+ Ответить в теме
Страница 44 из 50 ПерваяПервая ... 34 42 43 44 45 46 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 431 по 440 из 500

Тема: Взыскание неустойки с ООО Эксперт (копия)

  1. #431
    Junior Member
    Регистрация
    01.10.2017
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    В ДДУ срок передачи 5 корпуса Застройщиком - до 31 декабря 2015г.
    Имеет ли право Новый участник строительства, которому уступила права ПерспективаИнвест, требовать неустойку начиная с этой даты, ведь Дольщик требует неустойку с суммы ДДУ, а не УДДУ, по которому ПИ уступает ему свои права требования (в том числе и неустойки) за обозначенную сумму??.... таким образом, срок ДДУ первичен в разрезе правоотношений Дольщика и Застройщика, а срок в УДДУ (31 марта 2017) не имеет приемственности, "правового приоритета" так сказать, т.к. ПИ слагает с себя ответственность за нарушение условий договора Застройщиком.

    Также, мы видим двойственность в вопросе суммы, от которой требовать неустойку:
    оплаченное Дольщиком, так называемое, "вознаграждение за переуступку" идет в адрес тех же бенефициаров, - генеральный директор Воробьев подписывает договора и от лица Застройщика и от лица ПИ.

    //Верховный Суд Российской Федерации в п. 22 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) указал, что размер неустойки, уплачиваемой застройщиком участнику долевого строительства в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, определяется исходя из цены договора - размера денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.//
    (из типового Искового заявления)

    Имеет ли смысл отстаивать в суде исчисление неустойки от срока передачи объекта указанного в ДДУ и ее исчисления от полной суммы = Цене Договора, каковая указана в п.2.1. УДДУ и соотвествующим образом обозначена?
    Что (срок или сумму) отстоять реальнее?
    Последний раз редактировалось sweet; 12.03.2018 в 17:05.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #432
    Senior Member
    Регистрация
    11.03.2013
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    468
    Сказал(а) спасибо
    100
    Поблагодарили 123 раз(а) в сообщениях
    Соседи, несколько вопросов.
    1. Надо обменять ИЛ на доплату за метры. Можно ли забрать ИЛ у приставов одним днем? А то в канцелярии говорят, что сначала заявление привезти, а через 3 дня забирать можно. А нашему приставу через канцелярию 3 недели не могу дозвониться.
    2. Сколько можно провести времени у пристава, чтобы ИЛ забрать? это быстро или очереди и можно прождать несколько часов?
    3. Если направить заявление по почте, то через сколько примерно придет ИЛ ко мне (Москва)?

  4. #433
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    388
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 112 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от sweet Посмотреть сообщение
    В ДДУ срок передачи 5 корпуса Застройщиком - до 31 декабря 2015г.
    Имеет ли право Новый участник строительства, которому уступила права ПерспективаИнвест, требовать неустойку начиная с этой даты, ведь Дольщик требует неустойку с суммы ДДУ, а не УДДУ, по которому ПИ уступает ему свои права требования (в том числе и неустойки) за обозначенную сумму??.... таким образом, срок ДДУ первичен в разрезе правоотношений Дольщика и Застройщика, а срок в УДДУ (31 марта 2017) не имеет приемственности, "правового приоритета" так сказать, т.к. ПИ слагает с себя ответственность за нарушение условий договора Застройщиком.

    Также, мы видим двойственность в вопросе суммы, от которой требовать неустойку:
    оплаченное Дольщиком, так называемое, "вознаграждение за переуступку" идет в адрес тех же бенефициаров, - генеральный директор Воробьев подписывает договора и от лица Застройщика и от лица ПИ.

    //Верховный Суд Российской Федерации в п. 22 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) указал, что размер неустойки, уплачиваемой застройщиком участнику долевого строительства в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, определяется исходя из цены договора - размера денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.//
    (из типового Искового заявления)

    Имеет ли смысл отстаивать в суде исчисление неустойки от срока передачи объекта указанного в ДДУ и ее исчисления от полной суммы = Цене Договора, каковая указана в п.2.1. УДДУ и соотвествующим образом обозначена?
    Что (срок или сумму) отстоять реальнее?
    1. к ДДУ идет доп.соглашение, в котором прописаны сроки - 31 марта 2017г. Этот допник подписан ПИ, а вы покупали квартиру уже после подписания этого допника, соответственно вы априори согласны на этот допник и имеете права подавать в суд на неустойку только после 31 марта 2017г.
    2. НУ если Вы в суде сможете доказать субсидиарную ответственность ПИ перед вами, то сможете получить неустойку с полной суммы. Для этого придется нанимать юриста, а оно вам надо? все равно деньги по ИЛ вы не получите.

  5. Пользователь сказал cпасибо:
  6. #434
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    274
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Xaxangel Посмотреть сообщение
    Соседи, несколько вопросов.
    1. Надо обменять ИЛ на доплату за метры. Можно ли забрать ИЛ у приставов одним днем? А то в канцелярии говорят, что сначала заявление привезти, а через 3 дня забирать можно. А нашему приставу через канцелярию 3 недели не могу дозвониться.
    2. Сколько можно провести времени у пристава, чтобы ИЛ забрать? это быстро или очереди и можно прождать несколько часов?
    3. Если направить заявление по почте, то через сколько примерно придет ИЛ ко мне (Москва)?
    1. Можно спокойно одним днём.
    2. В приёмные часы в порядке очереди. Обычно у него нет очередей. Как подходит очередь, пристав показывает шкаф с 30-томами исполистов. Ищешь свой лист, отдаёшь ему, он тут же выносит постановление, делает отметку на листе и всё.
    3. Не факт, что придёт вообще)

  7. #435
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    388
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 112 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    1. Можно спокойно одним днём.
    2. В приёмные часы в порядке очереди. Обычно у него нет очередей. Как подходит очередь, пристав показывает шкаф с 30-томами исполистов. Ищешь свой лист, отдаёшь ему, он тут же выносит постановление, делает отметку на листе и всё.
    3. Не факт, что придёт вообще)
    а какой смысл в принципе нести ИЛ приставу, если там 30-ть томов документов таких же как и я людей.

  8. #436
    Senior Member Аватар для lt_dimon
    Регистрация
    27.09.2015
    Сообщений
    233
    Сказал(а) спасибо
    41
    Поблагодарили 41 раз(а) в сообщениях
    Скорее всего, одна из причин, чтобы ИЛ не протух по истечению срока давности 3 года. Если его за это время никуда не предъявить, то протухнет просто и все - долга перед вами нет.

  9. #437
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    388
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 112 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от lt_dimon Посмотреть сообщение
    Скорее всего, одна из причин, чтобы ИЛ не протух по истечению срока давности 3 года. Если его за это время никуда не предъявить, то протухнет просто и все - долга перед вами нет.
    Его возможно восстановить в судебном порядке

  10. #438
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,826
    Сказал(а) спасибо
    325
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    мой второй ИЛ с мая того года у приставов. пришло рублей пять. может чуть меньше. точно уже не помню. походу дело гиблое.

    хорошо хоть по первому урвать получилось и за доп метры не пришлось платить. с паршивой овцы хоть чего то.

    никто не интересовался у приставов насчет арестованного имущества? есть оно вообще?

  11. #439
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    274
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от kpectoff Посмотреть сообщение
    Его возможно восстановить в судебном порядке
    После истечения срока предъявления нельзя.

  12. #440
    Senior Member Аватар для kpectoff
    Регистрация
    06.04.2015
    Сообщений
    388
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 112 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    После истечения срока предъявления нельзя.
    можно, в судебной порядке.
    хотя я думаю, что через 3 года экспертстрой обонкротят

+ Ответить в теме
Страница 44 из 50 ПерваяПервая ... 34 42 43 44 45 46 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения