+ Ответить в теме
Страница 3 из 8 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 76

Тема: Проведение первого собрания собственников и выбор УК РеутКомфорт на 5 лет

  1. #21
    Member
    Регистрация
    19.02.2014
    Сообщений
    48
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 14 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Svetlana.16 Посмотреть сообщение
    Не знаю как УК «РеутКомфорт» ,но судя по ценникам на рекламу и др.,тариф на охрану,то это очередное УК выберите нас,а потом как хотите "с нами боритесь, и мы еще посмотрим". Это я исходя из опыта нашей сейчас съемной квартиры. Дом ЦентрСтроевский и Ук был аналогичный. В подъездах чистота и порядок,тарифы и расценки на охрану приемлемые. Все только радовало. Но на след.год "большинством голосов" тендер выиграл РЭУ-6 и НАЧАЛОСЬ. В подъездах грязь,вокруг территория грязная,пока несколько раз не позвонишь и вытрепишь нервы ничего не добьешься. Жильцы писали,собирали собрания,но никак не могли избавиться от этой УК. Наконец в прошлом году вернулась УК ЦентрСтрой и это красота. Даже в контейнерах для отходов животных всегда торчат пакетики. Детские площадки идеально чистые. Где отклеилась искусственная поверхность на футбольных площадках все периодически подклеивается. Кругом чистота и порядок. Сердце радуется. Очень хочется,чтобы и нас не обманули, и нас все было чисто,красиво и хорошо. Всем позитива и хорошего настроения.
    Может нам тоже их выбрать?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Junior Member
    Регистрация
    18.04.2017
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Доверенность

    г. Реутов М.О. "___"___________ 20__ г.

    Я __________________________________________________ _______________,
    собственник помещения, расположенного по адресу

    свидетельство о праве собственности ______________ от "___"_________20__ года,
    далее именуемый "Доверитель", доверяю:
    __________________________________________________ ________________
    паспорт серия ___________ N ________, выдан_________________________ __________________________________________________ _________________,
    зарегистрированному по адресу: __________________________________________
    представлять интересы "Доверителя" на общем собрании собственников
    помещений многоквартирного дома расположенного по адресу:

    с правом голосования, подачи и получения заявлений
    и иных документов, с правом подписания всех необходимых документов.
    Доверенность выдана сроком на 29 апреля 2017г.
    Доверитель вправе в любое время заменить своего представителя на общем собрании собственников
    или лично принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

    Подпись представителя ____________________ удостоверяю.

    Руководитель жилищно-эксплуатационной организации _________________/__________/
    М.П.

  4. #23
    Junior Member
    Регистрация
    18.04.2017
    Сообщений
    2
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Для тех кто не может, но очень хочет проголосовать на собрании 29.04.17г.

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,027
    Сказал(а) спасибо
    201
    Поблагодарили 439 раз(а) в сообщениях
    В УК сказали, чтобы все участвовали в ОСС и голосовали. Главное, чтобы был подписан АПП с застройщиком, такое мнение юристов УК и не только,кстати, их.

    Очная часть пройдет 29 апреля, в субботу, с 10 часов в нашем доме, во 2 подъезде!!!


    На очной части будет все руководство, с которым можно будет обговорить дополнительно все интересующие вопросы. Приглашается весь актив дома!

  6. #25
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от KPS Посмотреть сообщение
    В УК сказали, чтобы все участвовали в ОСС и голосовали. Главное, чтобы был подписан АПП с застройщиком, такое мнение юристов УК и не только,кстати, их.

    Очная часть пройдет 29 апреля, в субботу, с 10 часов в нашем доме, во 2 подъезде!!!


    На очной части будет все руководство, с которым можно будет обговорить дополнительно все интересующие вопросы. Приглашается весь актив дома!
    ЖК РФ:
    Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя
    ну еще немного выписок из нормативных актов:

    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ «О госрегистрации прав»)).+

    Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) (пункт 3 статьи 2 ФЗ «О госрегистрации прав»).

    Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (пункт 1 статьи 14 ФЗ «О госрегистрации прав»).

    Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП (пункт 7 статьи 16 ФЗ «О госрегистрации прав»).
    между покупателем, подписавшим АПП и собственником есть разница - запись в ЕГРП. к протоколу собрания должен быть приложен реестр собственников (ФИО, №квартиры, № записи в ЕГРП), в каждом бланке должна быть строчка с номером ЕГРП.
    Нет записи - бланк недействителен.
    Как с автомобилем - владеть вы им можете на основании ПТС сколь угодно долго, но выезжать на дороги общего пользования можете только после регистрации и получения номерного знака. (правда, авто вы ОБЯЗАНЫ зарегистрировать в течение 10 дней, по-моему, иначе будут штрафные санкции, а недвижимость ИМЕЕТЕ ПРАВО зарегистрировать в любое время - без ограничения срока и без штрафов)

    Но, с другой стороны, протокол ОСС можно оспорить только в суде, причем в Реутовском суде три таких дела решились в пользу признания собрания законным. Так что юристы УК скорее всего просто надеются на то, что никто из жителей в суд не пойдёт.
    Повторюсь - максимум, что вы можете требовать - полной прозрачности голосования и подсчета и признания недействительными бюллетеней без записи ЕГРП.
    Последний раз редактировалось hrundel; 19.04.2017 в 14:02.

  7. #26
    Junior Member
    Регистрация
    14.11.2015
    Адрес
    3 корпус, секция 5
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Litt Посмотреть сообщение
    Напишите в личку номер телефона, подъезда и квартиры, добавим в группу по дому или только по подъезду - как захотите.
    Я тоже написала. Спасибо!

  8. #27
    Junior Member
    Регистрация
    14.11.2015
    Адрес
    3 корпус, секция 5
    Сообщений
    4
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Соседи, а что сейчас в итоге нужно делать?

  9. #28
    Senior Member Аватар для Елена К
    Регистрация
    25.07.2014
    Сообщений
    158
    Сказал(а) спасибо
    236
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Принимаем участие в голосовании. Ставим "за" РеутКомфорт, по остальным вопросам на свое усмотрение (можно "против").

    Чтобы проголосовать нужно прийти в УК в любой день до 29ого апреля и заполнить бланк голосования. Либо прийти ко 2му подъезду 29.04.2017 в 10:00 и так же заполнить бланк. При себе иметь правовые документы на квартиру.

    Голосовать "против" РеутКомфорт - дело бесполезное, равносильно на зло бабушке отморожу уши. Так как набрать кворум и выбрать другую УК мы пока не можем. А если не поддержим РеутКомфорт, то администрация сама выберет нам УК на свое усмотрение (далеко не самую лучшую).

  10. #29
    Senior Member
    Регистрация
    12.03.2016
    Сообщений
    373
    Сказал(а) спасибо
    112
    Поблагодарили 72 раз(а) в сообщениях
    Если собственники проголосуют против УК РеутКомфорт?

    За полгода общения с УК, я ничего кроме вымогательства и хамства не встретил.
    Тарифы завышены, счетчики тепла не вводят, неудобный график работы, монополия на интернет и т.д.

  11. #30
    Senior Member Аватар для Елена К
    Регистрация
    25.07.2014
    Сообщений
    158
    Сказал(а) спасибо
    236
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Голосовать "против" РеутКомфорт - дело бесполезное, равносильно на зло бабушке отморожу уши. Так как набрать кворум и выбрать другую УК мы пока не можем. А если не поддержим РеутКомфорт, то администрация сама выберет нам УК на свое усмотрение (далеко не самую лучшую).
    Причем при назначении новой УК от администрации, мы не в праве менять ее на протяжении 1ого года.

    А в случае поддержки УК РеутКомфорт (которая уже у нас есть, мы ее не меняем), сможем провести сами ОСС после того, как большая часть жителей оформит собственность. И на ОСС решить основные вопросы в том числе вопрос о смене УК.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 8 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения