+ Ответить в теме
Страница 4 из 16 ПерваяПервая ... 2 3 4 5 6 14 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 31 по 40 из 155

Тема: вопросы по квитанции

  1. #31
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    они не могут остановить оказывать услуги, потому что обязаны делать это на основании закона.
    14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
    т.е. если расторг договор то кто-то должен обслуживать твою квартиру, сам ты ее обслуживать или выбрать другое лицо не можешь в силу указанного выше закона.
    но и обязанности заключить договор с выбранной застроем УК у дольщика нет, поэтому он может его расторгнуть в любой момент хоть в день подписания и платить только установленные законом комунальные платежи без всяких охран, вывозов мусора, содержаний вертолетных площадок и космопортов

    если бы вам нужен был этот договор с вас бы еще деньги драли чтобы его подписать, а так они наоборот его заставляют подписывать шантажом ключей
    Последний раз редактировалось joker; 08.08.2017 в 17:40.

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  4. #32
    Junior Member
    Регистрация
    17.02.2016
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Я еще не получал ключи - для этого надо квитанцию оплатить с коммуналкой и подписать договор по управлению и эксплуатации дома, согласно которому (в самом конце приложения 1 на стр 16) включены дополнительные услуги: охрана общедомового имущества (а не наших квартир) силами ЧОП (на условиях договора, заключенного УК с ЧОП). Приложение 3 (стр. 28) содержит цены и тарифы на коммунальные и дополнительные услуги, где указана охрана 14,13 рублей за квадрат.

    Ну так вот, лично мне это принципиально не нужно, ключи эти скоты дают только при оплате квитанции и заключении договора, но эта навязанная услуга мне не нужна, попробую от нее отказаться, пусть вычеркивают ее из договора и из квитанции. Я не жмот, просто не люблю когда меня на..вают. Если будет голосование - то по закону будет решение большинства, ок. А если проголосуют что нам охрана не нужна, деньги вернут за ранее оплаченную услугу? До голосования пусть оказывают ее УК за ее счет.

    Кстати, не совсем понимаю про большинство в голосовании. Есть ст. 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и что-то там про голосования, охрану и допуслуги не нашел.
    Последний раз редактировалось approx; 08.08.2017 в 19:16.

  5. #33
    Junior Member
    Регистрация
    20.08.2012
    Адрес
    Новокосино 2, 1 корпус
    Сообщений
    20
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от approx Посмотреть сообщение
    Я еще не получал ключи - для этого надо квитанцию оплатить с коммуналкой и подписать договор по управлению и эксплуатации дома, согласно которому (в самом конце приложения 1 на стр 16) включены дополнительные услуги: охрана общедомового имущества (а не наших квартир) силами ЧОП (на условиях договора, заключенного УК с ЧОП). Приложение 3 (стр. 28) содержит цены и тарифы на коммунальные и дополнительные услуги, где указана охрана 14,13 рублей за квадрат.
    Тогда оформляете собственность, и после ставите свою железную дверь и шлите эту УК в лес. Если сотрудник ЧОПа при установке вашей двери начнет всячески вам мешать, а именно препятствовать ее занести, то снимаете все на телефон и звонок другу 112 . Приедут сотрудники полиции и в присутствии них, заносите и устанавливаете дверь. Ну а если сотрудники полиции начнут тупить, то повторный звонок другу 112 с формулировкой "на бездействие сотрудников полиции". И будет вам счастье.
    Дополнительно вам сообщаю, что подъезд, лестничная площадка и лестница это общественное место и там может находится кто угодно и ни кто не вправе вас не пускать в общественное место.

  6. #34
    Senior Member
    Регистрация
    30.05.2016
    Сообщений
    339
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 27 раз(а) в сообщениях
    Это не общественное место!!!, а места общего пользования собственниками помещений и жильцами. Доступ к которым ограничен и стережёт их этот самый сотрудник или замок домофона.

    Пункт 6.4. акта по разграничению балансовой принадлежности и ответственности по системе электроснабжения, что прилагается к договору с УК:"В случае хищения или повреждения электрооборудования, находящегося вне квартиры и использующегося непосредственно для для электроснабжения данной квартиры (...) ремонтно-строительные работы (...) проводится персоналом УК за счёт денежных средств квартиры".

    ... находится там может кто угодно.
    Ага счас.


    Что там у вас в корпусе по-пропадало не так давно? Что-то с водоснабжением кажется связанное...
    Последний раз редактировалось Ragozin Roman; 10.08.2017 в 22:30.

  7. #35
    Junior Member
    Регистрация
    20.08.2012
    Адрес
    Новокосино 2, 1 корпус
    Сообщений
    20
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ragozin Roman Посмотреть сообщение
    Это не общественное место!!!, а места общего пользования собственниками помещений и жильцами. Доступ к которым ограничен и стережёт их этот самый сотрудник или замок домофона.

    Пункт 6.4. акта по разграничению балансовой принадлежности и ответственности по системе электроснабжения, что прилагается к договору с УК:"В случае хищения или повреждения электрооборудования, находящегося вне квартиры и использующегося непосредственно для для электроснабжения данной квартиры (...) ремонтно-строительные работы (...) проводится персоналом УК за счёт денежных средств квартиры".


    ... находится там может кто угодно.
    Ага счас.
    Не правы. Нет в законодательстве РФ определенного понятия общественное место. И суды в РФ воспринимают вышеуказанные помещения как общественное место.
    А то что вы Пункт 6.4. договора с УК в пример приводите, то это по вопросу кто отвечать будет за устранение неисправностей.

    Но даже ваша мысль о месте общего пользования не меняет смысловую нагрузку, так как собственник помещения в подъезде имеет право беспрепятственно проходить к своей квартире и заносить все что ему захочется и приглашать к себе кого угодно.

  8. #36
    Senior Member
    Регистрация
    30.05.2016
    Сообщений
    339
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 27 раз(а) в сообщениях
    Восприниматься оно будет так или иначе на усмотрение суда в зависимости от тяжести преступления. Какой нибудь завод и баня женская например тоже считаются общественными местами, но...
    Например распитие в подъезде будет караться как в распитие в запрещённом месте по 20.20.
    Как появление в общественном месте по 20.21.
    А к курению там же "общественная статья" вообще не применима. Курить в общественном месте можно.

    ... пока ещё НЕ собственник. и приехавший а вызов наряд это подтвердит.

    Поводу п 6.4., да абсурд получается, украли при охране - платит собственник, украли без охраны - платит он же. Чего спрашивается он охраняет??? А охраняет он не от выноса оборудования видимо, а от не санкционированного входа пока ещё НЕ собственников.
    Последний раз редактировалось Ragozin Roman; 11.08.2017 в 10:49.

  9. #37
    Junior Member
    Регистрация
    20.08.2012
    Адрес
    Новокосино 2, 1 корпус
    Сообщений
    20
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ragozin Roman Посмотреть сообщение
    ... пока ещё НЕ собственник. и приехавший а вызов наряд это подтвердит.
    так разговор был изначально: получаете свидетельство о собственности и вперед! Есть претензии со стороны ЧОПа, то звонок другу 112

  10. #38
    Junior Member
    Регистрация
    17.05.2015
    Сообщений
    26
    Сказал(а) спасибо
    13
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Когда мы можем проголосовать по охране? Давайте соберемся.

  11. #39
    Junior Member
    Регистрация
    17.02.2016
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Скажите, могу ли я заставить УК вычеркнуть из квитанции охрану? Пусть предоставят результаты голосования и протокол, на основании которого эта услуга выбрана жильцами и включена в платежку. Принципиально не хочу платить.

  12. #40
    Модератор Аватар для mash
    Регистрация
    01.06.2014
    Адрес
    Октября, 44
    Сообщений
    1,290
    Сказал(а) спасибо
    266
    Поблагодарили 312 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от OksanaS Посмотреть сообщение
    Добрый день!

    Соседи, подскажите, почему горячая вода стоит также как отопление?
    Судя по этой ссылке 2 тариф должен быть 155,26 руб./м.куб, а не 1883,06 руб./Гкал.

    Ссылки:
    1. http://domreutov.ru/home/informatsiya/tarify
    2. http://domreutov.ru/docs/reu-1/servi...y/zak_voda.pdf

    У меня в квитанции на сайте reutov-scgh.ru за июль например стоит:
    Тариф Объем Сумма
    Холодное водоснабж.-сч 42,46 11,86 503,41
    Горячее водоснабж.-сч 1883,06 0,53 998,36

    Показания еще не подавала, это среднемесячный их расчет. Но меня очень смущает сумма за ГВС.
    А приблизительно такая же стоимость получается. Кол-во холодной + обогрев Гкал. Я пыталась посчитать в ветке 2 корпуса
    Цитата Сообщение от mash Посмотреть сообщение
    ...
    Судя по моей платежке 1 кубометр греется 0.056 Гкал.
    Т.е. горячяя вода = 41.47 * X + 1783.65 * 0.056 * X = 41.47 * X + 99,8844 * X = 141.3544 * Х
    Где
    Х кол-во кубометров хол воды.
    41.47 - цена хол воды
    1783.65 - цена Гкал
    0.056 - кол-во Гкал для подогрева 1 кубометра холодной воды.

    Попробуйте разделить сумму в строке "Горячее водоснабжение" - "Всего"
    на кол-во в строке "в т.ч. ХВС на ГВС" Объем услуг" - "Индив. потребл".
    Должно получиться примерно 141.3544.

    Вроде так, хотя с размерностью переменных могла напутать.
    Хотя Вы правы!!! на сайте reutov-scgh.ru как-то странно отражается тариф.
    Но в бумажке все понятно, а сумма на сайте как в бумажке.
    Последний раз редактировалось mash; 31.08.2017 в 21:44.

+ Ответить в теме
Страница 4 из 16 ПерваяПервая ... 2 3 4 5 6 14 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения