+ Ответить в теме
Страница 21 из 34 ПерваяПервая ... 11 19 20 21 22 23 31 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 201 по 210 из 337

Тема: Избрание управляющей компании

  1. #201
    Senior Member
    Регистрация
    16.12.2015
    Сообщений
    246
    Сказал(а) спасибо
    151
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Конкретно что делать надо:1. Платить или не платить? Голосовать или не голосовать? Пинать или не пинать администрацию насчет проведения конкурса. И кстати если у меня есть договор с у.к мне он нужен был бы квитанции для лицевого счета означает ли что я уже типа проголосовала за у.к?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #202
    Senior Member
    Регистрация
    12.05.2015
    Сообщений
    308
    Сказал(а) спасибо
    141
    Поблагодарили 118 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Иринаис Посмотреть сообщение
    Конкретно что делать надо:1. Платить или не платить? Голосовать или не голосовать? Пинать или не пинать администрацию насчет проведения конкурса. И кстати если у меня есть договор с у.к мне он нужен был бы квитанции для лицевого счета означает ли что я уже типа проголосовала за у.к?
    1.Платить по платежкам надо; 2.Голосовать и участвовать в осс не надо вообще; 3.Если Вы видите нарушение своих прав, то нужно писать про это;
    А так, окончательное решение конечно за Вами.

  4. Пользователь сказал cпасибо:
  5. #203
    Senior Member
    Регистрация
    21.09.2017
    Сообщений
    278
    Сказал(а) спасибо
    13
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Эксперт распродаёт нежилые площади в домах на Челомея и Юбилейном - готовый актив, приносящий хоть небольшой, но доход, то есть весь кеш тщательно выводят. Реутов-парк продают, правда не очень удачно (ходят слухи, что новый дом сильно давит на грунт и у РП началась осадка - разрушающееся здание - хреноватый актив). УК РК как "дочка" тоже участвует в этом "вымораживании бабла" с населения.
    А тут жители еще и проголосуют радостно за то, чтобы их деньги шли нескончаемым потоком на Кипр...

  6. #204
    Member
    Регистрация
    14.08.2015
    Сообщений
    55
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Brim Посмотреть сообщение
    Я никого не агитирую. Мне просто не безразлично, что происходит у соседей.
    Спасибо вам! Мы тоже сразу же хотели сменить УКРК. Были в розовых соплях и полны энтузиазма. Но пока ждали РВЭ и кадастр,изучали опыт соседей,поняли,что на данном этапе это невыполнимо,да и встречи с потенциальными УК это подтвердили.
    Цитата Сообщение от Brim Посмотреть сообщение
    Вы как-будто не в России живете и не знаете как у нас тендеры и конкурсы проводятся.
    Про "зажатый" администрацией конкурс тоже в курсе,и про потенциальный его результат в случае его проведения тоже всё изучили).
    Планировали проводить ОСС по смене УК,когда наберется кворум собственников. Но когда узнали,что УКРК планирует ОСС и срочно ищет инициаторов,поняли,что если не вмешаемся,то найдут такого или таких в любом случае и протащат себя любимую со своей повесткой и своим договором.
    Тогда мы объявили УКРК,что в доме есть многочисленная ИГ (с представителями каждого подъезда) и негоже в обход её "инициировать" ОСС.Тогда начались муторные переговоры и торги по повестке.Наша задача была протащить хоть что-то.Потому что,если инициировать без участия УКРК,то ни фин.затраты нам непосильны,ни кворум не наберем. УК пообещала взять организацию и фин.затраты (рассылка заказных) на себя,но многие наши "правки" не пропустила.

    Что пропустила (допустила со скрипом)
    - допуск Ростелекома наравне со "своими"
    - снижение тарифа на СиР на сумму мусоропровода в случае решения о его закрытии (пока на год)
    - АЛЬТЕРНАТИВА охрана ИЛИ консъерж,или НИЧЕГО (правда оформила коряво,но не думаем,что из 60% АПП-шников (остальные 40 непроданных у застройщика и они не голосуют),да и то только те,что проголосуют,больше половины поставят "за" и за охрану,и за консъержа. Небольшой интерпол показал,что большинство против и того,и другого,но есть как сторонники охраны,так и консъержев.
    - договор будет заключаться на 1 год,а не на 5,как хотела УКРК.
    - перерасчет по неработающим лифтам происходит уже сейчас.До НГ обещали запустить все,в том числе грузовые.

    По остальным вопросам постоянно её пинаем.И будем пинать.

    По оплате Председателю.Вы не представляете,сколько сообщений и звонков в день кандидатам приходит от жителей! Каждый вопрос обсуждается в ИГ,отправляется в реестр замечаний,а затем главному инженеру.По многим вопросам оперативно "пинают" начальников УК,мастера участка,теплотехника и др. Скоро их уволят с основной работы)). Впрочем,скорей всего большинство проголосует против,и вопрос решится сам собой).

    А по "диванным критикам",которым мерещится "Октябрьский вселенский заговор" и они только подозревают нас во всех грехах,ну это их право... Врядли можно угодить сразу всем соседям по дому,даже если расшибаться в лепешку.)

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #205
    Member
    Регистрация
    01.05.2017
    Сообщений
    69
    Сказал(а) спасибо
    26
    Поблагодарили 16 раз(а) в сообщениях
    Лифты скоро включат, т.к. этот вопрос ОНФ взял под личный контроль, благодаря многочисленным отправленным жалобам, тех кого вы называете ,,диванными критиками,. И теперь администрация и застройщик с ук стирая пот со лба экстренно этот вопрос решают. А жалобы многие сторонники рк так сильно критикуют. По поводу перерасчета за нер.лифты и нераб.мусоропровод, ни с каким рк договариваться не надо, просто пишется жалоба в ГЖИ и все перерасчитают. По остальному написанному вами, вы что настолько всех примитивными считаете что пишите такое? Прокуратура занялась вопросом о незаконном навязывании рк и сразу инициируется осс чтоб рк узаконить. По поводу бедных организаторов осс, тратящих много времени на переговоры с рк, так много что они могу без работы остаться т.к. много времени тратят на дом, так они скоро в случае проведения осс будут одни из самых богатых люде в доме.
    Последний раз редактировалось holder; 18.12.2017 в 16:56.

  9. #206
    Senior Member
    Регистрация
    12.06.2013
    Сообщений
    136
    Сказал(а) спасибо
    14
    Поблагодарили 94 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Barbara1 Посмотреть сообщение
    Спасибо вам! Мы тоже сразу же хотели сменить УКРК. Были в розовых соплях и полны энтузиазма. Но пока ждали РВЭ и кадастр,изучали опыт соседей,поняли,что на данном этапе это невыполнимо,да и встречи с потенциальными УК это подтвердили.

    Про "зажатый" администрацией конкурс тоже в курсе,и про потенциальный его результат в случае его проведения тоже всё изучили).
    Планировали проводить ОСС по смене УК,когда наберется кворум собственников. Но когда узнали,что УКРК планирует ОСС и срочно ищет инициаторов,поняли,что если не вмешаемся,то найдут такого или таких в любом случае и протащат себя любимую со своей повесткой и своим договором.
    Тогда мы объявили УКРК,что в доме есть многочисленная ИГ (с представителями каждого подъезда) и негоже в обход её "инициировать" ОСС.Тогда начались муторные переговоры и торги по повестке.Наша задача была протащить хоть что-то.Потому что,если инициировать без участия УКРК,то ни фин.затраты нам непосильны,ни кворум не наберем. УК пообещала взять организацию и фин.затраты (рассылка заказных) на себя,но многие наши "правки" не пропустила.

    Что пропустила (допустила со скрипом)
    - допуск Ростелекома наравне со "своими"
    - снижение тарифа на СиР на сумму мусоропровода в случае решения о его закрытии (пока на год)
    - АЛЬТЕРНАТИВА охрана ИЛИ консъерж,или НИЧЕГО (правда оформила коряво,но не думаем,что из 60% АПП-шников (остальные 40 непроданных у застройщика и они не голосуют),да и то только те,что проголосуют,больше половины поставят "за" и за охрану,и за консъержа. Небольшой интерпол показал,что большинство против и того,и другого,но есть как сторонники охраны,так и консъержев.
    - договор будет заключаться на 1 год,а не на 5,как хотела УКРК.
    - перерасчет по неработающим лифтам происходит уже сейчас.До НГ обещали запустить все,в том числе грузовые.

    По остальным вопросам постоянно её пинаем.И будем пинать.

    По оплате Председателю.Вы не представляете,сколько сообщений и звонков в день кандидатам приходит от жителей! Каждый вопрос обсуждается в ИГ,отправляется в реестр замечаний,а затем главному инженеру.По многим вопросам оперативно "пинают" начальников УК,мастера участка,теплотехника и др. Скоро их уволят с основной работы)). Впрочем,скорей всего большинство проголосует против,и вопрос решится сам собой).

    А по "диванным критикам",которым мерещится "Октябрьский вселенский заговор" и они только подозревают нас во всех грехах,ну это их право... Врядли можно угодить сразу всем соседям по дому,даже если расшибаться в лепешку.)
    Если вы знали, что РК планирует ОСС и ищет инициатора, почему не озвучили эту информацию на форуме, а начали вести переговоры?

  10. #207
    Senior Member
    Регистрация
    22.01.2016
    Сообщений
    107
    Сказал(а) спасибо
    28
    Поблагодарили 7 раз(а) в сообщениях
    из всей дискуссии вынес следующее:
    1. Существующая УК - плохая и её необходимо сменить (хотя "адекватная" потенциально новая УК - это тоже пока призрачная перспектива).
    2. Голосовать нельзя, дабы не создавать кворум в заведомо проигрышном процессе (хотя так и не увидел расклад имеющихся голосов в %% собственники/эксперт).
    3. "Доить" будет любая УК (со слов товарища AES1781), поэтому необходимо выбирать из той, которая ещё будет и "что-то делать".

    Согласен со следующим:
    1. Делать из "застройщика" УК нельзя, ибо плакали все недоделки.
    2. Необходимо оставить себе возможность менять УК (при необходимости) раз в год.
    3. Пока ("до выяснения обстоятельств") ни за что НЕ голосовать, и ничего НЕ подписывать.
    ...пока так

  11. Пользователь сказал cпасибо:
  12. #208
    Member
    Регистрация
    14.08.2015
    Сообщений
    55
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 4glaza Посмотреть сообщение
    Если вы знали, что РК планирует ОСС и ищет инициатора, почему не озвучили эту информацию на форуме, а начали вести переговоры?
    Как это не озвучили? Еще 9 ноября озвучили в этой теме,как только узнали. На этой встрече и решили с жителями как действовать.Было около 100 человек.

  13. #209
    Member
    Регистрация
    14.08.2015
    Сообщений
    55
    Сказал(а) спасибо
    5
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Можно посмотреть на сайте УК публичный договор.Со всеми нашими достигнутыми правками.
    http://reutcomfort.ru/news/4349/
    http://reutcomfort.ru/wp-content/upl...кабрь_2018.pdf

  14. #210
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Barbara1 Посмотреть сообщение
    Можно посмотреть на сайте УК публичный договор.Со всеми нашими достигнутыми правками.
    http://reutcomfort.ru/news/4349/
    http://reutcomfort.ru/wp-content/upl...кабрь_2018.pdf
    Смета шикарная - они даже текущую смету по домам первой очереди укрупнили. Даже в таком вопросе схалявили.

+ Ответить в теме
Страница 21 из 34 ПерваяПервая ... 11 19 20 21 22 23 31 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения