+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 25

Тема: Письмо от соинвесторов застройщику - 4

  1. #1
    Senior Member Аватар для Animal Jazz
    Регистрация
    07.10.2011
    Адрес
    Корпус 8
    Сообщений
    3,415
    Сказал(а) спасибо
    476
    Поблагодарили 2,245 раз(а) в сообщениях

    Письмо от соинвесторов застройщику - 4

    Скоро сентябрь. Пора готовить актуальные вопросы для письма и собирать команду.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для idea
    Регистрация
    21.12.2011
    Адрес
    корпус 10
    Сообщений
    601
    Сказал(а) спасибо
    730
    Поблагодарили 141 раз(а) в сообщениях
    По второй очереди: есть ли проблемы с поставкой панелей или приостановка строительства связана с чем-то другим?

  4. Пользователь сказал cпасибо:
  5. #3
    Senior Member Аватар для abonent
    Регистрация
    23.08.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    3,279
    Сказал(а) спасибо
    567
    Поблагодарили 1,480 раз(а) в сообщениях
    По второй очереди: каковы РЕАЛЬНЫЕ сроки перевода ипотечников (банк Балтика) на УДДУ?

  6. #4
    Senior Member Аватар для idea
    Регистрация
    21.12.2011
    Адрес
    корпус 10
    Сообщений
    601
    Сказал(а) спасибо
    730
    Поблагодарили 141 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от abonent Посмотреть сообщение
    По второй очереди: каковы РЕАЛЬНЫЕ сроки перевода ипотечников (банк Балтика) на УДДУ?
    это зависит от банка. тут, как мне кажется, сложно спрогнозировать

  7. #5
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,150
    Сказал(а) спасибо
    683
    Поблагодарили 592 раз(а) в сообщениях
    1) еще раз по второй очереди вопрос по сдаче домов 9-10-11. Все сдавать будут одновременно или по мере готовности. 9 корпус сильно ушел вперед по сравнению с 10 и 11.
    2) когда начнутся отделочные работы по 9 корпусу?
    3) какие проблемы с возведением 9 корпуса на верхних этажах? Именно там длительная заминка в возведении панелей.
    4) какая ситуация сейчас с подвальным помещением, есть ли там вода?
    5) какие договоренности уже есть с администрацией и надзорными органами по коммуникациям 9 корпуса?

  8. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  9. #6
    Senior Member
    Регистрация
    24.10.2011
    Сообщений
    1,086
    Сказал(а) спасибо
    933
    Поблагодарили 356 раз(а) в сообщениях
    По первой очереди:

    1) Что с коммуникациями - тепло и электричество? А именно - есть ли все ТУ, есть ли разрешения, на каком этапе работы по подключению.
    2) Что с благоустройством? Когда завершение?
    3) Что с ГК? Когда начало, сколько планируется времени на проведение ГК?
    4) Было ли БТИ и нужно ли его ждать до ключей? Если не было обмеров БТИ, то когда завершат?
    5) Когда ключи?
    6) Когда пустят лифты?
    7) Будет ли ремонт от застройщика и сколько стоит? И сроки проведения этого ремонта?

  10. 6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  11. #7
    Senior Member
    Регистрация
    27.04.2012
    Сообщений
    395
    Сказал(а) спасибо
    171
    Поблагодарили 452 раз(а) в сообщениях
    Мне кажется пока рано. Иванов сомневался, что электричество успеют подключить к 1 сентября, вот и давайте дадим им еще пару недель. А в середине сентября надо точно встречаться. К этому времени разузнаем о проделанном. Если будет инфо, что подключили, то попросим копию договора с МОЭСК, если нет, заранее попросим присутствия ГИПовца с планом работ и актами выполненных работ. То же самое по теплу.
    + Надо просить проекты документов (договор с УК и ограничения по ремонту).
    Узнать почему нельзя сразу подписать Акт приемки тем кто на УДДУ.
    Верить словам нельзя! Пока все слова как от представителей НДВ, так и от застройщика были лишь оптимистичными прогнозами, которые не оправдались, т.е. враньем!!! А ведь у них есть утвержденные планы по этапам и по срокам, которые нам ни разу не показали.

