А у него есть сестра - моя мама. Ведь если он ей дарственную напишет - то тоже не должно возникнуть налоговых обязательств? А мама потом мне? Тут нет подвоха?
Сообщение от Anna
Вот при таком раскладе: брат- сестре(дядя- маме) , мама- дочке, налоги на дарение между близкими родственниками отменили. Ст . 217 п 18. 1 . Родственники перечислены в Ст . 14 Ск РФ. А дядя одинок? Жены так понимаю нет и ее согласие не требуется тогда.
Но опять же при дарении он перестает быть собственником с момента гос регистрации. И он должен быть безвозмездным. Т е дядя не вправе выдвинуть встречные требования. 'я вам дарю квартиру, но сам там живу, ' на словах можно договориться, но приписывать нельзя, это уже пойдет разновидность ренты, как выше писали.
Да, дядя одинок. Понятно, что собственник я будуСитуация такова, что надо придумать что-то такое, чтобы без каких-либо подводных камней, но при этом чтобы я ЗАКОННО не могла его выгнать из квартиры. Он вроде переписать на меня все хочет, но проскакивают фразы, типа - "А не получится ли так, что я буду жить в гараже". По поводу ренты - не хотелось бы, т.к. он может быть хитрым, и начать требовать что-то. (Неоднократно за моей спиной были разговоры, чтобы я его содержала вообще.. как будто миллионер)... Вот как-то так... Просто охота, чтобы квартиру он сам никому без меня не смог продать/обменять и т.д., но при этом я могла с ней что-либо сделать только после его смерти...
Скажите, а если я буду собственником, а он там единственным прописанным - это ему дает какие-то гарантии? Я то выгонять конечно никого не собираюсь, мне совесть не позволит, но чтобы его успокоить, чтобы он был уверен и не заводил такие разговоры..
И еще - если через дарение - он -сестре, мама - дочери- не прослеживается ли тут уход от налогов? И можно ли это как то оформить все в одном году, например?
И имеет ли значение тут, что квартира приватизирована менее 3-х лет?
в этом случае только Договор пожизненного содержания с иждивением (рента) иначе ваш дядя сто раз передумает, понапишет завещаний и привет
Требования не выдвинет, а если прописать, что заезд возможен только после его смерти? Так нельзя? Все равно рента?
Так а что ему мешает передумать при этом договоре?
суд помешает, данный договор оспаривается в суде, если у дяди будут доказательства не исполнения вами обязательств, точнее у вас должны быть доказательства того, что вы исполняете свои.Так а что ему мешает передумать при этом договоре?
Ну тогда у меня просьба придумать мне такую ренту....)))
Как вариант можно написать завещание на вашу маму с подназначением вас наследником. Т.е он пишет завещание на маму, уходит в мир иной.,мама освобождается от налогов и далее догово дарения,. Но с подназначением наследника, если с мамой расспрощаетесь раньше дяди, либо одновременно, либо мама не успеет его принять, то наследником станете вы. Вот тут я не подскажу про налоги. Надо почитать подумать.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки