+ Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 74

Тема: Односторонний акт приема передачи квартиры от БестЛайна

  1. #1
    Senior Member
    Регистрация
    22.10.2013
    Сообщений
    367
    Сказал(а) спасибо
    155
    Поблагодарили 26 раз(а) в сообщениях

    Односторонний акт приема передачи квартиры от БестЛайна

    Соседи из первого и второго корпусов, кто-то получал односторонний акт приема передачи от БестЛайна? В ндв говорят, что застройщик попросил подготовить апп на все квартиры и начал рассылку. Очередное вранье или нет?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Модератор Аватар для DmitriyN
    Регистрация
    05.02.2014
    Адрес
    ЖК Новокосино, 1-й корпус (д.27)
    Сообщений
    599
    Сказал(а) спасибо
    105
    Поблагодарили 566 раз(а) в сообщениях
    Почему вранье? в УДДУ и ДДУ 100% есть пункт, что после Х дней после ввода в эксплуатацию дома, Застройщик в праве оформить односторонние АПП и отправить участнику долевого строительства.
    и с этого момента квартира считается автоматически переданной последнему.
    Начинает капать коммуналка и прочее.. Если ее не платить - думаю УК потом смело может подать в суд или как там задолжность истребуют обычно (и за ними не постоит)
    Причем, не факт что потом удасться претензию выставить застройщику про неработающее отопление, поломанные окна и прочее.

    если не хотите чтобы вам передавали квартиру в одностороннем порядке - нужно либо самому приходить за АПП на приемку квартиры.
    либо претензию какую то оформлять к Застройщику и до ее устранения Вы вправе не принимать квартиру и односторонне, я думаю, нельзя будет ее передать вам.

  4. #3
    Senior Member Аватар для bloomberg
    Регистрация
    18.02.2014
    Сообщений
    600
    Сказал(а) спасибо
    108
    Поблагодарили 57 раз(а) в сообщениях
    !! при получении одностороннего акта от застройщика автоматом теряете возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании просрочки

  5. #4
    Senior Member
    Регистрация
    22.10.2013
    Сообщений
    367
    Сказал(а) спасибо
    155
    Поблагодарили 26 раз(а) в сообщениях
    Я не спорю про то, что такое право у застройщика есть. Вопрос в другом, кому-то по факту конкретно БестЛайн высылал односторонний акт?

  6. #5
    Senior Member
    Регистрация
    22.10.2013
    Сообщений
    367
    Сказал(а) спасибо
    155
    Поблагодарили 26 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от bloomberg Посмотреть сообщение
    !! при получении одностороннего акта от застройщика автоматом теряете возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании просрочки
    Т.е. вы пишите письмо с требованием о расторжении с соответствующей неустойкой, а они ответом высылают апп и дело и тем самым снимают с себя все риски?

  7. #6
    Senior Member
    Регистрация
    25.03.2016
    Сообщений
    570
    Сказал(а) спасибо
    50
    Поблагодарили 56 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Андрей 1 Посмотреть сообщение
    Т.е. вы пишите письмо с требованием о расторжении с соответствующей неустойкой, а они ответом высылают апп и дело и тем самым снимают с себя все риски?
    Не) Если вы успели первым с письмом о расторжении, то односторонний апп в ответ на проканает)
    Вот только смысл расторгать?
    Да и вообще, в одностороннем апп нет ничего такого страшного (ну только если не стоит вопрос о расторжении)

  8. #7
    Senior Member
    Регистрация
    22.10.2013
    Сообщений
    367
    Сказал(а) спасибо
    155
    Поблагодарили 26 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Огогошечки Посмотреть сообщение
    Не) Если вы успели первым с письмом о расторжении, то односторонний апп в ответ на проканает)
    Вот только смысл расторгать?
    Да и вообще, в одностороннем апп нет ничего такого страшного (ну только если не стоит вопрос о расторжении)
    Так фантазия застройщика не знает границ. Вы написали письмо 2.05.16, а они поставят дату в апп 1.05.16.
    Расторжение договора и при переуступке его юр.лицу , то в арбитражном суде неустойка может дойти до стоимости квартиры . По Эксперту такие прецеденты есть. Люди через суд расторгали иипокупали квартиры в Москве с большей площадью

  9. #8
    Senior Member
    Регистрация
    25.03.2016
    Сообщений
    570
    Сказал(а) спасибо
    50
    Поблагодарили 56 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Андрей 1 Посмотреть сообщение
    Так фантазия застройщика не знает границ. Вы написали письмо 2.05.16, а они поставят дату в апп 1.05.16.
    Расторжение договора и при переуступке его юр.лицу , то в арбитражном суде неустойка может дойти до стоимости квартиры . По Эксперту такие прецеденты есть. Люди через суд расторгали иипокупали квартиры в Москве с большей площадью
    Расторжение с неустойкой - это как лотерея, повезет или не повезет с судьей. Обрежет или очень сильно обрежет неустойку.

  10. #9
    Senior Member Аватар для izvne
    Регистрация
    03.06.2015
    Сообщений
    1,530
    Сказал(а) спасибо
    32
    Поблагодарили 359 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Андрей 1 Посмотреть сообщение
    Так фантазия застройщика не знает границ. Вы написали письмо 2.05.16, а они поставят дату в апп 1.05.16.
    Расторжение договора и при переуступке его юр.лицу , то в арбитражном суде неустойка может дойти до стоимости квартиры . По Эксперту такие прецеденты есть. Люди через суд расторгали иипокупали квартиры в Москве с большей площадью
    А с чего вдруг неустойке быть большой?

  11. #10
    Senior Member
    Регистрация
    22.10.2013
    Сообщений
    367
    Сказал(а) спасибо
    155
    Поблагодарили 26 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Огогошечки Посмотреть сообщение
    Расторжение с неустойкой - это как лотерея, повезет или не повезет с судьей. Обрежет или очень сильно обрежет неустойку.
    Так поэтому можно пойти в арбитраж

+ Ответить в теме
Страница 1 из 8 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения