Купля-продажа квартир в 5 корпусе

[pult]

со дня внесения средств. вряд ли там процентов на три ляма набежит по 1/150 ставке рефинансирования.

еще и риск. если вдруг денег нет и эксперт банкрот - дом нормальный застройщик сдаст за 6 мес. а денег скорее всего уже не будет.

[mj-007]

ПД публикуются на сайте. Согласно крайней, из опубликованных, от 01.10.2016, кредиторка 438 млн., дебиторка 1,83 млрд. по состоянию на 30.06.2016г.
Такая дебиторка может иметь только одну причину - задолженность ПИ перед Экспертом. На запрос дают отписку в виде справки о том, что Эксперт не имеет претензий к ПИ. Раз так, делаю вывод,что ПИ не рассчиталась за наши квартиры. Предполагая разорвать договор с Экспертом, стоит ожидать, что последний откажется возвращать деньги,ввиду отсутствия оплаты со стороны дольщика. Ну или подавать в суд на мошенничество, учитывая аффилированность ПИ и Эксперта. Ну и всем,кого заботит вопрос возможного банкротства Эксперта,стоит задуматься над вопросом оплаты.

Когда Эксперт вешает квартиры на прокладки (ПИ, Реутинжениринг, Экопрестиж итд.), как по документам у них отражены расчеты между ними?

[joker]

со дня внесения средств. вряд ли там процентов на три ляма набежит по 1/150 ставке рефинансирования.

еще и риск. если вдруг денег нет и эксперт банкрот - дом нормальный застройщик сдаст за 6 мес. а денег скорее всего уже не будет.

мне кажется кто в конце 2016 купил квартиру тем вообще про риск не стоит упоминать. потому что они запредельные были на сам момент покупки

[Октябрь]

Согласно крайней, из опубликованных, от 01.10.2016, кредиторка 438 млн., дебиторка 1,83 млрд. по состоянию на 30.06.2016г.

А разве в кредиторке не должны висеть все проданные квартиры пока по ним не подписан АПП? Т.е. кредиторка в 8 миллиардов лучше чем 438 миллионов, т.к. возникает вопрос: где деньги, Зин? ....

[Uns]

А разве в кредиторке не должны висеть все проданные квартиры пока по ним не подписан АПП? Т.е. кредиторка в 8 миллиардов лучше чем 438 миллионов, т.к. возникает вопрос: где деньги, Зин? ....

кредиторка это то, что должен застройщик! проданные квартиры нигде не висят! вот не проданные квартиры и не перечисленные деньги застройщику висят в дебиторке!

[Октябрь]

кредиторка это то, что должен застройщик! проданные квартиры нигде не висят! вот не проданные квартиры и не перечисленные деньги застройщику висят в дебиторке!

Ну я про это говорю, квартиру продал, но не передал - значит это кредиторка, т.к. застройщик должен покупателю. Сколько они продали квартир в строящихся домах, которые еще не передали? Явно это не пол лярда?! Так где деньги, Зин?

[Uns]

Ну я про это говорю, квартиру продал, но не передал - значит это кредиторка, т.к. застройщик должен покупателю. Сколько они продали квартир в строящихся домах, которые еще не передали? Явно это не пол лярда?! Так где деньги, Зин?

кредиторка не относится к проданным квартирам, но не переданным по апп! застройщик покупателю деньги не должен, у него договор на передачу квартиры, в нем указан срок передачи квартиры, а не долг! должен он банку за кредит или подрядчику за выполненные работы или ещё кому-либо!

[kpectoff]

со дня внесения средств. вряд ли там процентов на три ляма набежит по 1/150 ставке рефинансирования.

еще и риск. если вдруг денег нет и эксперт банкрот - дом нормальный застройщик сдаст за 6 мес. а денег скорее всего уже не будет.

ну посчитайте сами... при нынешней ставке это получается 12,17% годовых. Умножаем на 2, т.к. мы физ.лица. Дальше прибавляем моральный вред. Дальше прибавляем еще 50% от этой суммы по закону о защите прав потребителей. У меня там набежало порядка 80% от дду. Ну и плюс конечно сама стоимость квартиры.

[Nikas]

со дня внесения средств.

Вот в этом и есть вопрос. Внесены ли они вовсе. Эксперт молчит.

[pult]

Вот в этом и есть вопрос. Внесены ли они вовсе. Эксперт молчит.

А что он Вам должен сказать?.. Вы свои обязательства по договору УДДУ выполнили (в противном случае он расторгается через 10 дней от даты заключения в нем прописанной). Соответственно вам переуступили права требования на квартиру. Дата внесения средств у вас в платежке банковской. Вот от нее и отсчет.