ПДКП ->ДДУ или признание собственности

[taya_na]

Кто имеет золотой билетик пишите в личку будем вместе думать об этом цирке

[Viktor86]

я с пдкп, подал в суд на расторжение, зимой подал, но судья то болеет то в отпуске, дело все еще в процессе. на прошлой неделе звонили от застройщика, предлагали удду, если бы дали метров на 10 больше, то согласился бы. но не дают.

Меня бы тоже такой вариант полностью устроил, ДДУ на +10 метров. Машиноместо как то тусклее выглядит.
Спасибо, что откликнулись, очень Важно знать своих соседей и быть вкурсе каждого пути решения выхода из нашей непростой ситуации.

Я склоняюсь к признанию права собственности на недострой. Расторжение договора при отсутствии денег у застройщика и прокладки выглядит не привлекательно((

[Viktor86]

Кто имеет золотой билетик пишите в личку будем вместе думать об этом цирке

Написал! Прошу ответить в ЛС.

[taya_na]

Нам сказали можно.

[Адалат]

У Вас выигранные дела есть по признанию собственности? Имеется ли практика по подаче коллективного иска о признании собственности? Есть сейчас три квартиры с ПДКП 13 корпуса.

Есть. и очень много. На сайтах Балашихинского, Железнодорожного, Одинцовского, Домодедовского судов ищите Интерпотребсоюз-общество защиты прав потребителей. Вы удивитесь, увидев количество выигранных дел о признании права собственности на долю в незавершенке и на квартиру.
В нашей практике коллективное исковое заявление было подано в Железнодорожный суд по жилому дома на ул.Пионерская. По коллективному и/заявлению дело долго рассматривается, чем индивидуально. Почему? Потому что, в процессе разбирательства, если отсутствует или не представили документ одного истца, или ошибка в документах т.п., то откладывается все дело. По индивидуальному иску, быстрее рассматривается.

[Xaxangel]

Есть. и очень много. На сайтах Балашихинского, Железнодорожного, Одинцовского, Домодедовского судов ищите Интерпотребсоюз-общество защиты прав потребителей. Вы удивитесь, увидев количество выигранных дел о признании права собственности на долю в незавершенке и на квартиру.
В нашей практике коллективное исковое заявление было подано в Железнодорожный суд по жилому дома на ул.Пионерская. По коллективному и/заявлению дело долго рассматривается, чем индивидуально. Почему? Потому что, в процессе разбирательства, если отсутствует или не представили документ одного истца, или ошибка в документах т.п., то откладывается все дело. По индивидуальному иску, быстрее рассматривается.

Так вы дольщикам не ответили, почему вы их вводите в заблуждение банкротством 3 августа? Там есть мировое с дольщиком, а также иск в Москве, а не области. Понятно, что денег хочется, но зачем на пустом месте вонь поднимать?

[orcinus]

Есть. и очень много. На сайтах Балашихинского, Железнодорожного, Одинцовского, Домодедовского судов ищите Интерпотребсоюз-общество защиты прав потребителей.....По индивидуальному иску, быстрее рассматривается.

Адалат, Если не сложно, приведите хоть один пример- один номер судебного дела (текст которого выложен в на сайте суда) и, самое главное, адрес, дату и номер регистрационной записи Росреестра- когда этот недострой зарегистрировали.(я имею ввиду не признание собственности по полностью построенным домам, которые юридически тоже являются недостроенными, а те случаи, когда состояние домов примерно такое, как у нас: кадастровых номеров на квартиры нет, квартиры не переданы, адрес не присвоен).
Я в принципе склоняюсь к тому, что надо признавать собственность по суду сейчас, пока Эксперт не обанкротился. Вот только не уверен, что это получится. Я уже видел случаи, когда есть судебные решения о признании собственности на недостроенную квартиру, но росреестр отказался регистрировать право.

[Viktor86]

Есть ли у кого выписка из ЕГРН по 13 корпусу?

[Адалат]

Правильно, Росреестр не будет регистрировать долю в незавершенке. Мы говорим о разных вещах. Сейчас вопрос о защите жилья перед банкротством. Право собственности, признанное судом необходимо для следующих целей:
1. Для исключения злоупотреблений при банкротстве, направленных на лишение дольщиков квартир:
- в случае продажи дома с торгов, признанное судом право не подлежит продаже и дольщики все равно остаются с жильем, в то время как остальные получать лишь часть вложенных средств;
- при передаче объекта новому застройщику, он не сможет произвольно диктовать дольщикам свои условия, ссылаясь на отсутствие у дольщиков каких-либо прав и договорных отношений с ним;
"2. Можете войти на сайт Балашихинского, Одинцовского, Домодедовского, Железнодорожного и др. судов , в раздел гражданского делопроизводства. Найдите, МЗООП Интерпотребсоюз- Общество защиты прав потребителя, как сторона, представляющая интересы истца в деле. Истцы освобождаются от уплаты госпошлины в соотв. с п.13 ч.1 ст.333.36 НК РФ. Отпадает необходимость оформить через нотариус доверенность. Услуга наша 21 000 руб., из которых оплачиваете при заключении договора первый этап, вторая половина , когда получите на руки вступишее в законную силу решение суда. Могу назвать несколько номеров дел Балашихинского суда: 2-2406/17, 2-2454/17,2-2475/17, самые свежайшие решения суда, за май-июнь месяцы этого года.

[Flec]

Хватит людей на деньги разводить, расскажите про госпошлину на признание собственности в недострое! если процедура банкротства будет запущена, тогда и надо будет подавать, права на собственность никуда не пропадут.