Отвечает, читайте внимательнее. На каком праве земля принадлежит застройщику не имеет значения.
Да, и как минимум два земельных участка принадлежат застройщику на праве собственности.
А что право аренды в залог уже не передается?)))
И специально для Вас цитирую:
"Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости."
P.S. Если хочется поумничать, то лучше ничего не писать, чем то, что пишите Вы.
Изучайте залоговые правоотношения.
Инфо для тех, кто признает право собственности на незавершенку.
Ребята, не приносите в суд письма от госстройнадзора о % готовности дома. Начинаются отказы, тк цифра там не совсем правильная. Есть риск сформировать негативную практику.
Лучше экспертиза.
А не в курсе у нашего дома в процентах какая степень готовности?
Опоздали.
Самоходами уже создана негативная отказная практика. Теперь они ещё и в апелляции её создадут.
Я всегда призывал всех: - граждане, ну не нужно экономить на услугах юристов, не создавайте себе проблемы. Вы заплатили за квартиры по 5-7 млн., отдали посредникам по 50 - 150 т.р., и теперь экономите на 25-35 т.р.
Вопрос тем кто из нашего корпусу признал собственность на объект незавершенного строительства, вы смогли зарегистрировать ее ?
пишите в требованиях - обязать Федеральную службу регистрации, картографии и кадастра Московской области зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство. неисполнение 315 УК РФ - девка в Реутове там трусливая на счет этого и прекрасно в законах шарит. надо только предупредить в заявлении об ответственности
По суду отказ, ну Капец.
Социальные закладки