+ Ответить в теме
Страница 40 из 98 ПерваяПервая ... 30 38 39 40 41 42 50 90 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 391 по 400 из 973

Тема: Банкротство ООО ЭкспертСтрой

  1. #391
    Member
    Регистрация
    21.03.2016
    Сообщений
    52
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 8 раз(а) в сообщениях
    Позиция по поводу соотношения признания права собственности на долю в незавершенке, передачи объекта и включения в реестр:

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/de8...0instancii.pdf
    Цитата: «Между тем суды не учли, что за участником строительства решением суда общей юрисдикции признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Данный факт не прекращает обязательств застройщика по договору долевого участия в строительстве и не освобождает его от исполнения обязанности достроить жилой дом и передать участнику строительства причитающуюся ему квартиру. Положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве не исключают возможности включения в состав реестра требований о передаче жилых помещений лица, за которым судом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в том случае, если дом не достроен, не введен в эксплуатацию, а участник строительства по данной причине не вступил во владение жилым помещением. Более того, включение участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений является гарантией исполнения судебного акта о признании за дольщиком права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.»

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #392
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от ЭкологияПрава Посмотреть сообщение
    Бизнес строй НЕ оформил квартиры в собственность, у него просто право по договору соинвестирования или по ДДУ. И то и другое только договоры, которые дают право на оформление в собственность ПОСЛЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и в случае исполнения всех обязательств по договору. А также при условии постановки дома на кадастровый учёт
    Если у Бизнес строй договор ДДУ, по которому он оформил уступку и зарегистрировал её в реестре прав, то ему и не нужно ничего оформлять. Это уже заботы физика.
    А вот если у него договор соинвестирования (заключенный в рамках закона об инвестиционной деятельности от 99 г.) с Экспертом, а с физиком простой предварительный договор, то в этом случае он может подписать с Экспертом акт передачи, сформировать пакет документов и подать их на регистрацию, но заниматься этим ему не к чему. Тратить время, трудозатраты исполнителей, деньги и только для того, чтобы оформить на себя право (которое потом подлежит налогообложению), оформить договор с физиком и передать ему квартиру в собственность. Зачем ему это нужно. тем более в настоящий момент в росреестре есть запрет на регистрационные действия по данному объекту. Пусть теперь сами физики суетятся и беспокоятся, тем более есть у всех возможность оформить право собственности через суд, самостоятельно снимать обременения и т.д. Об этом всем должно быть известно. Кто хочет идёт и оформляет. Кто не хочет - это его проблемы.

  4. #393
    Senior Member
    Регистрация
    03.02.2016
    Сообщений
    460
    Сказал(а) спасибо
    49
    Поблагодарили 66 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от СмирноФ Посмотреть сообщение
    Ошибаетесь. Мы живём каждый сам за себя. Всегда так было, везут те, кто менее расторопнее и умнее. Право признают единицы. Из 500 квартир, получат только 15%, это максимум. Остальных просто "обуют в строительные ботинки".
    Сегодня у нас в производстве 5- 10 материалов, а в суде, когда мы ходим на заседание, пока создаётся впечатление, что мы пока одни работаем в этом направлении. И решения суда пока получаем только мы. От этого и можно сделать вывод, что тех кто решил себя подстраховать - единицы.
    Ладно. не 15%, а 100% откажутся доплачивать в ЖСК и будут сидеть не 5 лет, а больше.

  5. #394
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Torgud Посмотреть сообщение
    Ладно. не 15%, а 100% откажутся доплачивать в ЖСК и будут сидеть не 5 лет, а больше.
    Это точно!

  6. #395
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от СмирноФ Посмотреть сообщение
    Если у Бизнес строй договор ДДУ, по которому он оформил уступку и зарегистрировал её в реестре прав, то ему и не нужно ничего оформлять. Это уже заботы физика.
    А вот если у него договор соинвестирования (заключенный в рамках закона об инвестиционной деятельности от 99 г.) с Экспертом, а с физиком простой предварительный договор, то в этом случае он может подписать с Экспертом акт передачи, сформировать пакет документов и подать их на регистрацию, но заниматься этим ему не к чему. Тратить время, трудозатраты исполнителей, деньги и только для того, чтобы оформить на себя право (которое потом подлежит налогообложению), оформить договор с физиком и передать ему квартиру в собственность. Зачем ему это нужно. тем более в настоящий момент в росреестре есть запрет на регистрационные действия по данному объекту. Пусть теперь сами физики суетятся и беспокоятся, тем более есть у всех возможность оформить право собственности через суд, самостоятельно снимать обременения и т.д. Об этом всем должно быть известно. Кто хочет идёт и оформляет. Кто не хочет - это его проблемы.
    Запрета по 1 корпусу никакого нет)))))
    Что не сделаешь ради того, чтобы клиентов найти, да?)))

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #396
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    "Подарок" для хитрожопых вроде эксперта .
    Наконец то дырку прикроют https://zakon.ru/blog/2018/1/24/nast..._v_praktike_eg

    В областном новый председатель

  9. #397
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    "Подарок" для хитрожопых вроде эксперта .
    Наконец то дырку прикроют https://zakon.ru/blog/2018/1/24/nast..._v_praktike_eg

    В областном новый председатель
    Сын сенатора Кресс?

  10. #398
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    Запрета по 1 корпусу никакого нет)))))
    Что не сделаешь ради того, чтобы клиентов найти, да?)))
    до Вас ему далеко

  11. #399
    Senior Member
    Регистрация
    03.11.2017
    Сообщений
    216
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    Наверно далеко

  12. #400
    Senior Member
    Регистрация
    21.04.2016
    Сообщений
    345
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 49 раз(а) в сообщениях
    Да все эти смирновы-юляши только нажиться на чужой беде мечтают.

+ Ответить в теме
Страница 40 из 98 ПерваяПервая ... 30 38 39 40 41 42 50 90 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения