+ Ответить в теме
Страница 5 из 8 ПерваяПервая ... 3 4 5 6 7 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 50 из 76

Тема: Проведение первого собрания собственников и выбор УК РеутКомфорт на 5 лет

  1. #41
    Member
    Регистрация
    19.02.2014
    Сообщений
    48
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 14 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Dobriy_yura Посмотреть сообщение
    Проведение ОСС регламентированное мероприятие. Вопросы на повестке регистрируются в жилинспекции и далее включаются в бланки голосования.

    Вы ничего не можете сейчас, кроме как проголосовать по тем вопросам, которые были инициированы собственником на ОСС (по сути УК). Сейчас проводится не соц опрос, а голосование собственников - понятия совсем разные.



    Кто первый инициировал, того и тапки.
    А где написано в законе что повестка регистрируется в жилинспекции? Не слышал такого

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #42
    Junior Member
    Регистрация
    14.02.2016
    Сообщений
    18
    Сказал(а) спасибо
    14
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Litt Посмотреть сообщение
    Напишите в личку номер телефона, подъезда и квартиры, добавим в группу по дому или только по подъезду - как захотите.
    Написал в личку. Спасибо. Жду присоединения в чат.

  4. #43
    Senior Member
    Регистрация
    12.03.2016
    Сообщений
    373
    Сказал(а) спасибо
    112
    Поблагодарили 72 раз(а) в сообщениях
    У кого-нибудь есть бланк голосования в эл.виде?

  5. #44
    Member
    Регистрация
    12.05.2014
    Сообщений
    44
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 14 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от danko Посмотреть сообщение
    У кого-нибудь есть бланк голосования в эл.виде?
    У меня есть скан в PDF, сбросьте почту в личку, отправлю

  6. #45
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Reefel Посмотреть сообщение
    А где написано в законе что повестка регистрируется в жилинспекции? Не слышал такого
    Жилинспекции собрания собственников сугубо фиолетовы. В ответах на жалобы на неправомочность собраний ГЖИ посылает заявителей на три буквы - в суд.
    Неформально ГЖИшники просят прислать им протокол и контакты совета дома - чтобы взаимодействовать при проверках - придать им налет легитимности - вот мол, общественность с нами вместе проверяют УК, никакого волюнтаризьма..

  7. #46
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,027
    Сказал(а) спасибо
    201
    Поблагодарили 439 раз(а) в сообщениях
    Всем, кому нужны бланки голосования для печати - напишите, и отправим.

  8. #47
    Member
    Регистрация
    16.06.2015
    Адрес
    НК9 3-й корпус
    Сообщений
    73
    Сказал(а) спасибо
    95
    Поблагодарили 7 раз(а) в сообщениях
    Сначала ко мне приходили одни активисты и просили прийти на собрание и проголосовать против РеутовКомфорт.
    Сегодня пришли другие и просят продлить договор с РеутовКомфорт, и обосновали как "чтобымы не остались без УК", что "у нас такая стратегия", что "Мы сейчас продлим и потом от них откажемся", "Подпишите договор, но приложение не надо".
    Я не понимаю, как поможет поменять УК, если мы подписываемся под нее на 5 лет? Объяснить активисты мне внятно не смогли. Сказали "Ну не подписывайте". Блеск!

    Я не против благоустройства жизни и принятия участия, но надо же объяснить нормально

  9. Пользователь сказал cпасибо:
  10. #48
    Senior Member Аватар для Елена К
    Регистрация
    25.07.2014
    Сообщений
    158
    Сказал(а) спасибо
    236
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Ну такие у нас активисты )))) Спасибо, что хоть есть )))
    По закону, если в течение определенного срока жители дома не смогли собрать кворум и выбрать себе УК, то это делает администрация вместо жителей. Администрация для этого запускает тендер, но мы все знаем как в нашей стране работают тендеры.... С очень большой вероятностью его смогут пройти только компании связанные с губернатором. То есть если мы срываем инициативу нашей УК по выбору самой себя. То тут же попадаем на тендер, который уже назначен на 21 мая, кажется. И в результате получаем новую УК. Есть предположения, что ею станет РЭУ, которая вообще то еще хуже чем УК РК, да еще и наш дом со всем его косяками не знает.
    После этого снова включается закон, который в течение 1 года будет защищать новую УК (запрещено менять чаще чем в раз в год).
    Нам это ни каким боком не выгодно.

    Теперь рассмотрим вариант, если мы поддержим инициативу нашей УК и проголосуем за продление отношений с ней. Да договор заключается на 5 лет (если администрация выберет для нас новую УК тоже будет договор на 3-5 лет), но жители дома не теряют право организовать ОСС и расторгнуть договор с УК РК, выбрать другую УК (по решению жителей). То есть получается выгоднее проголосовать "за" УК РК и тем самым сохранить для себя возможность что-то изменить позднее, например через пару тройку месяцев.

    Почему не можем что-то изменить прямо сейчас? Потому что, нас еще слишком мало и мы не можем собрать пресловутый кворум (решение ОСС легитимно только если проголосовало 50%+1 собственников дома). Причем, чтобы нельзя было это оспорить нужно чтобы все, кто голосует, зарегистрировали в росреесте права собственности.
    Получается, что сейчас мы заложники ситуации и законодательства, поэтому предложение проголосовать "за" УК РК - это всего лишь выбор меньшего из двух зол.

    Сейчас УК будет голосовать за себя не проданными квартирами застройщика. Но позже когда распродадутся квартиры, закончат ремонты и заселятся новые жильцы, то будет гораздо больше шансов саморганизоваться, собрать кворум и заставить УК РК быль более лояльной, либо расторгнуть с ней договор и заключить договор с новой "хорошей" УК по выбору жителей.

  11. #49
    Senior Member Аватар для izvne
    Регистрация
    03.06.2015
    Сообщений
    1,530
    Сказал(а) спасибо
    32
    Поблагодарили 359 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Елена К Посмотреть сообщение
    Ну такие у нас активисты )))) Спасибо, что хоть есть )))
    спасибо, что живой
    Цитата Сообщение от Елена К Посмотреть сообщение
    Но позже когда распродадутся квартиры, закончат ремонты и заселятся новые жильцы, то будет гораздо больше шансов саморганизоваться, собрать кворум и заставить УК РК быль более лояльной, либо расторгнуть с ней договор и заключить договор с новой "хорошей" УК по выбору жителей.
    похоже на обещания кандидата в президенты: будет в будущем всё

    этот запал в глазах революционеров подкупает, но магия не срабатывает: компетентность не рождается автоматом из желания. а вот нагреть руки при случае - это легко. без адресно, никому не в обиду.

    засланец УК

  12. #50
    Senior Member Аватар для Елена К
    Регистрация
    25.07.2014
    Сообщений
    158
    Сказал(а) спасибо
    236
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Мы уже привыкли к Вашим ехидным сообщениям во всех ветках форума. Продолжайте в том же духе, чтобы не скучно было

+ Ответить в теме
Страница 5 из 8 ПерваяПервая ... 3 4 5 6 7 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения