Не прямое наследство (какой вариант выбрать:купля-продажа, дарение или договор ренты)

[Anna]

А можно я не в тему, вы все такие умные юристы....))) А у меня вот есть дядя, у него есть приватизированная мной квартира, и он хочет ее мне типа завещать... Но дядя живой (здоровья ему), а я не близкий родственник))) И вроде как наследство мне - грозит налог, а если не наследство - то что? Купля-продажа племяннице? Может поможете?)) А то оформить надо, а я все никак не найду время и место (контору), куда обратится, чтобы мне все сделали правильно)))))

[Limurian]

у него есть приватизированная мной квартира, и он хочет ее мне типа завещать...

Это, простите, как? Кто в результате приватизации является собственником квартиры?

[Anna]

Он конечно Просто я оформляла документы, получали всякие свидетельства и так далее Он только акт подписал о передаче от государства

[Limurian]

Он конечно Просто я оформляла документы, получали всякие свидетельства и так далее Он только акт подписал о передаче от государства

Договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) - как вариант.

[Anna]

Не... Надо просто сделать так, чтобы владелицей квартиры была я, но право ей распорядиться у меня должно возникнуть только после его смерти... Пожизненное содержание не пойдет - может начать требовать реального содержания...

[Багира]

Не... Надо просто сделать так, чтобы владелицей квартиры была я, но право ей распорядиться у меня должно возникнуть только после его смерти... Пожизненное содержание не пойдет - может начать требовать реального содержания...

Владелицей в смысле собственником?? Но право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжения имуществом. ))

[Limurian]

Не... Надо просто сделать так, чтобы владелицей квартиры была я, но право ей распорядиться у меня должно возникнуть только после его смерти..

"Утром - стулья, вечером - деньги" не получится. По договору ренты Вы будете являться собственницей, дядя при этом сохранит право пожизненного проживания и получения ренты (ее форма может быть различной, вопрос обсуждаемый). Все остальные варианты следок влекут для Вас налоговое бремя.

[Anna]

То есть рента - это не обязательно его содержание пожизненное? А например - оплата кварплаты ежемесячной? - может быть рентой?

[Limurian]

То есть рента - это не обязательно его содержание пожизненное? А например - оплата кварплаты ежемесячной? - может быть рентой?

Форма и размеры ренты определяются сторонами. Оплата коммунальных услуг и так будет Вашей обязанностью, как собственницы. Вы можете прописать предоставление содержания в виде оплаты необходимых медикаментов, в случае нетрудоспособности дяди обеспечения его доставки в медицинские учреждения и т.п., рента не обязательно должна быть выражена только в деньгах. В любом случае, решать дяде, какой объем помощи он хочет получать от Вас взамен передачи квартиры в собственность. Предупреждаю сразу: уклонение от выплаты ренты - основание для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.

[Anna]

как все сложно А какую-нить куплю-продажу за копейки - нельзя, да?