⚠️ На некоторых входах в подъезды Управляющая компания РеутКомфорт (УК) сейчас устанавливает козырьки.
https://www.instagram.com/p/CA7wWu-lkLP/
Инициативная группа обсуждала с УК и подрядчиками следующие характеристики козырьков (навесов) входных групп:
- Столбы 100х100 мм;
- Крыша: ОСП плита + мягкая кровля;
- Водосток.
Для этого был проведен осмотр и составление эскизов с участием инициативной группы, одного из подрядчиков и представителей УК.
Подрядчик прислал договор и сметы, которые были переданы в УК.
Однако недавно, в последний момент (инициативная группа узнала 29/05/2020) УК сменила подрядчика и УЖЕ оплатила работы
Судя по отчету УК деньги израсходованы на козырьки с точностью до рубля как по договору с подрядчиком, приглашенным инициативной группой.
⚠️Однако на 3 подъезде 01/06/2020:
❌- столбы 80 х 80;
❌- крышу из поликарбоната (менее прочную и более шумную);
❌- отсутствие водостока (слив воды с крыши на входящих и выходящих людей).
❌- элементы крепления столбов к основанию не скрыты.
Почему козырёк возведён с иными характеристиками, удешевлёнными по стоимости нам не понятно
Аргумент УК, что подрядчик от инициативной группы не отвечал по телефону (в период самоизоляции не удивительно) и имеет проблемы с налоговой (со слов УК).
Это разумные аргументы, но приведены они постфактум после установки, на наш взгляд, козырьков, не соответствующих запрашиваемым характеристикам и пожеланиям жителей.
После возмущения инициативной группы УК ответила:
"Замечания приняты на 99%.
Всё будет учтено!
Кроме размеров стоек!".
Посмотрим!
Последний раз редактировалось mash; 02.06.2020 в 16:21.
День добрый . Подскажите где теперь ключ брать от помещения со счетчиками ? Охраны нет уже.
Ключи в УК.
Сейчас
Вернуть надо завтра.Уважаемые собственники!
УК РеутКомфорт 04.06.20 будет организована выдача ключей для изготовления дудликатов от коллекторных
в подъездах
по графику:
1 подъезд 9:00-9:30
2 подъезд 9:30-10:00
3 подъезд 10:00-10:30
4 подъезд 10:30-11:00
5 подъезд 11:00-11:30
6 подъезд 11:30-12:00
7 подъезд 12:00-12:30
8 подъезд 12:30-13:00
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.
При невозможности явки в данное время, ключ будет выдаваться по предварительной заявке.
В данное время там будет находиться Екатерина (техник участка) с реестром собственников.
Выдача будет производиться под подпись.
Сделать копию можно в доме быта Юбилейный 51 со двора.
Выдача ключей закончена.
Кто не смог подойти получить, в рабочее время
пн-чт с 9 до 18
пт 9 - 17
обращайтесь по телефону 89166192079, определим день и время.
Жители, которые получили ключи, НЕ ЗАБЫВАЕМ ВЕРНУТЬ до 18 часов 05.06.2020 года в офис УК РК на охрану, Юбилейный пр-кт, д. 72.
С Уважением, Екатерина!
Последний раз редактировалось mash; 07.06.2020 в 16:06.
Дорогие собственники, Октября 44!
Приглашаем Вас на встречу
с участниками инициативной группы
под руководством Руденя Константина
в преддверии общего собрания собственников,
которое готовит УК «РеутКомфорт».
Встреча пройдет 09.07.2020
в 20:00 в холле 6 подъезда.
Не забудьте маски и перчатки.
На встрече будут представлены к обсуждению вопросы повестки, предложенные УК и инициативной группой, но основная цель знакомство с жителями.
На встречу так же приглашены представители УК.
Инициативная группа.
Сегодня жители совместно с инициативной группой, при поддержке УК Реуткомфорт (шлангом и лопатами), посадили кусты пузыреплодника калинолистного Диабло.
Кусты неприхотливы и выдерживают посадку летом.
Жители сдали/собрали 16 000 рублей, 10 000 израсходованы на кусты (35 шт), остальные будут использованы на последующие посадки.
Спасибо всем участникам этой инициативы!
УК обещает заняться озеленением осенью => https://forum.kp-invest.ru/c/dlya-zhitelej/reutov/oktiabria-44-blagoustroistvo-i-ozelenenie-pridomovoi-territorii/
Согласно данным из ГИС ЖКХ, на "Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) (м[2*])" приходится 1 975 844.00 р в год
из нашей оплаты по строке "Содержание и ремонт".
https://www.instagram.com/p/CDWPfypFbQO
УК взялась за заделку щелей балконных плит на переходных балконах
Качество работ не радует
Полное видео тут https://youtu.be/W_T-wf9HuH4
Короткое видео у инстаграме https://www.instagram.com/p/CFzsZhungE_
Пожалуйста комментируйте и ставьте
"Работы ещё не окончены, технология достаточно простая, а именно: первым этапом идёт изоляция щелей размером с "кулак", далее наносится гидрофобный штукатурный раствор и красится."
Не касаемся технологии заделки щелей и правильно это или нет, но даже если работы не окончены, видно, что монтажная пена уже обрезана и "все готово" к нанесению гидрофобной штукатурки, при этом просвет как был, так и есть.
На сколько качественной будет такая заделка, сколько она продержится и что будет если кто-то на неё наступит? Провалится или ногу подвернет?
В связи с экономией УК на техниках смотрителях, предлагаем помочь ООО «УК «РК» в обнаружении слабых мест в тепловом контуре дома и завести заявки с фотографиями, на которых показать ширину щелей в дверях переходных балконов. Оформить заявки нужно на сайте ЕДС МО https://eds.mosreg.ru
Если хотите поделиться радостью заведения заявки или ее исполнения - присылайте номера заведенных заявок с фотографиями или скриншоты на электронку: octyabrya44@yandex.ru
Поможем сделать наш дом теплее
Инициативная группа.
P.S. Чем хороша ЕДС МО:
- можно видеть плановый срок исполнения;
- если заявку не выполнили, то можно отказать в подтверждении исполнения;
- в случае просрочки/невыполнения заявка уходит в ЖилИнспекцию.
Завершен суд по оспариванию ОСС 2019 года (19.04.2019-27.05.2019).
Требования удовлетворили частично.
Суд признал недействительными решения ОСС (в том числе по выбору УК), но оставил в силе договор управления, заключенный собственниками с УК на основании протокола этого ОСС.
Основное дело в Реутовском суде ДЕЛО № 2-315/2020 (10.12.2019 - 21.05.2020) https://reutov--mo.sudrf.ru
Апелляция была подана УК в Московский Областной суд ДЕЛО № 33-20868/2020 (13.08.2020 - 12.10.2020) https://oblsud--mo.sudrf.ru. Решение оставлено без изменения.
12.10.2020 решение Реутовского суда вступило в силу
А где теперь можно взять от помещения со счетчиками? )
Как понимаю теперь единственный вариант, ходить по соседям и спрашивать.
Ключ от коллекторной на этаже (где находятся счетчики) можно получить на охране в офисе УК (Юбилейный, 72).
Охрана круглосуточная, но желательно обращаться в рабочие часы 10:00-18:00
Ключ выдается для изготовления дубликата под роспись при предъявлении паспорта и подлежит возврату в УК через 1-2 часа.
https://www.instagram.com/p/CBoEqOWFrDx
Если тоскуете по временам, когда ключ можно было взять на 1 этаже, то голосуйте на ОСС за доп. услугу консьерж.
Последний раз редактировалось mash; 21.10.2020 в 19:46.
Социальные закладки