+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 24

Тема: FAQ о Новокосино2

  1. #1
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,263
    Сказал(а) спасибо
    664
    Поблагодарили 1,162 раз(а) в сообщениях

    FAQ о Новокосино2

    После прочтения разных форумов родилась идея о создании темы коротких вопросов и ответов(FAQ) о Новокосино2.

    Если у вас есть что добавить, исправить или есть вопросы можете смело писать в этом топике.

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  4. #2
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,263
    Сказал(а) спасибо
    664
    Поблагодарили 1,162 раз(а) в сообщениях
    1. Почему не регистрирую покупку квартиры по ФЗ 214?
    Нет полного пакета документов у застройщика.
    Разрешение на строительство по первой очереди было получено месяцев через девять после начала стройки и реальных продаж "квартир".
    По второй очереди(9 корпус) разрешения на данный момент(26.09.2011) нет.
    И ФЗ 214 по второй очереди не может быть применен в принципе.

    2. Может это обман и мошенничество по продажам? Продавец не даёт чёткого ответа. Что делать?
    Двойные продажи за 10 месяцев наблюдений не были обнаружены.
    С целью выявления двойных продаж независимо от НДВ И Эксперта ведется "шахматка" с контактами покупателей квартир.

    3. Реальны ли сроки сдачи домов, озвученные застройщиком?
    8 корпус - II квартал 2012 года,
    14 корпус - II квартал 2012 года,
    15 корпус - III квартал 2012 года,
    9 корпус - IV квартал 2012 года,
    На этот вопрос нет 100% ответа.
    Подробное обсуждение этой темы идет здесь.

    4. Там действительно 10 минут пешком до станции будущей станции метро Новокосино? Когда она будет построена?
    1. Если только очень-очень быстрым бегом.
    Идти примерно минут 17-20 от разных корпусов.
    Яндекс-карты для замеров и постройки маршрутов вам в помощь.
    2. Срок сдачи станции метро Новокосино 1 сентября 2012 года.

    Обязательно ли подписание дополнительного договора с НДВ об оформлении им собственности на квартиру?
    ПОДПИСАНИЕ ЭТОГО ДОГОВОРА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ.
    Если сотрудники НДВ озвучивают его вам в качестве обязательного,
    звоните в Экопрестиж(http://www.ecoprestizh.ru/ - (495)6400550) и жалуйтесь.

    Новоксино2 - это Москва?
    Нет, не Москва.
    Это город Реутов, микрорайон 10А.
    "Новокосино2" - это просто "хитрый маркетинговый ход", чтобы примазаться к району Москвы Новокосино.

  5. #3
    Модератор Аватар для Андрей
    Регистрация
    19.07.2011
    Сообщений
    861
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 215 раз(а) в сообщениях
    В выходные возвращались с дачи на электричке и решили заглянуть на стройку. Когда вышли за пределы турникетов засек время. Шли через парк, дворы Центрстроя и по Юбилейному. Спокойным шагом вышло 15 минут. Обратно пошли по Носовихе в сторону метро и вышли к Макдаку, через 13 минут. Если учесть, что идти придется от 8 корпуса, то думаю 15 минут. Быстрым шагом за 10-12 минут я думаю реально дойти.

    Можно еще добавить 5 вопрос.
    Достроят ли НДВ и Эксперт микрорайон Новокосино-2 в срок?

    Скорее всего, что да.
    1. Облажаться НДВ и Эксперту под носом Центрстроя совсем не нужно. Центрстрою тогда будет очень вольготно на рынке Реутова и будет на кого показывать пальцем приговаривая - неважный застройщик, переманивая к себе покупателей. Не знаю как Эксперту, а НДВ это уж точно не нужно.
    2. ...
    3. ...

  6. #4
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,263
    Сказал(а) спасибо
    664
    Поблагодарили 1,162 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Андрей Посмотреть сообщение
    В выходные возвращались с дачи на электричке и решили заглянуть на стройку. Когда вышли за пределы турникетов засек время. Шли через парк, дворы Центрстроя и по Юбилейному. Спокойным шагом вышло 15 минут. Обратно пошли по Носовихе в сторону метро и вышли к Макдаку, через 13 минут. Если учесть, что идти придется от 8 корпуса, то думаю 15 минут. Быстрым шагом за 10-12 минут я думаю реально дойти.
    Так я и знал, что по поводу времени споры будут.
    А если серьезно, то еще надо учитывать, что от наших домов к метро идти в горку, а обратно под горку.



    Можно еще добавить 5 вопрос.
    Достроят ли НДВ и Эксперт микрорайон Новокосино-2 в срок?

    Скорее всего, что да.
    1. Облажаться НДВ и Эксперту под носом Центрстроя совсем не нужно. Центрстрою тогда будет очень вольготно на рынке Реутова и будет на кого показывать пальцем приговаривая - неважный застройщик, переманивая к себе покупателей. Не знаю как Эксперту, а НДВ это уж точно не нужно.
    2. ...
    3. ...
    Ну тихого переноса срока сдачи на один квартал никто, как бы, не заметил.

    А по поводу Центростроя, он там единственный застройщик.
    И продают они ОЧЕНЬ дорого на круг, с огромными метражом квартир и дорогой ценой за метр.
    Они во многом не конкуренты Новокосино2, потому как сегменты рынка немного разные.
    Новокосино2 собирает во многом платежеспособный спрос нижнего уровня со всей Москвы, а Центрострой все таки больше для "местных" строит.

  7. #5
    Senior Member Аватар для Alex Z
    Регистрация
    16.09.2011
    Адрес
    Moscow city
    Сообщений
    318
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    Так я и знал, что по поводу времени споры будут.
    А если серьезно, то еще надо учитывать, что от наших домов к метро идти в горку, а обратно под горку
    Там еще все зависит от того куда будут выводиться выходы из метро... а вообще до 14 корпуса мы с другом шли от предполагаемого выхода из метро минут 10-12 бодрым рабочим шагом )

  8. #6
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,263
    Сказал(а) спасибо
    664
    Поблагодарили 1,162 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Alex Z Посмотреть сообщение
    Там еще все зависит от того куда будут выводиться выходы из метро...
    Тут я на карте отметил ближайший выход.

  9. #7
    Модератор Аватар для Андрей
    Регистрация
    19.07.2011
    Сообщений
    861
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 215 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Денис Посмотреть сообщение
    Тут я на карте отметил ближайший выход.
    Проведу эксперимент. Мой нынешний маршрут до метро сейчас ~1,6 км дворами (Молостовых 11/1 - м. Новогиреево). Трачу обычно 15 минут.
    Но по утрам на работу шаг бодрый. Пройду сейчас спокойным.

  10. #8
    Member
    Регистрация
    04.09.2011
    Сообщений
    72
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Зима наступит - шаг ещё более бодрый будет :-)

  11. #9
    Модератор Аватар для Андрей
    Регистрация
    19.07.2011
    Сообщений
    861
    Сказал(а) спасибо
    182
    Поблагодарили 215 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Андрей Посмотреть сообщение
    Проведу эксперимент. Мой нынешний маршрут до метро сейчас ~1,6 км дворами (Молостовых 11/1 - м. Новогиреево). Трачу обычно 15 минут.
    Но по утрам на работу шаг бодрый. Пройду сейчас спокойным.
    В общем вышло ровно 14 минут от дверей, до турникетов - путь 1,4 км.

  12. #10
    Senior Member Аватар для maza
    Регистрация
    10.09.2011
    Адрес
    Юбилейный пр-т, 66
    Сообщений
    3,143
    Сказал(а) спасибо
    688
    Поблагодарили 592 раз(а) в сообщениях
    ну здорово, это и пешком дойти и на транспорте доехать

+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения