+ Ответить в теме
Страница 12 из 36 ПерваяПервая ... 2 10 11 12 13 14 22 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 111 по 120 из 357

Тема: ПДКП ->ДДУ или признание собственности

  1. #111
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Julia1 Посмотреть сообщение
    Исходя данных из проектной декларации, земля застройщику не принадлежит, у него есть только право аренды на семь земельных участков. Отсюда вывод, что в залоге у дольщиков могут находиться права требования по договорам аренды, а не земельный участок. Или застройщик выкупил землю в собственность?
    ст. 13 никак не отвечает на вопрос, почему был сделан акцент на залоге.
    Отвечает, читайте внимательнее. На каком праве земля принадлежит застройщику не имеет значения.
    Да, и как минимум два земельных участка принадлежат застройщику на праве собственности.

    А что право аренды в залог уже не передается?)))

    И специально для Вас цитирую:

    "Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом

    1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости."

    P.S. Если хочется поумничать, то лучше ничего не писать, чем то, что пишите Вы.
    Изучайте залоговые правоотношения.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #112
    Модератор
    Регистрация
    20.09.2015
    Сообщений
    193
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 139 раз(а) в сообщениях
    Инфо для тех, кто признает право собственности на незавершенку.
    Ребята, не приносите в суд письма от госстройнадзора о % готовности дома. Начинаются отказы, тк цифра там не совсем правильная. Есть риск сформировать негативную практику.
    Лучше экспертиза.

  4. #113
    Senior Member
    Регистрация
    05.02.2017
    Сообщений
    121
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 19 раз(а) в сообщениях
    А не в курсе у нашего дома в процентах какая степень готовности?

  5. #114
    Member
    Регистрация
    06.02.2017
    Сообщений
    41
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ekaterina13 Посмотреть сообщение
    Инфо для тех, кто признает право собственности на незавершенку.
    Ребята, не приносите в суд письма от госстройнадзора о % готовности дома. Начинаются отказы, тк цифра там не совсем правильная. Есть риск сформировать негативную практику.
    Лучше экспертиза.
    Имеются ли документы по экспертизе?

  6. #115
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    А, кстати, это в Ваших исках в качестве третьего лица до сих пор значится прекративший свою деятельность ЭкоПрестиж? :-)
    А это кто такие ????

  7. #116
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ekaterina13 Посмотреть сообщение
    Инфо для тех, кто признает право собственности на незавершенку.
    Ребята, не приносите в суд письма от госстройнадзора о % готовности дома. Начинаются отказы, тк цифра там не совсем правильная. Есть риск сформировать негативную практику.
    Лучше экспертиза.
    Опоздали.
    Самоходами уже создана негативная отказная практика. Теперь они ещё и в апелляции её создадут.
    Я всегда призывал всех: - граждане, ну не нужно экономить на услугах юристов, не создавайте себе проблемы. Вы заплатили за квартиры по 5-7 млн., отдали посредникам по 50 - 150 т.р., и теперь экономите на 25-35 т.р.

  8. #117
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Viktor86 Посмотреть сообщение
    Имеются ли документы по экспертизе?
    Если кому-то потребуется экспертиза или техническое заключение - обращайтесь.

  9. #118
    Senior Member
    Регистрация
    05.10.2016
    Сообщений
    103
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Вопрос тем кто из нашего корпусу признал собственность на объект незавершенного строительства, вы смогли зарегистрировать ее ?

  10. #119
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    пишите в требованиях - обязать Федеральную службу регистрации, картографии и кадастра Московской области зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство. неисполнение 315 УК РФ - девка в Реутове там трусливая на счет этого и прекрасно в законах шарит. надо только предупредить в заявлении об ответственности

  11. #120
    Member
    Регистрация
    06.02.2017
    Сообщений
    41
    Сказал(а) спасибо
    7
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    По суду отказ, ну Капец.

+ Ответить в теме
Страница 12 из 36 ПерваяПервая ... 2 10 11 12 13 14 22 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения