Заочная часть собрания пройдёт с 14 апреля по 13 июля.
Основные вопросы повестки собрания:
1. О выборе управляющей организации;
2. Избрание Совета многоквартирного дома.
Будьте внимательны! Все решения собственников принимаются
только лицами, указанными в уведомлениях о проведении
внеочередного общего собрания собственников.
Вся актуальная информация
на сайте:
http://октября52.рф
в Telegram @okt52:
https://t.me/okt52
УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме
очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу:
г. Реутов, ул. Октября, д. 52 (далее – Многоквартирный дом)
Инициатор внеочередного общего собрания Сажин Алексей Сергеевич, являясь
собственником жилого помещения № 560 в доме по адресу: г. Реутов, ул. Октября, д. 52, в
соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомляет Вас о
проведении общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного
голосования.
Дата проведения очной части собрания: 13 апреля 2018 г. в 20-00.
Место проведения собрания: г.Реутов, ул.Октября, д.52, 5 подъезд.
Регистрация на собрание с 19 час. 45 мин.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в
многоквартирном доме (далее МКД) принимают решения, связанные с управлением таким
домом, на общем собрании указанных собственников посредством голосования.
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и
через своего представителя (Посредством оформления доверенности. Доверенность на
голосование должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством
РФ).
Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений необходимо при
себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на
помещение, либо его копию, представителям собственников помещений (в т. ч. по доле
собственности, находящейся в муниципальной собственности) - иметь паспорт и
доверенность на участие в голосовании, либо копию приказа о назначении на должность
руководителя юридического лица.
Дата проведения заочной части собрания: с 14 апреля 2018 г. по 13 июля 2018 г.
Прием решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении,
осуществляется:
1. Инициативной группой в составе:
Элбакидзе Юлия Геннадьевна (собственник помещения № 60, подъезд №1);
Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130, подъезд № 2);
Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456, подъезд № 4);
Оргийская Анна Сергеевна (собственник помещения № 465, подъезд № 4);
Степанян Виталий Эдуардович (собственник помещения № 500, подъезд № 5);
Сажин Алексей Сергеевич (собственник помещения № 560, подъезд № 5);
Радаев Денис Владимирович (собственник помещения № 1010, подъезд № 9);
Абашкина Елена Евгеньевна (собственник помещения № 1120, подъезд № 10);
в том числе при личных обходах, а также на встречах в соответствии с графиком,
размещенном на интернет-ресурсах:
Web:
http://октября52.рф/
Telegram @okt52:
https://t.me/okt52
Instagram @oktyabrya.52:
https://instagram.com/oktyabrya.52
2. В офисе управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу:
г.Реутов, Юбилейный проспект, д.66 - для инициативной группы дома Октября, 52;
3. Другие способы указаны на интернет-ресурсах:
Web:
http://октября52.рф/
Telegram @okt52:
https://t.me/okt52
Instagram @oktyabrya.52:
https://instagram.com/oktyabrya.52
Решение собственника помещения по вопросам повестки дня,
поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Реутов, ул. Октября, д. 52 (далее – Многоквартирный дом),
проводимом в форме очно-заочного голосования (далее – Общее собрание)
Период проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
г. Реутов, ул. Октября, д. 52
с 13 апреля 2018 г.
по 13 июля 2018 г.
(до 19:00 включительно)
Я, __________________________________________________ ______________________________,
(фамилия, имя, отчество, наименование юридического лица)
собственник жилого (нежилого) помещения общей площадью______ кв. м.,
находящегося в многоквартирном доме по адресу: г. Реутов, ул. Октября, д. 52
квартира (нежилое помещение) № _______
правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРП, акт приема-передачи помещения) ________
__________________________________________________ ___________________________________
дата выдачи: «_____» _________________20____ г.
кем выдано____________________________________________ _______________________________
телефон собственника ____________________________________
(для проверки подлинности, при выборочной проверке бюллетеней)
электронный адрес собственника ____________________________
По поставленным на голосование вопросам мною приняты следующие
решения:
В выбранной графе «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» необходимо проставить любой знак (например, «V», «О», «Х»). При
голосовании засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании лицом выбран только один из возможных
вариантов решения.
Вопросы повестки дня, поставленные на голосование:
За
Против
Воздержался
Вопрос № 1.
Избрать Председателем Общего собрания:
Алилеков Михаил Валерьевич (собственник помещения № 201);
Избрать Секретарем Общего собрания:
Абашкина Елена Евгеньевна (собственник помещения № 1120).
Вопрос № 2.
Избрать членами Счетной комиссии Общего собрания:
1. Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130);
2. Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456).
Вопрос № 3.
Утвердить положение о Совете многоквартирного дома*.
Вопросы повестки дня, поставленные на голосование:
За
Против
Воздержался
Вопрос № 4.
Избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в составе:
1. Элбакидзе Юлия Геннадьевна (собственник помещения № 60);
2. Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130);
3. Макарова Анна Юрьевна (собственник помещения № 340);
4. Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456);
5. Оргийская Анна Сергеевна (собственник помещения № 465);
6. Степанян Виталий Эдуардович (собственник помещения № 500);
7. Сажин Алексей Сергеевич (собственник помещения № 560);
8. Раскатов Василий Вячеславович (собственник помещения № 692);
9. Титов Андрей Викторович (собственник помещения № 851);
10. Справцев Дмитрий Сергеевич (собственник помещения № 962);
11. Радаев Денис Владимирович (собственник помещения № 1010);
12. Симаньков Владислав Александрович (собственник помещения № 1212).
Вопрос № 5.
Избрать Председателем Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного
дома:
Степанян Виталий Эдуардович (собственник помещения № 500).
Избрать Заместителем председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета
многоквартирного дома:
Сажин Алексей Сергеевич (собственник помещения № 560).
Вопрос № 6.
Выбрать способ управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
Выбрать ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) в качестве управляющей
организации многоквартирного дома.
Расторгнуть договор с управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Реуткомфорт»
(ОГРН 1125012003786, ИНН 5012073700) - с «31» июля 2018г.
Вопрос № 7.
Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в размере 39,80 руб. за 1 кв. м.
(в случае принятия решения об отказе от использования мусоропровода, плата за содержание и ремонт
жилого/нежилого помещения составит 38,70 за 1 кв. м. жилого/нежилого помещения).
Утвердить увеличение платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения только на
основании нового предложения управляющей организации, по тарифу как для «Многоквартирных
домов, оборудованных ИТП, запирающими подъездными устройствами, имеющие все виды
благоустройства, без мусоропровода, с 3 лифтами» не ранее, чем через 2 года с момента заключения
договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт»
(ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190).
Вопрос № 8.
Собственникам жилых помещений принять решение об отказе от использования мусоропроводов
многоквартирного дома сроком на 1 год с даты проведения Общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома.
ООО «ПИК-Комфорт» обеспечить поддержание мусоропроводов в закрытом состоянии. Решение об
открытии мусоропроводов возложить на Совет многоквартирного дома.
Вопрос № 9.
Поручить ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) заключить от имени
собственников помещений и с согласия Совета многоквартирного дома договор на оказание
дополнительной услуги «Консьерж» по тарифу: 398 руб. 51 коп. в месяц, включая НДС, за каждое
помещение, сроком на 1 год с возможностью пролонгации
Вопрос № 10.
Собственникам жилых помещений осуществлять потребление электроэнергии по прямым договорам
и вносить плату за коммунальную услугу «Электроснабжение» на счет энергоснабжающей
организацией «Мосэнергосбыт».
Вопрос № 11.
Утвердить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за
коммунальные услуги (кроме услуги «Электроснабжение» в случае положительного решения по
вопросу № 10), платы за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников
помещений в Многоквартирном доме: путем внесения собственниками и пользователями помещений
денежных средств на расчетный счет управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН
1027700082266, ИНН 7701208190).
Вопрос № 12.
Утвердить проект договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО
«ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) сроком на 2 года с последующей
пролонгацией с согласия Совета многоквартирного дома, содержащий существенные и прочие
условия управления Многоквартирным домом и заключить его с ООО «ПИК-Комфорт».
Вопрос № 13.
Наделить выбранную управляющую организацию ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266,
ИНН 7701208190) полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме по
адресу г.Реутов, ул.Октября, д.52 на заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций, договоров на размещение оборудования интернет-
провайдеров, оказывающих телекоммуникационные услуги собственникам помещений, размещения
средств связи и линейно-кабельных сооружений связи, в интересах собственников помещений
Многоквартирного дома – с согласия Совета многоквартирного дома в лице Председателя Совета
многоквартирного дома.
Направлять денежные средства, полученные от использования общего имущества в
Многоквартирном доме третьими лицами, на благоустройство придомовой территории, текущий
ремонт многоквартирного дома и иные цели, определенные Советом многоквартирного дома или
решением общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
(В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее двух третей от общего
числа голосов собственников помещений в Многоквартирном доме).
Вопрос № 14.
Определить холл первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в
Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения:
- о проведении общих собраний собственников (не позднее 10 дней до проведения собрания);
- о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.
Вопрос № 15.
Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в
Многоквартирном доме офис управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу:
г.Реутов, Юбилейный проспект, д.66.
Прием решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении, осуществляется:
1. Инициативной группой в составе:
Элбакидзе Юлия Геннадьевна (собственник помещения № 60, подъезд №1);
Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130, подъезд № 2);
Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456, подъезд № 4);
Оргийская Анна Сергеевна (собственник помещения № 465, подъезд № 4);
Степанян Виталий Эдуардович (собственник помещения № 500, подъезд № 5);
Сажин Алексей Сергеевич (собственник помещения № 560, подъезд № 5);
Радаев Денис Владимирович (собственник помещения № 1010, подъезд № 9);
Абашкина Елена Евгеньевна (собственник помещения № 1120, подъезд № 10);
в том числе при личных обходах, а также на встречах в соответствии с графиком, размещенном на
интернет-ресурсах:
Web:
http://октября52.рф/
Telegram @okt52:
https://t.me/okt52
Instagram @oktyabrya.52:
https://instagram.com/oktyabrya.52
2. В офисе управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу:
г.Реутов, Юбилейный проспект, д.66 - для инициативной группы дома Октября, 52;
3. Другие способы указаны на интернет-ресурсах:
Web:
http://октября52.рф/
Telegram @okt52:
https://t.me/okt52
Instagram @oktyabrya.52:
https://instagram.com/oktyabrya.52
Дата подписи: «____» _________________ 2018г.
____________________________________ /________________________________________/
Подпись Ф.И.О.
Последний раз редактировалось Barbara1; 04.04.2018 в 06:23.
Пришло время всем нам объединиться!
Мы все понимаем какое сопротивление последует от УК РК в проведении ОСС.
Наша цель на данный момент - максимально донести информацию о собрании до жителей, которые отсутствуют в чатах и соц.сетях.
Следите за доп.информацией.
На самом деле сопротивление во время проведения ОСС в домах 1-й очереди "ухода от УК РК" было по сути минимальным. В основном они развлекались телефонными звонками и левыми обходчиками. Набирать кворум они этим не мешали. Только ещё большую долю озлобленных против них жителей формировали. То есть фактически помогали ИГ домов наборе кворума. Как говорится, нет худа без добра. Странно ещё, что жители 6 и 7 корпусов, сданных намного раньше, до сих пор терпят УКуРКов...Сообщение от Barbara1
Все материалы по ОСС ниже по ссылке.
http://www.октября52.рф/?page_id=304
Похвально!
Принимайте анкеты только в руки, проверяя паспорт и подпись, чтобы избежать заведомо поддельных бланков от приспешников УК РК
Молодцы! Особенно похвально, что в каждом подъезде есть член совета дома - с таким активом можно много чего сделать!
[Переслано из Октября, 52 [ОСС]]
Вчера нами были размещены уведомления о проведении общего собрания собственников.
Спустя 10 минут нами же были зафиксированы действия сотрудников охраны по снятию и порче уведомлений. Данные действия фиксировались на камеру мобильного телефона.
Сотрудник охраны предпринял попытку скрыться. Также сотрудником охраны был выбит из рук телефон члена инициативной группы, который в результате данных действий был разбит.
Написано заявление в полицию.
Жители 4, 6, 8, 9, 10 подъездов, в ваших почтовых ящиках находятся уведомления о собрании и бланки решений. Просим их скорее забрать для заполнения.
Пока УК РК не попыталась их вытащить
Также просим сообщить сюда если обнаружите что в вашем лифте или на инфо доске снято объявление о собрании.
Обращаем внимание, что собственникам, которые будут принимать участие в собрании по Актам приема-передачи помещений, необходимо сдать заполненные бланки решений до 15 июня 2018 года.
Будьте внимательны! Все решения собственников принимаются только лицами, указанными в уведомлениях. О дополнительных лицах, участвующих в сборе решений собственников, мы проинформируем отдельно.
Если вы собираетесь посетить очную часть собрания, приносите заполненные бюллетени на собрание (дата в решении - не ранее 13 апреля 2018 г).
Не забудьте копии документов, подтверждающих право собственности, а также удостоверение личности.
Несмотря на некоторое противодействие со стороны ООО "ЧОО "БОРЕЙ" нам всё же удалось разместить уведомления о проведении общего собрания на информационных стендах в подъездах и лифтах.
Также нами были размещены уведомления о проведении собрания, а также бланки решений собственников в почтовых ящиках в следующих подъездах: 4, 6, 8, 9, 10.
Просим по возможности как можно скорее забрать их.
Сегодня мы приложим все усилия, чтобы разместить материалы в почтовых ящиках в подъездах 1, 2, 3, 5, 7.
Ознакомиться с документами и материалами к собранию, а также скачать их можно на нашем сайте:
http://октября52.рф
Призываем не затягивать с заполнением решений собственников и рекомендуем сдавать их уже на очной части собрания.
Образец заполнения бланка решения собственника: https://t.me/okt52/15
Напоминаем, что сдавать решения необходимо только лицам, указанным в уведомлении о проведении собрания (при любом сомнении требуйте удостоверение личности).
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки