+ Ответить в теме
Страница 3 из 36 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 357

Тема: ПДКП ->ДДУ или признание собственности

  1. #21
    Senior Member
    Регистрация
    05.10.2016
    Сообщений
    103
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Exp Посмотреть сообщение
    Ну то есть то, что в законе написано, можно не считать?))) Печенкин говорил про недействительность сделки. Сделкам уже более 3 лет. Прошел срок исковой давности по признанию их недействительными. Более того, основной кредитор Эксперта - дольщики.
    А вот получить собственность на недострой в случае реального банкротства при 50% готовности дома - ну придется еще раз скидываться на квартирку по ее себестоимости в 40 тыс за метр.
    Сейчас спрошу юристов здесь нам нужна проверенная информация. Лучше доплата чем 0

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Senior Member
    Регистрация
    05.10.2016
    Сообщений
    103
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Исковая давности 3 года с момента не выполнения обязательств. Не вводите в заблуждение. У нас год прошел с момента не исполнения обязательств

  4. #23
    Senior Member
    Регистрация
    05.10.2016
    Сообщений
    103
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Да кстати кто видел своими глазами продление разрешения на строительство. Только слухи документа на сайте нет.

  5. #24
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Viktor86 Посмотреть сообщение
    Прошу откликнуться соседей кто уже проходил путь признания права собственности от ПДКП или планирует заняться этим вопросом.
    Очевидно, что сейчас вероятность банкротства застройщика очень высока (открыто делопроизводство на 80+ лямов и более 200 лямов долги по исполнительным листам).
    Я являюсь счастливым владельцем ПДКП аж с 13 года.
    Понятно, что подавая иски и взыскивать неустойки - это копать самим же себе яму, т.к. у застройщика нет денег, а достраивать нужно.
    Вопросы:
    1. Шансы признания права собственности имея на руках ПДКП
    2. Как обезопасить себя от наихудшего сценария - Банкротство застройщика
    3. Можно ли встать в реестр обманутых дольщиков с ПДКП и какие документы для этого потребуются (что это даст)

    Хочу понять какой план действий необходимо выстроить как для себя, так и для будущих соседей, мне кажется, нас таких много, но время действовать уже точно пришло.
    В Вашем случае можно подать иск о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на многоквартирный дом или признать ПДКП ДДУ в судебном порядке без уплаты всяких комиссий НДВ и без подписания дополнительного соглашения о продлении сроков. За подпобностями в личку.
    Сейчас уже ЭкоПрестижа нет, все права и обязанности перешли БестЛайну.
    Последний раз редактировалось Юляша; 21.06.2017 в 14:13.

  6. Пользователь сказал cпасибо:
    Exp
  7. #25
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Exp Посмотреть сообщение
    Пока не заключите ДДУ, ПДКП не расторгается.
    Ну и нужны всякого рода акты о зачете денежных средств по ПДКП в счет ДДУ.
    Звоните еще раз в ЭКсперт и НДВ, грозитесь прокуратурой.
    ДДУ считается заключенным с момента его регистрации в Росреестре. Когда документы относятся в Росреестр, Вы уже должны подписать соглашение о расторжении ПДКП. Знаю двух форумчан, у которых при расторгнутом ПДКП есть отказ Росреестра в регистрации УДДУ.

  8. #26
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от taya_na Посмотреть сообщение
    Исковая давности 3 года с момента не выполнения обязательств. Не вводите в заблуждение. У нас год прошел с момента не исполнения обязательств
    Все правильно Exp написал про срок оспаривания сделок в банкротстве (3 года, 1 год, 6 месяцев и менее до возбуждения дела о банкротстве).

  9. #27
    Senior Member
    Регистрация
    02.12.2016
    Сообщений
    540
    Сказал(а) спасибо
    139
    Поблагодарили 139 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от taya_na Посмотреть сообщение
    Да кстати кто видел своими глазами продление разрешения на строительство. Только слухи документа на сайте нет.
    Вы у какого-то неуча консультируетесь.
    Разрешение на строительство висит на сайте Эксперта: http://icexpert.ru/upload/iblock/7b4...22a4ed23f5.pdf
    Продлено до 30.12.2017 г. За подписью замминистра Минстроя МО Куприянова.
    Информация о продлении подтверждается данными с самого сайта Минстроя МО.
    В общем нас Эксперт, Администрация Реутова и Минстрой МО за нос водят.

  10. #28
    Senior Member
    Регистрация
    05.10.2016
    Сообщений
    103
    Сказал(а) спасибо
    22
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Спасибо камень с души, юристы тут непричем.мы на сайте ндв смотрели

  11. #29
    Junior Member
    Регистрация
    10.05.2017
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Я не сосед, но могу посоветовать Вам, что имея на руках ПДКП, шансы признания права собственности на долю в объекте не завершенного строительства есть. Признание права собственности на долю в объекте незавершённого строительства является единственным способом защиты прав перед банкротством застройщика.
    Судебное заседание по банкротству назначено на 03.08.2017 года.http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1df...predelenie.pdf
    Если решитесь начать процедуру по подготовке и подаче искового заявления о признания права, то это необходимо делать до 03.08.2017.
    По третьему вопросу: это всего лишь отвлечение от гнева людской. Государство признает объект проблемным и вас включает в реестр проблемного объекта, как обманутого дольщика. В процессе банкротства ни реестр обманутых дольщиков, ни администрация, ни уголовное дело не имеет никакой юридической силы и влиять на ситуацию не смогут. Каждый дольщик в банкротном деле, обязан будет доказывать и обосновать свои требования сам .
    Можете позвонить по тел: 8495-505-46-56 или 8495-505-65-34 и/или написать проблему
    по электронной почте по адресу: nekrasovcenter@yandex.ru.; vopros@nm.ru
    На ваши обращения мы обязательно ответим.
    Наш сайт:
    http://www.nekrasoff.ru/index.php?op...8228&Itemid=60

  12. Пользователь сказал cпасибо:
  13. #30
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    нафига вам этот недострой да еще в незавершенке? пдкп надо расторгать в одностороннем порядке и сматываться отсюда и брать нормальные дома у нормальных застроев

+ Ответить в теме
Страница 3 из 36 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 13 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения