Закрытая тема
Страница 2 из 13 ПерваяПервая 1 2 3 4 12 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 123

Тема: Вопросы Артему Печенкину

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    02.12.2016
    Сообщений
    540
    Сказал(а) спасибо
    139
    Поблагодарили 139 раз(а) в сообщениях
    Вниманию дольщиков 13 корпуса.
    В связи с расторжением договора подряда с компанией Промстрой 14.04.17 открыт тендер на завершение строительства корпуса 13, мкр 10-10А. Новый подрядчик будет выбран 10 мая 2017 года и приступит к работе 15 мая 2017 года.
    Окончание строительных работ по данному корпусу планируется на 4-й квартал 2017 года.
    Эксперт, "Выбрали"??? Увидим стройку??!!! Или ничего кроме лапши?

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  4. #12
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    Информация от ИГ ЖК Раменский

    ВНИМАНИЕ! МИТИНГ ДОЛЬЩИКОВ

    Дата проведения: 22.05.2017 (ПОНЕДЕЛЬНИК)

    Время: с 11.00 до 14.00 (приходим в 10.50)

    Место проведения митинга: парк Сокольники (недалеко от центрального входа в парке справа есть специальная площадка).

    Митинг согласован с Правительством Москвы.

    Приглашены: депутаты Государственной Думы и представители СМИ.

    ТАКЖЕ! В митинге будут участвовать другие ЖК Московской области и Москвы!

  5. #13
    Senior Member
    Регистрация
    02.12.2016
    Сообщений
    540
    Сказал(а) спасибо
    139
    Поблагодарили 139 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Flec Посмотреть сообщение
    Информация от ИГ ЖК Раменский

    ВНИМАНИЕ! МИТИНГ ДОЛЬЩИКОВ

    Дата проведения: 22.05.2017 (ПОНЕДЕЛЬНИК)

    Время: с 11.00 до 14.00 (приходим в 10.50)

    Место проведения митинга: парк Сокольники (недалеко от центрального входа в парке справа есть специальная площадка).

    Митинг согласован с Правительством Москвы.

    Приглашены: депутаты Государственной Думы и представители СМИ.

    ТАКЖЕ! В митинге будут участвовать другие ЖК Московской области и Москвы!
    Можно присоединиться!!!

  6. #14
    Member
    Регистрация
    12.01.2017
    Сообщений
    94
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 19 раз(а) в сообщениях
    Соседи! Кто хотел к Путину обратиться? Самое время!!!!
    15 июня в 12.00 - прямой эфир с Путиным.
    Задавать вопросы можно уже сейчас!!! По тел. 8-800-200-40-40,
    Посредством MMS и SMS-сообщения, написав свое послание на номер 0-40-40.
    Самое смешное, что в Яндексе на "прямой эфир с Путиным" вываливается реклама Новокосино-2!!! Дома построены!!!!! ХХАААА!!!
    http://wordyou.ru/284810-moskva-puti...moj-linii.html

  7. #15
    Junior Member
    Регистрация
    15.07.2017
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Сегодня состоялась встреча с представителями ИГ, разобрали ситуацию с договорами уступки, преддоговорами и т.д.
    Для арбитража такие договоры не являются основанием включения в реестр кредиторских требований, согласно определению Верховного суда РФ. ИГ озвучит рекомендации, чтобы ни у кого не сложилось впечатления отсебятины.

  8. #16
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Какой еще реестр. У нас что против застройщика уже введена процедура банкротства?

  9. #17
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    И зачем вводить людей в заблуждение. Зарабатывать надо честно:
    6. Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:
    1) заключение договора участия в долевом строительстве;
    2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
    3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

    5) объект строительства - многоквартирный дом или жилой дом блокированной застройки, в отношении которых участник строительства имеет требование о передаче жилого помещения или имел данное требование до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в том числе многоквартирный дом или жилой дом блокированной застройки, строительство которых не завершено (далее - объект незавершенного строительства);
    (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)

  10. #18
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях

    Важная информация

    Сегодня я откликнулся на зов Артема Печенкина и пришел на встречу с ним в его офисе в Москве. Кто есть в группе в Вотсапе, не говорите потом, что вас не звали. Звали всех, пришло трое.

    Артем Евгеньевич показал нам вот это определение Верховного Суда Российской Федерации от 11 ноября 2016 г. N 307-ЭС16-14257:

    определение ВС РФ дольщики.pdf

    Вечером я решил проверить эту историю и нашел 8 аналогичных определений ВС РФ по одному застройщику: раз, два, три, четыре, пять, шесть, семь, восемь

    История такая
    Застройщик обанкротился, и дольщики обратились в арбитражный суд с заявлениями о включении их требований по передаче квартир в реестр. Суд первой инстанции удовлетворил требования. Но апелляционная инстанция решение отменила, дольщиков в реестр не включила на следующем основании:

    Заявители, приобретая право требования, не убедились в действительности исполнения правопредшественником денежного обязательства притом, что ни оригиналы документов об обязательствах между ООО "ЗЛАТА" и ООО "ПрофиЦентр", ни прямые доказательства оплаты, как это было указано в пунктах 2.4 соглашений от 27.09.2011, согласно которым "на момент подписания настоящего соглашения "Дольщик" (ООО "ЗЛАТА") уплатил в полном размере "Застройщику"... денежную сумму в размере (указанном в соответствующем договоре долевого участия, без учета последующего уменьшения цены)... что является стоимостью объекта долевого строительства", при совершении сделок ими не были получены. В приложениях к зарегистрированным соглашениям никаких документов не значится.
    Очень внимательно, по словам, прочитайте текст в цитате из апелляционного постановления.

    Таким образом, отсутствие оплаты дду от прокладки застройщику стало основанием для отказа включения реальных дольщиков в реестр требований жилых помещений. Денег у застроя, естественно, нет, поэтому дольщики не получат ни денег, ни квартиры, и Верховный Суд подтвердил - все правильно.

    У нас аналогичное положение, договор уступки с прокладкой Экопрестижем. В случае банкротства Экспертстроя (которого, надеюсь, не будет) мы можем аналогичным образом пролететь, а купленные квартиры окажутся в конкурсной массе.
    Я думал, это нас не коснется. Но теперь, по итогам разговора с Артемом Евгеньевичем и, главное, видя эти 8 определений ВС РФ, решил подстраховаться и подать все-таки иск о признании права собственности на недострой.
    Учитывая, что 3 августа будет решение по иску о банкротстве нашего застроя, я это буду делать в ближайшее время. Конечно, вряд ли Экспертстрой будет банкротиться от расторженцев, но раз решение принято, чего тянуть.
    В случае введения процедуры наблюдения, если по иску о признании собственности на недострой еще не будет решения, вступившего в законную силу, то наличия принятого реутовским горсудом иска уже достаточно, дальше можно спокойно дожидаться решения.
    Судиться мы (те, кто были на встрече) решили с помощью Артема
    Последний раз редактировалось Stas_; 16.07.2017 в 10:40. Причина: Убрал слова "перевода в денежные требования"

  11. #19
    Senior Member Аватар для C2H5OH
    Регистрация
    03.03.2017
    Сообщений
    246
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 51 раз(а) в сообщениях
    Вообще, конечно, дурдом на форуме феерический. Если в отношении юрика начинается процедура банкротсва, то в отношении застройщиков эта процедура и проводится с учетом всей специфики его сложной и противоречивой души - и все кредиторы застроя имеют права подавать заявления на включение себя любимых в реестр кредиторов на основании дду, удду, преддоговоров и тп. Требования могут носить как денежный так и неденежый характер - то есть можно требовать передачу жилого помещения. Еще раз, уважаемые дольщики, поменьше читайте форумов, побольше учите матчасть.

  12. #20
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Stas_ Такой вариант возможен и имеет место быть,но маловероятен. Вон в мегаполисе настолько мутные схемы продаж и там вступают в реестр без особых проблем. К тому - же при уступке Эксперт дольщику выдавал акт о отсутствие финансовых притензии по ДДУ с прокладкой. А по собственности на незавершенку. Наверняка есть и обратная сторона медали ввиде налогов с момента признания собственности. Есть мнение что у застройщика пропадает обязательтство по доведению до строительной готовности чужой собственности.

Закрытая тема
Страница 2 из 13 ПерваяПервая 1 2 3 4 12 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения