Соседи из первого и второго корпусов, кто-то получал односторонний акт приема передачи от БестЛайна? В ндв говорят, что застройщик попросил подготовить апп на все квартиры и начал рассылку. Очередное вранье или нет?
Почему вранье? в УДДУ и ДДУ 100% есть пункт, что после Х дней после ввода в эксплуатацию дома, Застройщик в праве оформить односторонние АПП и отправить участнику долевого строительства.
и с этого момента квартира считается автоматически переданной последнему.
Начинает капать коммуналка и прочее.. Если ее не платить - думаю УК потом смело может подать в суд или как там задолжность истребуют обычно (и за ними не постоит)
Причем, не факт что потом удасться претензию выставить застройщику про неработающее отопление, поломанные окна и прочее.
если не хотите чтобы вам передавали квартиру в одностороннем порядке - нужно либо самому приходить за АПП на приемку квартиры.
либо претензию какую то оформлять к Застройщику и до ее устранения Вы вправе не принимать квартиру и односторонне, я думаю, нельзя будет ее передать вам.
!! при получении одностороннего акта от застройщика автоматом теряете возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании просрочки
Я не спорю про то, что такое право у застройщика есть. Вопрос в другом, кому-то по факту конкретно БестЛайн высылал односторонний акт?
Так фантазия застройщика не знает границ. Вы написали письмо 2.05.16, а они поставят дату в апп 1.05.16.
Расторжение договора и при переуступке его юр.лицу , то в арбитражном суде неустойка может дойти до стоимости квартиры . По Эксперту такие прецеденты есть. Люди через суд расторгали иипокупали квартиры в Москве с большей площадью
Социальные закладки