В каком именно суде отказали?Сообщение от Viktor86
Я знаю, что в Реутовском - удовлетворяют.
Очень странно. Мы получаем положительные решения. Может вы что-то не то просили ?
Если Ваши решения вынесены Реутовским судом 29.11 (два дела), то у Вас по делам был ненадлежащий ответчик, что является основанием для отказа в удовлетворении исков.
Сами судились или с юристом?
Получено очередное решение суда о признании права собственности на квартиру, расположенную в объекте незавершённого строительством.
Поздравляем очередного правообладателя !
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, признание права собственности необходимо всем дольщикам из 13 корпуса, или только тем кто на ПДКП? Если у нас УДДу необходимо признавать или нет? P.S. из док-в, подтверждающих оплату квартиру первоначальным кредитором есть лишь справка эксперта о том, что к первому кредитору финансовых претензий нет. Но этого вроде недостаточно? такие удду могут быть оспорены управляющим?
Ну мы же получаем решения. Все вопросы оплаты разрешаем сразу в процессе с участием всех сторон.
Просто нужно доверять работу специалистам, а не пробовать самостоятельно освоить судебный процесс, как некоторые, которым отказали.
Это дело каждого. Есть люди, кто решил немного подстраховаться и получить решение суда о праве.
1. Если у вас ПДКП, то вам это нужно сделать обязательно, так как ваш договор не соответствует требованиям 214 ФЗ и не зарегистрирован в Росреестре. Одним словом в случае банкротства застройщика, ваша квартира может оказаться не вашей.
2. Если у вас УДДУ, то здесь вроде бы и зарегистрирован договор, но кто знает, что там с оплатой. В нашей практике было много раз, когда квартира попадала в залог и только потому, что уступивший право получил деньги от покупателя, но не отправил на счёт застройщика. А застройщик эту оплату не истребовал. Эти посредники для того и создаются, чтобы можно было уводить деньги со счетов по различным схемам. Когда началось банкротство выяснилось, что оплаты не было. Так, что я бы тоже рекомендовал подстраховаться.
Для этого мы и получаем решения и разрешаем все вопросы до начала банкротства.
Кстати внесены изменения в Закон О банкротстве, теперь по объектам долевого участия не будет вводится процедура наблюдения, а сразу конкурсное производство. Так, что делайте выводы, сами.
спасибо за ответ
пдкп не мешает встать в реестр
Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:
1) заключение договора участия в долевом строительстве;
2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;
Джокер, у нас УДДУ. Так очень нужно признание или нет?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки