+ Ответить в теме
Страница 2 из 20 ПерваяПервая 1 2 3 4 12 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 193

Тема: Купля-продажа квартир в 5 корпусе

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    24.01.2015
    Адрес
    палатка
    Сообщений
    911
    Сказал(а) спасибо
    177
    Поблагодарили 214 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от PupOk Посмотреть сообщение
    А можете пояснить для тех, кто не шарит, сколько денег теряем, если расторгаем договор сегодня?
    Можно на абстрактном примере, чтобы понимать масштабы бедствия.
    Потерять там сложно (если только в процессе суда не обанкротятся или если вообще у них есть деньги). Наоборот - заработаете КАК МИНИМУМ однократную ставку рефинансирования от цены ДДУ (не уДДУ!!!) за весь период с момента строительства дома!
    С учетом просадки рынка в целом - расторжение выглядит очень привлекательно, но всех останавливает только одно - этот процесс необратим и если Эксперт будет банкротиться, то велик риск (~99,9999 остаться и без денег и без права требовать квартиру в недостроенном доме.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member
    Регистрация
    09.07.2015
    Сообщений
    101
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 48 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от gouliver Посмотреть сообщение
    Потерять там сложно (если только в процессе суда не обанкротятся или если вообще у них есть деньги). Наоборот - заработаете КАК МИНИМУМ однократную ставку рефинансирования от цены ДДУ (не уДДУ!!!) за весь период с момента строительства дома!
    С учетом просадки рынка в целом - расторжение выглядит очень привлекательно, но всех останавливает только одно - этот процесс необратим и если Эксперт будет банкротиться, то велик риск (~99,9999 остаться и без денег и без права требовать квартиру в недостроенном доме.
    А что делать тем у кого ипотека? Ведь больше половины покупателей брали с ипотекой. Я так понимаю расторгать при ипотеке не просто.

  4. #13
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.

  5. #14
    Member
    Регистрация
    20.07.2015
    Сообщений
    91
    Сказал(а) спасибо
    120
    Поблагодарили 40 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Valpir84 Посмотреть сообщение
    Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.
    Объясните пожалуйста, на что в данном случае влияет высокая степень готовности?

  6. #15
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    № Этапы банкротства Цель Длительность (максимальная)
    1 Наблюдение Анализ финансового статуса должника 7 месяцев
    2 Оздоровление Восстановление функциональности и платежеспособности субъекта 2 года
    3 Внешнее управление Смена руководства с целью «реанимировать» компанию 12-18 месяцев
    4 Конкурсное производство Продажа активов предприятия на торгах один год
    5 Мировое соглашение Обоюдное согласие должника и кредиторов на взаимные уступки бессрочно

  7. #16
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от S05 Посмотреть сообщение
    Объясните пожалуйста, на что в данном случае влияет высокая степень готовности?
    Если эксперт обонкротится, то дом рано или поздно достроят. На такой стадии он под снос не пойдет.
    А если вы расторгните договор, то всё, на квартиру не расчитывайте. Будете в третьей очереди на получение денег (а вот денег скорее всего не будет).

  8. Пользователь сказал cпасибо:
    S05
  9. #17
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    По 13 корпусу сотни исков о расторжении сделают свое дело ...

  10. #18
    Senior Member
    Регистрация
    12.02.2013
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Valpir84 Посмотреть сообщение
    Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.
    Вы тут постоянно пишите про банкротство. Какие основания для банкротства? Поданные в отношении застройщика иски ни о чем не говорят!
    Вы чтоли собрались банкротить?

  11. #19
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Uns Посмотреть сообщение
    Вы тут постоянно пишите про банкротство. Какие основания для банкротства? Поданные в отношении застройщика иски ни о чем не говорят!
    Вы чтоли собрались банкротить?
    Снимите розовые очки

  12. #20
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    1,015
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 847 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от PupOk Посмотреть сообщение
    А можете пояснить для тех, кто не шарит, сколько денег теряем, если расторгаем договор сегодня?
    Можно на абстрактном примере, чтобы понимать масштабы бедствия.
    Я пока не встречал ни одного дольщика, который при расторжении что-то бы потерял, наоборот наши заказчики расторгая договор в новокосино, приобретают квартиры большей площадью и уже в москве, ближе к ТТК.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 20 ПерваяПервая 1 2 3 4 12 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения