+ Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 35

Тема: Вопросы Эксперту

  1. #21
    Junior Member
    Регистрация
    15.08.2017
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Помогите, пожалуйста, связаться с нашей инициативной группой. Хочется понять на какой стадии обсуждения мы находимся.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #22
    Junior Member
    Регистрация
    15.08.2017
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    была опубликована статья от 10.08.2017
    https://rg.ru/2017/08/10/chto-izmeni...ogo-fonda.html
    Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал "Российской газете":

    А проблемы тех дольщиков, которые уже существуют, новый фонд будет решать?

    Никита Стасишин: Не будет.

    А как быть с 45 тысячами уже существующих обманутых дольщиков?

    Никита Стасишин: Есть реальный механизм, которым могут воспользоваться субъекты РФ. Теперь при процедуре банкротства можно оформить дом как объект незавершенного строительства. Минстрой рассмотрит кандидатуру будущего застройщика, можно ли ему передать объект. После этого наше ведомство подготовит заключение в Арбитражный суд. Для арбитражного управляющего в суде этот документ является достаточным основанием для передачи объекта другому застройщику.

    Кроме того, через АИЖК можно передать субъектам земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. В свою очередь региональные власти, признавая эти проекты масштабными инвестиционными проектами, смогут бесплатно предоставлять эту землю как компенсацию за те затраты, которые понес новый застройщик, если он объявил себя банкротом.

    Можно и договориться, как практикуется в Подмосковье, там компании перекупают объекты, если есть свободные участки.

  4. #23
    Junior Member
    Регистрация
    05.12.2016
    Сообщений
    6
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Прошу включить в список вопросов к Эксперту: предоставить план строительства, включая сроки, что и когда должно быть сделано/возведено.

    Также предлагаю начать формулировать текст обращения к губернатору московской области Воробьеву А.Ю. и советнику губернатора в ранге министра, занимающегося проблемами дольщиков и отдельными спецпроектами, Елянюшкину Г.В. для того, чтобы взяли объект на контроль, может быть это поспособствует продвижению строительства.

  5. #24
    Junior Member
    Регистрация
    15.08.2017
    Сообщений
    14
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    попросить отчетность за несколько отчетных периодов (имеется ввиду кварталы 1-й и 2-й за 2017 год) с расшифровкой незавершенного строительства по объектам.
    Последний раз редактировалось Lionella; 16.08.2017 в 11:23.

  6. #25
    Senior Member
    Регистрация
    21.07.2016
    Сообщений
    161
    Сказал(а) спасибо
    30
    Поблагодарили 52 раз(а) в сообщениях
    Бумаги о трещине крана/бетона не могут показать уже сколько времени, какие там ежеквартальные отчеты... балаболы одни

  7. #26
    Senior Member Аватар для Namah
    Регистрация
    16.01.2016
    Адрес
    НК-2, корпус № 16
    Сообщений
    462
    Сказал(а) спасибо
    297
    Поблагодарили 95 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Lionella Посмотреть сообщение
    Сведения реестра являются основанием для выделения субсидий на завершение строительства и иных мерах защиты обманутых дольщиков.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.12.2016 N 1310 «О защите прав граждан — участников долевого строительства» создан фонд, формируемый за счет обязательных отчислений действующих застройщиков. Целью фонда является дополнительная защита прав обманутых дольщиков.

    Основными способами защиты прав обманутых дольщиков является предоставление иной жилой площади за счет средств субъекта РФ. Необходимым условием включения в список на получение иного жилья является включение гражданина в реестр обманутых дольщиков

    При выборе новой компании для достройки объекта перезаключение договоров осуществляется только с теми дольщиками, которые включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

    Защита прав обманутых дольщиков в г. Москве предусмотрена Государственной программой города Москвы «Жилище». В рамках программы осуществляется:
    завершение строительства жилых объектов в целях обеспечения квартирами граждан-соинвесторов;
    завершение строительства жилых домов для пострадавших граждан-соинвесторов;
    предоставление субсидий ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» на возмещение затрат в связи со строительством жилых домов.

    Любая государственная поддержка оказывается только дольщикам, включенным в реестр.


    нужно понять, в какой стадии находится наша инициативная группа, и какой орган непосредственно будет заниматься нашим объектом, который вероятно будет признан проблемным (через суд?). Раз 13-й корпус уже признан проблемным.
    Нет, не только сведения, для этого не обязательно находиться в различных списках и реестрах.
    Фонд нас не касается, только на новое строительство распространяется.
    Иную жилую площадь, я не хочу ехать в Балашиху, а то и того дальше.
    Если будет выбор компании, не думаю что нужно будет включение в реестр.
    Москва это одно а МО другое.
    Любая госсударственная поддержка и то что Вы написали в любом случае к нам будет иметь отношение после 30.09.2019 года.

  8. #27
    Senior Member
    Регистрация
    21.03.2014
    Сообщений
    289
    Сказал(а) спасибо
    35
    Поблагодарили 167 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Namah Посмотреть сообщение
    Любая госсударственная поддержка и то что Вы написали в любом случае к нам будет иметь отношение после 30.09.2019 года.
    Теоретически, корпус может быть признан проблемным и до этой даты по следующим основаниям:

    остановка строительства по сведениям госстройнадзора
    по сведениям органов государственного строительного надзора строительство многоквартирного дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и (или) специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве многоквартирного дома;
    банкротство застройщика

    строительство многоквартирного дома прекращено или приостановлено при наличии установленных в судебном порядке обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что обязательства по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома, не будут исполнены в сроки, предусмотренные такими договорами;

  9. #28
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    читайте внимательно 16, 17 корпуса отдыхают от проблемных т.к. имеют способ обеспечения обязательства - страхование

    К проблемным объектам не относятся:
    многоквартирные дома, в отношении которых Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обеспечение исполнения застройщиком обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирном доме;

  10. #29
    Member
    Регистрация
    30.11.2016
    Адрес
    16 корпус 2 секция
    Сообщений
    83
    Сказал(а) спасибо
    8
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    читайте внимательно 16, 17 корпуса отдыхают от проблемных т.к. имеют способ обеспечения обязательства - страхование
    То есть реально, имея филькины грамоты от страховых Меско, Ринго, Бинго и пр., 16к нельзя признать проблемным?

  11. #30
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    по подмосковному закону так и есть - шансы в суде низкие. надо еще федеральный посмотреть. напишите на главу администрации просьбу признать проблемным посмотрите что покамин ответит

    хотя застрой и так в рееестре проблемных уже. основной посыл этого реестра что банки не дают ипотеку. сейчас в рекламе металлоинвестбанк то какойто. да и большинство квартир продано на сайте 30 квартир от застроя в 16 еле наберется то
    Последний раз редактировалось joker; 16.08.2017 в 13:51.

+ Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения