+ Ответить в теме
Страница 58 из 58 ПерваяПервая ... 8 48 56 57 58
Показано с 571 по 578 из 578

Тема: ЖК Юбилейный

  1. #571
    Senior Member Аватар для alexwell
    Регистрация
    08.02.2019
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 20 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    Как Вы красиво тут расписали, вложить в недвижимость, а потом сдать в аренду.
    В этом ЖК Юбилейном например стройка идёт уже 2017,2018 и 2019 годы коробка не готова.
    Риск в этом ЖК стоит гораздо больше 1 млн. если кто-то не понял.
    Так вот чтобы об аренде говорить Вы ключи получите сначала, потом ремонт ремонт сделайте за 300-400 т.р, потом мебель и технику купите. а потом расскажите о итоговой прибыли.
    По факту ЖК Юбилейный НИЧЕМ не привлекателен. он ОПАСЕН скорее.
    потому как признаки нехорошие очень имеются. Они не вывезут спроткомплекс который на них вешают.
    в любой может произойти судебное заседание и тогда стройка остановится навсегда.
    Про "всё пропало" здесь и на других форумах уже три года пишут, однако стройка идет. При существующей динамике
    сдача в 2021 г. более, чем реальна. Ничем этот ЖК не привлекателен? Весьма спорное утверждение и лживое.
    Кому-то не привлекателен, а кому-то да! Помню студию здесь еще год назад за 2.4 можно было купить, а сейчас за 3 уже. Это к слову про фин. выгоду.
    Да и распродано вроде бы уже почти все. А всякие там придумки: не вытащят, опасный, что-то там произойдет итд высосаные из пальца не интересно обсуждать. С такой аргументацией лучше к бабе Дусе на лавочке у подъезда!

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #572
    Senior Member
    Регистрация
    18.08.2012
    Сообщений
    1,616
    Сказал(а) спасибо
    84
    Поблагодарили 148 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от alexwell Посмотреть сообщение
    Про "всё пропало" здесь и на других форумах уже три года пишут, однако стройка идет. При существующей динамике
    сдача в 2021 г. более, чем реальна. Ничем этот ЖК не привлекателен? Весьма спорное утверждение и лживое.
    Кому-то не привлекателен, а кому-то да! Помню студию здесь еще год назад за 2.4 можно было купить, а сейчас за 3 уже. Это к слову про фин. выгоду.
    Да и распродано вроде бы уже почти все. А всякие там придумки: не вытащят, опасный, что-то там произойдет итд высосаные из пальца не интересно обсуждать. С такой аргументацией лучше к бабе Дусе на лавочке у подъезда!
    При чём здесь всё пропало? Речь идёт только о выгоде. Если Вам выгодно в ЖК Юбилейный разве это должно кого-то волновать. Может Вы инвалид на голову и иначе не можете доход получать, поэтому считаете что это выгодно ))
    А про прошлые периоды вспоминать неразумно, сейчас цена 3 млн. и РИСК, если Вы этого не понимаете, с этим ничего нельзя поделать.


    П.С. Отрицать РИСК в этом ЖК может только очень глупый человек.

  4. #573
    Senior Member Аватар для alexwell
    Регистрация
    08.02.2019
    Сообщений
    133
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 20 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    При чём здесь всё пропало? Речь идёт только о выгоде. Если Вам выгодно в ЖК Юбилейный разве это должно кого-то волновать. Может Вы инвалид на голову и иначе не можете доход получать, поэтому считаете что это выгодно ))
    А про прошлые периоды вспоминать неразумно, сейчас цена 3 млн. и РИСК, если Вы этого не понимаете, с этим ничего нельзя поделать.


    П.С. Отрицать РИСК в этом ЖК может только очень глупый человек.
    Когда доводов нет, начинаются оскорбления Не вижу смысла общаться далее и жаль потраченного, хоть и небольшого, времени до этого

  5. #574
    Member
    Регистрация
    31.07.2013
    Сообщений
    60
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 8 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от alexwell Посмотреть сообщение
    Про "всё пропало" здесь и на других форумах уже три года пишут, однако стройка идет. При существующей динамике
    сдача в 2021 г. более, чем реальна. Ничем этот ЖК не привлекателен? Весьма спорное утверждение и лживое.
    Кому-то не привлекателен, а кому-то да! Помню студию здесь еще год назад за 2.4 можно было купить, а сейчас за 3 уже. Это к слову про фин. выгоду.
    Да и распродано вроде бы уже почти все. А всякие там придумки: не вытащят, опасный, что-то там произойдет итд высосаные из пальца не интересно обсуждать. С такой аргументацией лучше к бабе Дусе на лавочке у подъезда!
    Знающий человек сказал: да и распродано почти всё. Вдвойне повод насторожиться на счёт такой инвестиции, желание сторить значит будет падать с каждым днём всё больше.

  6. #575
    Junior Member
    Регистрация
    15.08.2019
    Адрес
    MO
    Сообщений
    15
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 3 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Mars Посмотреть сообщение
    При чём здесь всё пропало? Речь идёт только о выгоде. Если Вам выгодно в ЖК Юбилейный разве это должно кого-то волновать. Может Вы инвалид на голову и иначе не можете доход получать, поэтому считаете что это выгодно ))
    А про прошлые периоды вспоминать неразумно, сейчас цена 3 млн. и РИСК, если Вы этого не понимаете, с этим ничего нельзя поделать.


    П.С. Отрицать РИСК в этом ЖК может только очень глупый человек.

    Вкладываться в строящуюся недвижимость это всегда риск. Даже у опытных застройщиков, которые давно на рынке могут возникнуть проблемы со сдачей и достройкой объекта. Все-таки это бизнес, 100% гарантий никто тут не даст. Так что, это индивидуальное, кто-то считает риск оправданным, кто-то – нет. Поэтому, тут нет вопроса волнует кого-то что-то или нет. Есть только вопрос готов ли конкретный человек идти на риск.
    Представим, что Юбилейный уже достроен. И если пройтись по фактам, то расположение и инфраструктура у ЖК хорошие. Готовая квартира с такими критериями будет стоить много. Если, например, кто-то заключил договор на покупку на этапе котлована, то выгода будет достаточной, чтобы ремонт сделать, еще и останется. А без рисков можно только в достроенных купить или вторичку.

  7. #576
    Senior Member
    Регистрация
    18.08.2012
    Сообщений
    1,616
    Сказал(а) спасибо
    84
    Поблагодарили 148 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от DenisSar Посмотреть сообщение
    Вкладываться в строящуюся недвижимость это всегда риск. Даже у опытных застройщиков, которые давно на рынке могут возникнуть проблемы со сдачей и достройкой объекта. Все-таки это бизнес, 100% гарантий никто тут не даст. Так что, это индивидуальное, кто-то считает риск оправданным, кто-то – нет. Поэтому, тут нет вопроса волнует кого-то что-то или нет. Есть только вопрос готов ли конкретный человек идти на риск.
    Представим, что Юбилейный уже достроен. И если пройтись по фактам, то расположение и инфраструктура у ЖК хорошие. Готовая квартира с такими критериями будет стоить много. Если, например, кто-то заключил договор на покупку на этапе котлована, то выгода будет достаточной, чтобы ремонт сделать, еще и останется. А без рисков можно только в достроенных купить или вторичку.
    Всё и заключается в соотношении риск - выгода. Что такое риск? Это вероятность потери денежных средств. Вкладывая деньги в рисковое предприятие нужно понимать, что в случае неудачного исхода будет потеря денежных средств. А в случае удачного исхода будет увеличение денежных средств. Если увеличение денежных средств будет не столь высоким, немного выше депозита, (как в ЖК Юбилейный) это означает, что РИСК не оправдан.
    Так вот РИСК в ЖК Юбилейный не оправдан. Премия за риск слишком маленькая.
    вот здесь всё изложено в цифрах. Людей , которые идут на неоправданный риск ради низкой премии, отличает либо неумение анализировать факты, либо неумение считать цифры, либо всё вместе.
    Риск считается в цифрах. для кого-то цифры не играют никакой роли вместо цифр такие люди оперируют понятиями готовая квартира дороже котлована. Хотя ни о какой квартире речи не идёт, квартир нет никаких, есть только обязательства эту квартиру потом отдать. до квартиры дело может и не дойти. примеров масса.

  8. #577
    Junior Member
    Регистрация
    29.09.2019
    Адрес
    Россия
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Выбрать биржу криптовалют

    Немножко о биткоинах и криптовалютных бирж
    Знание того, как покупать биткойны, является важным первым шагом для начала работы с цифровой валютой. Однако знание того, какой обмен биткойнов выбрать, может быть одним из самых важных первых шагов. Поскольку вы будете инвестировать свои средства в биткойны и обменять их там, где вы их покупаете, то решающим фактором станет выбор правильного.
    В этом руководстве мы познакомим вас с главными пунктами нашего контрольного списка, который мы рекомендуем просмотреть, прежде чем принимать решение о выборе обмена биткойнов. Помните, что это просто предложения, которые помогут вам принять правильное решение. В конце концов, вещи всегда могут меняться в зависимости от биржи и рынка. Но делать домашнее задание в первую очередь очень рекомендуется.

    В какой стране находится биржа?

    Знание вашей страны и того, где базируется обмен, важно, так как законы и правила могут варьироваться от страны к стране. Как правило, рекомендуется покупать биткойны в вашей стране. Несмотря на то, что обмен базируется в вашей стране или нет, обмен может принимать несколько валют. Обязательно проверьте мелкий шрифт; Обычно биржи сообщают в своих условиях обслуживания, какие валюты они принимают и не принимают.
    Как купить биткойны?
    Вы можете оплатить банковским переводом, наличными, кредитными картами, PayPal и так далее. Используйте то, что работает лучше для вас, в удобное для вас время. Обязательно учитывайте свои уровни конфиденциальности, например, кредитные карты могут быть наименее приватным способом по сравнению с наличной транзакцией.

    Биржевые сборы

    Вы хотите убедиться, что биржевые сборы находятся в пределах разумного и не являются непомерными по сравнению с остальной частью рынка. Сборы могут меняться сверхурочно и могут варьироваться от обмена к обмену. Некоторые биржи взимают дополнительную комиссию сверх комиссии зав транзакциибиткойнах.

    Объем книги

    заказов Большинство бирж с приличной клиентской базой публикуют свои книги заказов. Книга заказов - это просто список заказов на покупку и продажу на бирже, которые предлагаются. Книга заказов большего объема является показателем того, что люди используют биржу, и у биржи есть ликвидность. Хотя это важный показатель, биржа, которая не публикует книгу заказов, не означает, что она не является законной, просто она еще не может выполнять эту функцию и / или имеет меньший объем, чем другие крупные биржи.

    Является ли обмен прозрачным?

    Биржи, которые являются полностью прозрачными, будут публиковать адреса холодных хранилищ или проверять информацию о том, как проверить свои резервы биткойнов. Аудит биткойнов - это хороший способ обмена, чтобы доказать клиентам, что они обладают ликвидностью и могут покрывать все биржевые продажи биткойнов, а не проводить дробный обмен.
    Как быстро вы получите биткойны после их покупки?
    Это может варьироваться от человека к человеку, но полезно знать, сколько времени пройдет до того, как биткойн будет отправлен вам после покупки. Не забудьте также проверить, предлагает ли биржа фиксированные цены; Это означает, что цена, по которой вы покупаете, - это цена, за которую вы будете платить, даже если биткойны прибывают через несколько дней.

    Важна ли для вас анонимность?

    Оставаться полностью анонимным сложно, если только вы не совершаете покупки на месте у кого-то за наличные через личный рынок. Обязательно проверьте, соответствует ли обмен в вашей стране законам «Знай своего клиента» (KYC) и «Отмывание денег» (AML). Если они это сделают, то некоторая идентификационная информация должна быть отправлена ??им перед покупкой.
    Безопасность имеет первостепенное значение
    Знание того, что обмен безопасен, очень важно и не должно быть упущено Является ли сайт обмена HTTPS или HTTP? Чтобы иметь безопасный протокол, он должен быть HTTPS. Предлагает ли биржа безопасный вход вместе с двухфакторной аутентификацией (2FA)? Это всего лишь пара вещей, о которых нужно подумать, прежде чем выбирать обмен.

  9. #578
    Junior Member
    Регистрация
    19.10.2019
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Утепление фундамента и отмостки

    Всем привет. Занялся утеплением фундамента и отмостки. укладываю ливневку и теперь задумался что она должна быть над пенопластом который лежит горизонтально. а я уложил ее под него и получается какбы мостик холода. Переделать еще есть возможность если это будет правильно.

+ Ответить в теме
Страница 58 из 58 ПерваяПервая ... 8 48 56 57 58

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения