Закрытая тема
Страница 23 из 59 ПерваяПервая ... 13 21 22 23 24 25 33 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 221 по 230 из 584

Тема: Взыскание неустойки с ООО Эксперт

  1. #221
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Да, всё правильно, в соответствии с п.1 ст.201.9 Закона № 127:

    В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (неустойки, пени, штрафы – всё тут)

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #222
    Senior Member Аватар для Velena
    Регистрация
    27.08.2014
    Адрес
    5 корпус
    Сообщений
    232
    Сказал(а) спасибо
    187
    Поблагодарили 14 раз(а) в сообщениях
    Друзья,
    А договор ДДУ должен быть на руках, если ты приобретал по УДДУ?

  4. #223
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Velena Посмотреть сообщение
    Друзья,
    А договор ДДУ должен быть на руках, если ты приобретал по УДДУ?
    На руках может быть только копия ДДУ, сотрудники НДВ могут предоставить её по запросу.

  5. Пользователь сказал cпасибо:
  6. #224
    Member
    Регистрация
    11.02.2017
    Сообщений
    68
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 11 раз(а) в сообщениях
    Здравствуйте! Назрел такой вопрос: а можно ли какую-нибудь неустойку содрать непосредственно с НДВ? Ведь если подумать, то НДВ первоначально всех нас убеждал, что застройщик молодец, дома будут построены и сданы в срок, и вообще все будет ОК. Лично я им еще прилично денег отвалил за договор, без заключения которого они не продавали квартиру.
    Очень хотелось бы, чтобы юристы на форуме как-то это прокомментировали. Должен же быть закон о недобросовестной рекламе или типа того.

  7. #225
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Только, Vlados, в том случае, если у вас заключен договор непосредственно с НДВ.

    Скажем мы сейчас собираемся начать с ними судебный процесс по расторжению договора дольщику из Царицыно (тоже НДВ продает). Он купил у НДВ квартиру по предварительному договору купли-продажи (сейчас по этим договорам можно получать неустойки как по договорам ДДУ).

    НДВ обещало ему заключить основной договор купли продажи в течение года, но прошло 2 года, а воз и ныне там. Вот такой дольщик может взыскать с НДВ по полной: стоимость квартиры в 7 млн. руб., штраф в 3.5 млн. руб., и проценты за пользование денежными средствами.

    Во всех остальных случаях, когда у вас договор не с НДВ, а с кем-то еще (уступка прав требования по ДДУ), то наказать НДВ не получится. Мол, поскольку договор на квартиру заключен не с ними. В ином бы случае, если бы были какие-то механизмы для наказания посредника, эти механизмы уже давно были бы пущены в бой. Но в нашем случае, если только закон о защите прав потребителей и 214 ФЗ для защиты дольщиков.

    Деньги, которые вносили посреднику за некие дополнительные договоры услуг или бронирования с большей долей уверенности вернуть нельзя, поскольку посредник полностью, как бы это ни ужасно звучало, выполнил свои обязательства по этим договорам - действительно забронировал за вами квартиру или выполнил услугу по её подборке. Вернуть же деньги можно только за невыполненный договор, к примеру, по оформлению права собственности.

    У тех же, у кого договоры на квартиры с НДВ - можете с ними с легкостью судиться. У них с деньгами всё очень хорошо.

  8. Пользователь сказал cпасибо:
  9. #226
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    1,015
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 847 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Vlados Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Назрел такой вопрос: а можно ли какую-нибудь неустойку содрать непосредственно с НДВ? Ведь если подумать, то НДВ первоначально всех нас убеждал, что застройщик молодец, дома будут построены и сданы в срок, и вообще все будет ОК. Лично я им еще прилично денег отвалил за договор, без заключения которого они не продавали квартиру.
    Очень хотелось бы, чтобы юристы на форуме как-то это прокомментировали. Должен же быть закон о недобросовестной рекламе или типа того.
    НДВ не застройщик, с них никакую неустойку не взыскать.

  10. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  11. #227
    Senior Member Аватар для Аврелий
    Регистрация
    28.08.2014
    Сообщений
    1,015
    Сказал(а) спасибо
    53
    Поблагодарили 847 раз(а) в сообщениях
    Соседи,
    кто планирует судиться самостоятельно, для взыскания с ООО «ЭкспертСтрой» неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства вам необходимо:
    1. Направить претензию в адрес застройщика (142700, Московская область, г. Видное, ул. Ольховая, д. 3, пом. 14). Претензия направляется почтовым отправлением ценным письмо с описью вложения.
    2. Обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Иск подается либо по своему месту жительства либо по месту нахождения застройщика в Видновский городской суд Московской области. Иски суммой требования до 1 млн. руб. не подлежат оплате госпошлиной.
    3. После вступления решения в законную силу получить в суде исполнительный лист и
    передать его для исполнения в службу судебных приставов (Реутовский городской Отдел судебных приставов УФССП по Московской области, адрес: Россия, Московская обл., г. Реутов, проспект Мира, 51).

    Все необходимые для взыскания неустойки документы (в т.ч. претензия, иск, заявление в ФССП) выложены тут https://yadi.sk/d/-p8eZyy_pxEuG.

  12. Пользователь сказал cпасибо:
    SMI
  13. #228
    Senior Member
    Регистрация
    03.10.2013
    Сообщений
    119
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Почему "соседи"? Прикупили квартирешку здесь? Или способ заполучить доверие?

  14. #229
    Senior Member
    Регистрация
    24.01.2015
    Адрес
    палатка
    Сообщений
    911
    Сказал(а) спасибо
    177
    Поблагодарили 214 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от ylemon Посмотреть сообщение
    Почему "соседи"? Прикупили квартирешку здесь? Или способ заполучить доверие?
    раньше он точно был дольщиком 5-го корпуса...

  15. #230
    Junior Member
    Регистрация
    15.04.2017
    Сообщений
    27
    Сказал(а) спасибо
    34
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Аврелий!
    Подскажите, пожалуйста, подавать исковое заявление в суд следует только после подписания акта приёма-передачи с застройщиком? А до подписания акта приёма-передачи нельзя подавать в суд из-за уже наступившей просрочки в 6 месяцев (31-го марта 1017года -дата сдачи в ДДУ)? Во-втором случае не вписывается фраза из искового заявления:
    "Следует отметить, что Объект долевого строительства, права требования на который, были уступлены мне в соответствии с Договором уступки прав требований, был передан мне Застройщиком лишь ______ 201__ года, после фактического завершения последним строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию, т.е. по истечении почти __-ти месяцев с даты передачи Объекта долевого строительства, установленного Договором участия в долевом строительстве."
    Может тогда существует другая форма искового заявления?

Закрытая тема
Страница 23 из 59 ПерваяПервая ... 13 21 22 23 24 25 33 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения