+ Ответить в теме
Страница 24 из 29 ПерваяПервая ... 14 22 23 24 25 26 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 231 по 240 из 287

Тема: «Как взыскать 100% неустойки с застройщика»(реклама)

  1. #231
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    «Новости с фронта»

    Взыскивать неустойки в арбитражах стало опасно. Я всегда «за» всеми лапами за арбитраж, ведь он добывает 100% компенсаций. Но власть стала резать неустойки последние 120 дней. Она может сократить их в 3 раза, а может в 8.

    Штраф в размере 50% от неустойки взыскивается в 1 из 10 случаев. Он практически вне закона, как Харрисон Форд в Беглеце. И вдобавок ВС РФ только что отправил арбитраж в нокдаун. Он обязал дольщиков регистрировать уступку неустойки в Росреестре до подписания акта приёма-передачи. А Росреестр чихать на это хотел.

    И чтобы идти в арбитраж нужно судиться с Росреестром. А затем с застройщиком. И если ВС РФ сейчас сказал, что после подписания акта приёма-передачи уступка тоже должна регистрироваться, то арбитраж под замком в 8 из 10 случаев.

    Следите за этим делом. Как сайт опубликует мотивировочное решение, оно скажет «да или нет» арбитражу.

    Учитывая кару с небес, взыскивать неустойку сейчас безопаснее в суде общей юрисдикции. Да, я знаю, вы скажете, но ведь он режет неустойки. Это правда, режет их чаще, чем арбитраж.

    Но в суде общей юрисдикции вы взыщете неустойку с гарантией. И если практика арбитража сейчас опять начнет переобуваться на лету, то вы не окажетесь в шкуре этого смельчака. Арбитраж взыскал ему всё на сто в октябре 2017 года. А через три месяца передумал. В итоге дольщик застрял еще на полгода в суде с вероятностью проигрыша. Когда мог выиграть дело в 3 раза быстрее в городском суде.

    Кроме того, деньги в суде общей юрисдикции приходят на ваш счет в отличие от арбитража. Тут они топают на счет юридического лица. А также в городском суде вы освобождаетесь от оплаты госпошлины до 60 тыс. руб. И самое важное - защищаете себя от иска застройщика к вам оспорить договор уступки.

    В остатке: суд общей юрисдикции может сэкономить вам 365 дней времени, до 60 тыс. руб. на госпошлине, защищает от встречного иска и взыскивает практически столько же, сколько и арбитраж. Поэтому берите пени в этих судах.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #232
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Как переобулись, Косареву "Спасибо"?

  4. #233
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Chesterfield Посмотреть сообщение
    Как переобулись, Косареву "Спасибо"?
    да, сейчас в ближайшее время узнаем точно что будет с арбитражами. Будет ли Росреестр регистрировать то, что он не регистрирует (договор уступки неустойки), или придется с ним судиться. И нужно ли будет регистрировать то, что Росреестр не регистрирует после подписания акта приёма-передачи или не нужно (это сейчас главный вопрос). Потом можно будет сказать "спасибо"

  5. #234
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    да, сейчас в ближайшее время узнаем точно что будет с арбитражами. Будет ли Росреестр регистрировать то, что он не регистрирует (договор уступки неустойки), или придется с ним судиться. И нужно ли будет регистрировать то, что Росреестр не регистрирует после подписания акта приёма-передачи или не нужно (это сейчас главный вопрос). Потом можно будет сказать "спасибо"
    Согласие застройщика на цессию до кучи уж получите тогда. Если уж по форме сделки говорить по полной. А он его не даст. А оно в 95 процентах ДДУ.

    Смысл косаревских судов в чем?

  6. #235
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Chesterfield Посмотреть сообщение
    Смысл косаревских судов в чем?
    Для меня это большая загадка. Часть адвокатов мне говорило, что может просто славы Косарев хотел. А вы что думаете, смысл этого всего?

  7. #236
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    Для меня это большая загадка. Часть адвокатов мне говорило, что может просто славы Косарев хотел. А вы что думаете, смысл этого всего?
    С практикой московских арбитражей, которые и без регистрации взыскивали - даже не знаю....
    Косарев ж такой же ИП как и Ваш Куранаков. Правда, не везде сам ходил.

    Может, с клиенткой разногласия?

    А по зарегистрированному договору все ок.

    У него не спрашивали?

  8. #237
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Chesterfield Посмотреть сообщение
    С практикой московских арбитражей, которые и без регистрации взыскивали - даже не знаю....
    Косарев ж такой же ИП как и Ваш Куранаков. Правда, не везде сам ходил.

    Может, с клиенткой разногласия?

    А по зарегистрированному договору все ок.

    У него не спрашивали?
    Сам не спрашивал, а знакомые, которые спрашивали, убеждены - слава. В конце концов сейчас ведь мы о нем говорим, верно? Значит сработало. Я же думаю, наверное, должно быть что-то другое, но что?

  9. #238
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Сергей Романов Посмотреть сообщение
    Сам не спрашивал, а знакомые, которые спрашивали, убеждены - слава. В конце концов сейчас ведь мы о нем говорим, верно? Значит сработало. Я же думаю, наверное, должно быть что-то другое, но что?
    Спросите у него.
    Потом расскажете.

  10. #239
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Chesterfield Посмотреть сообщение
    Спросите у него.
    Потом расскажете.

  11. #240
    Senior Member Аватар для Сергей Романов
    Регистрация
    23.02.2017
    Адрес
    100% неустойки и штрафа с гарантией
    Сообщений
    399
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    «НОВИНКА! Как дольщику взыскать неустойку с двойной гарантией»

    Апелляция в подарок бесплатно

    Как вы, вероятно, слышали, суд режет неустойки в 9 из 10 случаев.

    Чтобы сберечь 70-80% суммы, подавайте иск как пени накопилось на 100 тыс. руб. Неустойка посчитается за всю просрочку ко дню решения суда. И 100 тыс. руб. превратятся в 400 тыс. руб.

    А суд режет эту сумму меньше, чем крупную на 500 тыс. руб.

    Путь к победе

    Каждое слово во время суда может принести лавры Цезаря, так и участь Наполеона на Эльбе. Застройщик платит адвокатам процент от выигрыша. И дольщик без опыта судов теряет весь куш, когда соседи с юристом берут в 4-6 раза больше.

    Медленно перенеситесь на две недели вперед. Без юриста вы садитесь за компьютер после 8 часов на работе и душегубки в метро. Ищите претензию, пишите иск, читаете сотни страниц юрпрактики в поисках ответов на 27 возражений застройщика. Отпрашиваетесь у шефа с работы, несете иск в суд, стоите в очереди на заседание, подаете ходатайство, когда всё это время могли смотреть Игру Престолов и отдыхать с друзьями на природе.

    Кроме того, юрист может без задержек получить вам деньги после суда, пока застройщик прячет активы. А его супероружие №1 - он в курсе, какой судья дарит 70-80% неустойки.

    8 причин подать иск

    Вы взыскиваете

    • 150 000 – 450 000 рублей неустойки
    • Штраф в размере 50% от пени
    • Расходы по найму жилья в 100% объеме
    • Моральный вред
    • Проценты, переплаченные по ипотеке
    • Оплату услуг юриста

    Если застройщик прописал в договоре поборы за обслуживание дома после ввода в эксплуатацию, то вы оспариваете их одним щелчком пальца. А ежели он требует доплату за новые метры, то меняете её на неустойку и экономите 80 000 рублей.

    Во время суда вы можете принимать квартиру, получать право собственности и даже продавать жилье. Неустойка всё равно взыскивается.

    Три предложения до получения вами денег

    1. 42 990 + (10.9% от взысканной суммы)
    2. 54 990 + (5.9% от взысканной суммы)
    3. 69 990

    В каждое включается: Досудебное урегулирование спора, Судебное представительство, Получение исполнительного листа и решения суда, Поиск счетов застройщика, Взыскание денег в банках или через судебных приставов (арест счетов и имущества застройщика; распродажа имущества; запрет на заключение новых ДДУ, смену директора; возбуждение уголовного дела на застройщика за уклонение от исполнения решения суда), Рассрочка на 60 дней и выезд юриста на дом.

    Две гарантии


    За 8 лет мы взыскали 458 750 657 рублей. 524 победы у нас за плечами. 98% выигрышных дел.

    Мы уверены в своих силах, поэтому в случае проигрыша вы получаете деньги назад. Более того, апелляция для обжалования решения уже включена в предложение. А ежели вы отказываетесь от нашей помощи во время дела, то мы гарантируем вернуть свой гонорар за вычетом цены оказанных услуг.

    Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас и добывайте свою неустойку.

    P.S. При заключении договора до 02.05.18 скидка 5000 рублей на майские праздники. Спешите.

+ Ответить в теме
Страница 24 из 29 ПерваяПервая ... 14 22 23 24 25 26 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения