+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2
Показано с 11 по 13 из 13

Тема: "Подводные камни" при покупке квартиры новостройки.

  1. #11
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,448
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 562 раз(а) в сообщениях
    В июле текущего года дольщики, заключившие предварительные договоры купли-продажи, получили новый механизм защиты их прав. Если застройщик нарушил свои обязательства, покупатели смогут потребовать с него рыночную стоимость жилья. А сам предварительный договор приравняли к основному. Соответствующие положения содержатся в утвержденном пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ (ВАС) постановлении «О некоторых вопросах, возникающих из договоров купли-продажи будущей недвижимости». Формально документ должны применять лишь в арбитражном судопроизводстве. И все-таки использовать его – хочется надеяться – будут и в судах общей юрисдикции, куда дольщики как раз обращаются за защитой своих прав.
    Полностью ТУТ

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member
    Регистрация
    01.11.2011
    Сообщений
    175
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 75 раз(а) в сообщениях
    Покупая квартиру на первичном рынке, имеет смысл внимательно ознакомиться с текстом договора, который предлагает подписать застройщик. От формы договора зависят шансы покупателя получить квартиру или вернуть денежные средства в случае возникновения конфликтных ситуаций.
    При этом нельзя забывать, что как бы изящно ни был составлен договор, он не станет гарантией финансовой устойчивости застройщика и того, что дом будет обязательно достроен. Риск при покупке на «первичке» неизбежен, но его можно хотя бы снизить.

    полная статья
    здесь

  4. #13
    Member
    Регистрация
    27.10.2011
    Сообщений
    78
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    такое впечатление, что вы никогда ничего не покупали на незаконченной стройке. Чтобы полностью избавиться от всех рисков, дождитесь окончания строительства и полной сдачи дома. При этом не забудьде, что нужно будет поднакопить раза в 2-2,5 побольше деньжат (именно - копить, никаких кредитов - это тоже риск, никаких одолжений у родственников и друзей - они могут испортиться от долгих ожиданий возвращения долг7а). И когда дождетесь подходящего момента, смело покпайте по ФЗ, если свободные квартиры, конечно, останутся в наличии

+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения