Николай, разрешите поинтересоваться: какое Ваше конкретное предложение по поводу охраны? Есть конкретное точечное предложение с ценой, исполнителем и т.д.?
К сожалению я не смог этого понять, перечитав все Ваши сообщения в этой ветке. Понятно только то, что вы за снятие существующей охраны, т.к. она неоправданно высока.
Я правильно понимаю, что вы хотите, чтобы охрана была, но чтобы она была значительно дешевле? Или вы концептуально против любой охраны???
выскажу свое мнение по охране. Функции охраны не однозначны, по моему представлению, все что они делают, - это поддерживают незначительный порядок на первом этаже. Но при этом все равно имущество (лифты, стены, двери и тп) довольно сильно повреждены. Кроме того, в ночное время (вроде с 23-00 до 6-00) они вообще занавешиваются и спят, т.е. в это время может приходить любой вредитель и делать все, что угодно. Также нужно отметить, что несмотря на охрану в прошлом году по всему дому срезали какое-то дорогое отопительное оборудование. Т.е. все что они на самом деле делают, это формальный осмотр входящих (в принципе можно назвать любой номер квартиры и пройти) и оберегают от присутствия мелких хулиганов и наркоманов. При этом охрана не несет ни за что никакой ответственности! плата же за эти услуги довольно существенная. У меня двушка, и это 1000руб/мес.
какие вижу варианты. Если не отказываться от охраны полностью, хотя еще раз подчеркну, что ее функции весьма сомнительны. То можно сократить ее присутствие. Т.е. сейчас живет по одному человеку в каждом подъезде. Думаю, что можно сократить их штат, как минимум, вдвое. Но при этом повысить их активность: постоянный мониторинг двора и подъездов по камерам, регулярные регламентные обходы по подъездам и этажам, ночные дежурства и тп. При этом плата может снизиться в два раза, а эффективность вырастет. Именно такой метод применялся в моем предыдущем месте проживания. Хотя в последствии жители все-равно приняли решение отказать и от этой охраны, т.к. после проведения всех ремонтов их польза стала еще менее очевидна.
Мое предложение первоначальное было платить с квартиры, а не с метра. Уже объяснял почему: Охраняют не мою квартиру, а общедомовую площадь. В нашем случае конкретно входную группу. Но по однушкам и студиям отклика на собрании не услышал, да и понятно почему. А охрана за 1700 руб, которую я сейчас плачу мне не нужна. Разговаривал с пенсионерками, проходил мимо пятиэтажек радом с домом, готовы работать на охране (2 чел. с 7-00 до 21-00). Одна старшая, которая будет собирать деньги с жильцов ПОДЪЕЗДА, другая на смену. При полном заселении это 300-350 рублей с квартиры. На первом этапе можно и за 400-450 руб. Это из расчета 12 этажей в подъезде (у меня 3-й подъезд)
Последний раз редактировалось Николай; 21.07.2017 в 13:10.
скажите, а вы написали заявление в УК и с июня не платите за охрану? вы это сделали в электронном виде или ходили к ним в офис? я вот даже не знаю, писать такое заявление или нет. т.к. по таким ценам мне охрана тоже не нужна, но вроде и до собрания собственников не так долго осталось ждать. можете как-то скинуть шаблон заявления? может надумаю тоже его написать....
Каким образом жильцы 3 к.кв. больше пользуются общедомовым имуществом ? В законе нет обязательной охраны. Это добровольное решение жильцов. Если вы считаете, что там больше жильцов, то это тоже не совпадает. Тогда нужно считать с количества жильцов. По вашему рассуждению, тогда и на площадке большая часть принадлежит 3 ке, чем студии ? Ну не абсурд ???
Последний раз редактировалось wertiks; 21.07.2017 в 21:00.
Социальные закладки