласный покупатель (мало кто за кеш + захочет дважды терять в деньгах) будет понимать, что это неликвид и будет торговать цену. Просто главное впихнуть невпихуемое и сэкономить сейчас за счет будущего.
Может, правда, лучше в студии ремонт особо не делать, а сразу эти деньги начать копить на 1 шку? Т к из студии рано или поздно переезд скорее всего неизбежен.
* а кто хочет друзей приглашать на антиБТИшный диван - может, ездите сами из студии к друзьям в гости почаще, не будет необходимости их звать))))
Социальные закладки