  12. Пользователь сказал cпасибо:
  13. #8
    Senior Member Аватар для экс-Букаша
    Регистрация
    21.11.2011
    Адрес
    14 корпус
    Сообщений
    1,429
    Сказал(а) спасибо
    523
    Поблагодарили 709 раз(а) в сообщениях
    Всем Привет! Как я понимаю, ремонт у нас будет не скоро, мы решили для себя, что на въезд с ремонтом до НГ можно не расчитывать, а встречаться с ними надо, тут без вариантов

  14. #9
    Senior Member
    Регистрация
    27.04.2012
    Сообщений
    395
    Сказал(а) спасибо
    171
    Поблагодарили 452 раз(а) в сообщениях
    Охрана 14 и 8 корп. , кот. охраняет не периметр а непосредственно строения (ЧОП ДСК) говорит, что 20 сентября должны передать дома ЧОПу Эксперта (те, что охраняют периметр). Предполагаю, что к этому времени должны завести тепло, а значит состояться окончательная передача домов от ДСК. Правда охрана сказала, что сроки уже 2 раза переносились.
    Предлагаю до конца недели назначить встречу на 20 или 21 число с Ивановым и ГИПовцем. Лучше это сделать Денису (его знают и он достаточно лоялен к застройщику). А до 20-го основательно подготовиться:
    1. Определить состав инициативной группы. Причем в нее обязательно должен входить Schepa, т.к. он профи по электричеству.
    2. Записаться на прием. Попросить на встречу ГИПовца с планами работ по коммуникациям и школе (надо понимать когда по их срокам демонтаж кранов).
    3. Составить список вопросов. Пора уже задавать не вопросы когда ключи, т.к. « завтраков» мы уже наелись, а задать вопросы: почему начали электричество так поздно, выяснить возможные риски по задержке и т.д. Тоже про тепло.
    4. Параллельно выяснить организации, участвующие в прокладке, монтаже, пуске, приемке коммуникаций. Назначить ответственных из числа активных соинвесторов по поиску должностных лиц этих контор и их контактов. Нужно наладить систему двойного контроля, т.е. не только застройщика контролировать, но и сторонних подрядчиков и госорганы.
    5. Назначить встречу инициативной группы на стройплощадке за неделю до встречи с Ивановым для консолидации информации и выработки тактики поведения на переговорах.

  15. 8 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  16. #10
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,150
    Сказал(а) спасибо
    683
    Поблагодарили 592 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от hrd06 Посмотреть сообщение
    Охрана 14 и 8 корп. , кот. охраняет не периметр а непосредственно строения (ЧОП ДСК) говорит, что 20 сентября должны передать дома ЧОПу Эксперта (те, что охраняют периметр). Предполагаю, что к этому времени должны завести тепло, а значит состояться окончательная передача домов от ДСК. Правда охрана сказала, что сроки уже 2 раза переносились.
    Предлагаю до конца недели назначить встречу на 20 или 21 число с Ивановым и ГИПовцем. Лучше это сделать Денису (его знают и он достаточно лоялен к застройщику). А до 20-го основательно подготовиться:
    1. Определить состав инициативной группы. Причем в нее обязательно должен входить Schepa, т.к. он профи по электричеству.
    2. Записаться на прием. Попросить на встречу ГИПовца с планами работ по коммуникациям и школе (надо понимать когда по их срокам демонтаж кранов).
    3. Составить список вопросов. Пора уже задавать не вопросы когда ключи, т.к. « завтраков» мы уже наелись, а задать вопросы: почему начали электричество так поздно, выяснить возможные риски по задержке и т.д. Тоже про тепло.
    4. Параллельно выяснить организации, участвующие в прокладке, монтаже, пуске, приемке коммуникаций. Назначить ответственных из числа активных соинвесторов по поиску должностных лиц этих контор и их контактов. Нужно наладить систему двойного контроля, т.е. не только застройщика контролировать, но и сторонних подрядчиков и госорганы.
    5. Назначить встречу инициативной группы на стройплощадке за неделю до встречи с Ивановым для консолидации информации и выработки тактики поведения на переговорах.
    обязательно записать в инициативную группу представителя из 9 корпуса.

  17. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения