Панель vs Монолит версия 2.0

[IGR]

А про то что панель лучше монолита, это ты бабушке своей будешь рассказывать.

Именно так, панель лучше монолита в раше. Вернее она панель и есть, а вот под монолитом можно понимать все что угодно. Мне проф. строител рассказывал, как он смотрел на монолитное строительство одного высотного дома и крестился-таджики варили арматуру точечно (высотное строительство!). И он же мне рекомендовал брать только панель-там еще по советским ГОСТам все рассчитано

[hrundel]

А про то что панель лучше монолита, это ты бабушке своей будешь рассказывать.

Что-то я не припомню, когда это мы с Вами на брудершафт пили.

На заводах ЖБИ за соблюдением технологии производства и заливки и бетона следят гораздо больше сотрудников, чем на стройке. Серьёзное отношение наших строителей к тенологии монтажа ЖБИ видно из того, что после того, как десять панелей были уронены, их отдефектовали и уложили в качестве дорожных плит.
В городе, где я прожил 25 лет, здания строятся с учетом сейсмической активности до 9 баллов. Ни одного происшествия с панельными домами не было, хотя я помню 5-6 балльные землетрясения. Зато был случай с двумя монолитными "башнями" - они рассыпались после сдачи ГК, хорошо, что дело ночью было и никто не пострадал... квартиры в аналогичных домах потом стоили процентов на 20 дешевле, чем в панельных.

[hitmax87]

Слушайте, я по этому поводу в последний раз высказываюсь. Панель лучше только тем что дешевле. А залить перекрытие в монолите по технологии не проблема. Раствор уже готовый привозят. В нормальных компаниях с технологией проблем нет. А ваши панели уронят на стройке таджики, и что? Вероятность одинаковая. Повторяю ещё раз, при прочих равных, монолит имеет срок службы дольше, прочность лучше, шумо и тепло изоляцию лучше, и ещё по ряду признаков выигрывает. Ответьте честно, если вам предложили бы одинаковую по метражу квартиру в панеле и монолите за одинаковую цену, вы бы что выбрали?

[IGR]

Слушайте

слушаем, ща еще лаз подтянется, совсем весело будет

я по этому поводу в последний раз высказываюсь

это радует

В нормальных компаниях с технологией проблем нет.

ага ага, есть проблемы с нормальными компаниями и соблюдением технологий

[SvEti]

Слушайте, я по этому поводу в последний раз высказываюсь. Панель лучше только тем что дешевле. А залить перекрытие в монолите по технологии не проблема. Раствор уже готовый привозят. В нормальных компаниях с технологией проблем нет. А ваши панели уронят на стройке таджики, и что? Вероятность одинаковая. Повторяю ещё раз, при прочих равных, монолит имеет срок службы дольше, прочность лучше, шумо и тепло изоляцию лучше, и ещё по ряду признаков выигрывает. Ответьте честно, если вам предложили бы одинаковую по метражу квартиру в панеле и монолите за одинаковую цену, вы бы что выбрали?

Я бы выбрала панель. Однозначно. Монолит - НИКОГДА в России.
У меня есть знакомые и коллеги, у которых родственники на стройках работают. В должностях не ниже инженеров. Так вот, ВСЕ монолитные дома построены с нарушением технологий строительства (исключение составляют только те дома, в которых будет проживать владелец компании застройщика, либо его члены семьи). В бетон замешивают песок. И ещё: льют-то не русские (не местные имею ввиду). И замешивают они же. А им пофиг, что старший сказал, то и будет. Я сама лично пару лет назад в центре Москвы около Лубянки наблюдала "вынос" мешков со стройматериалами с объекта строительства. Грузили в легковушки. Водители - не славянского вида, простите. легковушки отъезжали (гружёные) регулярно.
Именно поэтому я выбрала в НК2 панель. Именно поэтому ДСК1. Есть надежда (почти уверенность :-), что мой балкон не рухнет и на мой балкон чужой не рухнет:-)). Только теперь как-то нужно отследить, чтобы уроды гастарбайтеры-строители не штробили где не нужно.
Но это, конечно, только моё мнение. Каждый выбирает для себя :-)

[hrundel]

Ответьте честно, если вам предложили бы одинаковую по метражу квартиру в панеле и монолите за одинаковую цену, вы бы что выбрали?

честно отвечу - панель!! Мне довелось жить две недели в новом монолитном доме, построенном по индивидуальному проекту. планировка квартиры была откровенно бредовой - одна кухня шириной 2 и длиной 4,5 метра с венткоробом посередине и трапецевидная ванная комната чего стоили.
Строители, видимо, сэкономили на материалах перегородок - слышно было всех соседей - справа, слева, сверху и снизу... в старом "брежневском" панельном доме где я сейчас живу, не слышно никого, хотя, я точно знаю, что за стеной живут глуховатые старики, включающие телевизор на полную громкость...

Только теперь как-то нужно отследить, чтобы уроды гастарбайтеры-строители не штробили где не нужно.
Но это, конечно, только моё мнение. :-)

Монолит тоже можно убить интенсивным штроблением колонн..

[Limurian]

реклама/не реклама?
а ремонт в монолите считали?
и 1к 55кв.м не всем надо, например потом коммуналку платить еще как за 2к, а жить в 1к.
а еще у меня сомнения по поводу того что монолит это вообще хорошо - стены, включая наружные бутафория, как лили бетон зимой - не известно.
рано или поздно будут проблемы, не обязательно с центрстроевскими, например в железке есть один монолит - без слез не взглянешь, заходить страшно, как люди живут...

Да приличные там стены-потолки Мы в выходные объехали знакомых в ЦСовских домах, уехали на большом позитиве: "косяков" явных не обнаружено ни у кого, максимальный срок проживания - 5 лет
А в Железке в монолите на Юбилейной д. 4, корп. 5 живет сестра - очень удачный дом и по качеству и по планировкам

[tcpap]

Юбилейная 4к5 замораживали стройку на пару лет, потом нашли нового застройщика и надстроили несколько этажей сверх проекта. Т.е фирма банкротится, не платит таджикам арматурщикам последние месяцы, те работают как получится, фундамент планировали под один дом, а построили по сути другой, в перерыве арматура ржавела, бетон разрушался.
Рядом на Автозаводской 4 кажется в первый же год обвалилась кирпичная кладка. Такое же было в Кучино - долгострой обваливался и в Перово - ничего, подлатали.
Вообщем ЦС скорее исключение, у вас скорее всего будет ОК всё, у них хоть заводик свой бетоннный, обычно покупают где дешевле, а зимой воруют присадки из бетона - хорошая прибавка всем 3м сторонам (где грузят, водила,кто принимает).

Нет, я за конвеерное домостроение (с) ДСК1.

[Майя]

"Я сама лично пару лет назад в центре Москвы около Лубянки наблюдала "вынос" мешков со стройматериалами с объекта строительства. Грузили в легковушки. Водители - не славянского вида, простите. легковушки отъезжали (гружёные) регулярно."

только что с нашей площадки - остановились напротив 15 корпуса и тут же из-за забора на Челомея летят инстументы и тележка строительная складная, а на Челомея таджик ловит - а ведь это наверно нужно сейчас это для наших ДОМИКОВ!!!!!!

[Limurian]

Юбилейная 4к5 замораживали стройку на пару лет, потом нашли нового застройщика и надстроили несколько этажей сверх проекта. Т.е фирма банкротится, не платит таджикам арматурщикам последние месяцы, те работают как получится, фундамент планировали под один дом, а построили по сути другой, в перерыве арматура ржавела, бетон разрушался.
Рядом на Автозаводской 4 кажется в первый же год обвалилась кирпичная кладка. Такое же было в Кучино - долгострой обваливался и в Перово - ничего, подлатали.
Вообщем ЦС скорее исключение, у вас скорее всего будет ОК всё, у них хоть заводик свой бетоннный, обычно покупают где дешевле, а зимой воруют присадки из бетона - хорошая прибавка всем 3м сторонам (где грузят, водила,кто принимает).

Нет, я за конвеерное домостроение (с) ДСК1.

Про историю дома мы в курсе, квартира покупалась уже по факту оформления права собственности на завершающей стадии Про качество - это теоретические изыскания и предположения, а по факту дом заселен уже около 4 лет, никаких проблем, т.е. вообще никаких, даже ожидаемых трещин от усадки не было и нет (а они были бы сразу видны, если бы появились, т.к. половина квартиры в декоративной штукатурке) Стены-потолки изначально были достаточно ровные, кирпич приличный, разбирать пару стен в момент ремонта умаялись, звукоизоляция без собственных усилий на уровне, в отопительный сезон жара, даже окна "родные" в комнатах не меняли, ибо и монтаж, и сами окна приличные. Да что там говорить, дом молодой, но в прошлом году сделали шикарную косметику в общих помещениях, которые "пострадали" в процессе всеобщих ремонтов: приличный кафель, искусственный камень на полах и стенах, художественные росписи, кованные ограждения, картины, цветы - я под большим впечатлением от увиденного, даже в Москве такое великолепие еще поискать надо.
В то же время, пару лет арендовала офис на 1 этаже в П-44...Воспоминание: холодно (источник сквозняков за 2 с лишним года так и не найден: поменялись окна, утеплены все углы и переходы между стыками панелей и т.п.), идет консультация, обсуждается серьезнейшая ситуация, атмосфера достаточно напряженная и тут, посреди повисшей на секунды тревожной тишины, где-то из недр высших этажей вполне отчетливо доносятся сначала "туалетные звуки", а потом звонкий детский голос: "мамааааа, я покакаааал!"

Резюме: как и во всех прочих сферах нашей жизнедеятельности все зависит непосредственно от "рук". От рук, которые на заводах делают панели, кирпичи, бетон и т.п., от рук, которые все это доставляют на стройку, от рук, которые все это собирают в дома. И панельный дом может быть очень удачным, и кирпичный, и монолит, и даже деревянная избушка, если все "руки", которые имели даже косвенное отношение к строению, были максимально чистоплотными во всех отношениях