Закрытая тема
Страница 3 из 13 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 123

Тема: Вопросы Артему Печенкину

  1. #21
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Stas_ Такой вариант возможен и имеет место быть,но маловероятен.
    т.е. есть возможность потерять квартиру законным путем, вплоть до верховного

    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Вон в мегаполисе настолько мутные схемы продаж и там вступают в реестр без особых проблем.
    это мои слова Печенкину сегодня. Он ответил, что там 650 чел зависли, 7 параграф не введен АС

    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    К тому - же при уступке Эксперт дольщику выдавал акт о отсутствие финансовых притензии по ДДУ с прокладкой
    это филькина грамота, без номера, без даты, а главное - не является подтверждением оплаты по договору
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    А по собственности на незавершенку. Наверняка есть и обратная сторона медали ввиде налогов с момента признания собственности.
    вот это не знаю
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Есть мнение что у застройщика пропадает обязательтство по доведению до строительной готовности чужой собственности.
    это обязательство по дду, дду никто не изменяет и не расторгает

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Ну так если если по причинам указанным выше нельзя вступить в реестр кредиторов,то и претендовать на права собственности на незавершенку тоже нельзя.Откажут в первой инстанции,либо в апеляции.

  4. #23
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Stas_ Посмотреть сообщение
    это обязательство по дду, дду никто не изменяет и не расторгает
    Так не оплаченный ДДУ могут признать ничтожным,права на квартиры возвращаются на баланс банкрота,а дольщикам будет должна прокладка
    п.с. Косинкое в Мегаполисе банкротили по упрощенной схеме,был применен 7-й параграф.

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    05.02.2017
    Сообщений
    121
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 19 раз(а) в сообщениях
    [QUOTE=Stas_;358743]Сегодня я откликнулся на зов Артема Печенкина и пришел на встречу с ним в его офисе в Москве. Кто есть в группе в Вотсапе, не говорите потом, что вас не звали. Звали всех, пришло трое.

    Стас, спасибо за информацию!
    Последний раз редактировалось Miss April; 16.07.2017 в 00:02.

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Ну так если если по причинам указанным выше нельзя вступить в реестр кредиторов,то и претендовать на права собственности на незавершенку тоже нельзя.Откажут в первой инстанции,либо в апеляции.
    Есть разница в подходе к этой ситуации у суда ОЮ и АС
    СОЮ должен учитывать права потребителя, АС не учитывает, он рассматривает только сделки и оценивает их выполнение (я не юрист, не пинайте сильно).
    Когда СОЮ признал право собственности, АС не может пересматривать это решение, он должен исходить из вынесенного решения.
    Это и есть способ защитить свои права

  7. #26
    Junior Member
    Регистрация
    15.07.2017
    Сообщений
    8
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Не сваливайте в одну кучу кредиторские требования в арбитраже и проверку добросовестности приобретения в суде общей юрисдикции.
    Реутовский суд будет проверять только лишь исполнение обязательств вами, а в арбитраже будет проверяться вся цепочка сделки. Соответственно, в отсутствие подтверждения оплаты по ДДУ, требования должны адресоваться тому юрлицу, с которым заключался договор уступки.
    Далее, договоры, заключенные между юрлицами, по своей природе инвестиционные, то есть, и договоры уступки сохраняют инвестиционную природу.

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    Так не оплаченный ДДУ могут признать ничтожным,права на квартиры возвращаются на баланс банкрота,а дольщикам будет должна прокладка
    п.с. Косинкое в Мегаполисе банкротили по упрощенной схеме,был применен 7-й параграф.
    Вот как раз на этот случай решение сою о том, что доля в объекте незавершенного строительства принадлежит Васе пупкину, защищает Васю от любых притязаний на нее. После этого признания вася не зависит от дду

  9. Пользователь сказал cпасибо:
  10. #28
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    На месте дольщиков 12,13 корпуса,я бы тоже задумался о получение прав собственности на незавершенку,но у 16 и 17 корпуса такой возможности нет(сроки строительства не вышли). Переуступка от прокладки работает пока застройщик жив,как только он банкрот,то развитие событий может быть любым. Но я сильно сомневаюсь,что по такой схеме(отказ на вступление в реестр из-за отсутствия подтверждения факта оплаты ДДУ между застройщиком и прокладкой)оставят тысячи людей у разбитого корыта,тем более перед выборами. Если прямой ДДУ с застройщиком и вступаешь в реестр требований на квадратные метры,то при банкротстве квартира уходит в конкурсную массу?
    п.с. кстати в какую стоимость обойдется процесс признания собственности?

  11. #29
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от romchello Посмотреть сообщение
    при уступке Эксперт дольщику выдавал акт о отсутствие финансовых притензии по ДДУ с прокладкой
    скан этой бумаги есть в нашей группе вконтакте. Это даже не акт, а письмо Эксперта в НДВ (!) о том, что он не имеет претензий к экопрестижу. Письмо без исх. № и даты, поэтому его считай нет, это просто бумага. Письмо организации обязательно должно иметь исх. № и дату. Кроме того, еще раз повторю - оно никаким образом не подтверждает факт оплаты договора 20/06

  12. #30
    Senior Member Аватар для romchello
    Регистрация
    30.05.2015
    Сообщений
    1,270
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 398 раз(а) в сообщениях
    Да это понятно,вопрос в том пойдет ли КУ на оспаривания ДДУ между Экспертом и прокладкой. На сколько я понимаю в ваших корпусах все-продажи были по уступке прав от прокладки,а это значит оставить всех дольщиков с дыркой от баранки.

Закрытая тема
Страница 3 из 13 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения