Я звонила по общему телефону, сегодня и по нему не могу дозвониться.Сообщение от jocaass
Мы подписали акт 28 марта, т.к. устраняли замечания и т.п. Его нам подписали уже со стороны застройщика и мы передали доки на оформление соб-ти.
В итоге тоже по почте получили акт от 1 марта в одностороннем порядке на той неделе.
мне односторонний акт даже не приходил.
в итоге имею странную картину с оплатой ЖКХ:
1. в ЕИРЦ застройщик прислал односторонний акт от 01.02
2. АПП мы подписали 31.03 (после устранения недостатков)
итог: сейчас приходит долг за февраль, март. на мои возражения по телефону говорят, что застройщик сам оплатит фев и март, я должен платить только текущие платежи.
но что-то мне подсказывает, что застройщик никому в этой жизни уже ничего не должен.
так как случай не первый, договорились созвониться к концу июня и выяснить, как должна проходить оплата фев и марта.
В случае получения одностороннего акта ПП, настоятельно рекомендую написать Застройщику соответствующее письмо с уведомлением о вручении и описью вложения о том, что вы тогда-то получили эту филькину грамоту, что она противоречит подписанным обеими сторонами замечаниям, которые Застройщик должен устранить в такой-то согласованный срок, что никакого извещения об устранении выявленных недостатков вы от них не получали, и что вас никто на повторный осмотр не приглашал. Обязательно напишите, что вы с односторонним актом ПП не согласны и настаиваете на своем.
Все это актуально, если вы пойдете в суд за неустойкой. Да и для оплаты налога на недвижимость, чтобы не оплачивать лишние месяцы - тоже потребуется. Это помимо оплаты коммунальных услуг, которые с вас уже требуют. Рекомендую съездить в МФЦ со своими документами и требованием пересчитать.
На слово никому не верьте! Потом боком выйдет.
В первые слышу, что бы Застройщик сам подписывал замечания.
На Вашем "листе осмотра" присутствует круглая печать "ООО ЭкспертСтроя"?
На нем вообще есть хоть чья то печать?
Первый вопрос в суде: Причем здесь УК РК? Покажите доверенность от "ЭкспертСтроя" к "УК РК" на право принимать замечания по квартирам.
У Вас есть доверенность? Вы её вообще видели?
Соседи, получившие односторонний акт, а кто-нибудь получал уведомление о готовности объекта к приёмке за два месяца до того (то-есть 1-го января)?
Я получал, но в указанные сроки они передать мне квартиру не смогли (элементарно не было записи на получение ключей). После этого я направил им претензию с требованием передать квартиру в установленном законом порядке, известить меня о месте, времени и дате передачи, а также обеспечить присутствие представителя застройщика с соответствующими документами. Ответа не последовало, как и одностороннего акта.
Я получала. Но записаться смогла только на 28 февраля. Запись по 5 секции была открыта 20 февраля.
А вы не думали как подтвердить в суде, что до 20-го февраля они фактически не предоставляли возможности принять объект?
Вроде как 17 июня анонсирована встреча Эксперта с владельцами квартир ряда корпусов, и даже было расписание во сколько.
Так может стоит задать эти вопросы там и не одному человеку, а собраться сразу группой товарищей. По одному, тем более по телефону они толком ничего не скажут и дело с мертвой точки не сдвинется. Письма скорее всего они не читают, или они до них не доходят - как показывает опыт реакции на письма не следует. Поэтому мне представляется логичным собраться группой товарищей и идти на встречу.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки