+ Ответить в теме
Показано с 1 по 4 из 4

Тема: Ипотека Балтика\Траст - у кого проблемы

  1. #1
    Senior Member
    Регистрация
    20.05.2013
    Сообщений
    445
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 53 раз(а) в сообщениях

    Ипотека Балтика\Траст - у кого проблемы

    Предлагаю объединиться у кого такая же проблема и привлечь юристов для анализа и решения проблемы.
    История вопроса: первоначально ипотека была взята в банке Балтика. Все бы ничего, но летом 2014 года банк втихую передал кредит Кипрскому офшору. Далее в 2015 году банк лишился лицензии и 10 месяцев платеж был через Траст этому офшору. Потом Траст отсудил кредит у данного офшора (если верить новостям) и после выполнил пересчет кредита. Все бы еще ничего, но
    Суть проблемы:
    1. На текущий момент Траст не подписывает кредитный договор. Все, что есть - договор с Балтикой, которой уже нет. Это нормально?
    2. Непонятный статус ипотеки. Вроде она в Трасте, а вроде все тот же Кипрский офшор, что собственно и объясняет отдельные телефоны для клиентов Балтики и отсутствие договоров
    3. Невозможность оформить ДДУ имея ипотеку в Трасте\Балтике - менеджер НДВ сказал, что идет согласование с банком. Я звонил застройщику, застройщик сказал, что идет согласование с каким то Глинфилдом(? сорри если не так услышал). Но что удивило так это не Траст
    4. Непонятный статус платежей во время кипрского офшора и возможно сейчас. Их вообще можно считать платежами за ипотеку?
    5. Невозможность провести нормально сделку при продаже квартиры. Особенный банк Траст, как я понял, не может дать использовать ячейки как в других обычных банках, не дает ипотеки и еще ряд особенностей.
    И самый главный вопрос, если тут есть нарушения или это разновидность нормы?
    Если есть нарушения, то куда СМОТРИТ ЦБ?
    Почему не могли передать кредит нормальному банку типа Сбербанка?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member
    Регистрация
    11.03.2013
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    457
    Сказал(а) спасибо
    100
    Поблагодарили 120 раз(а) в сообщениях
    Серьезно, вы только озаботились этим вопросом?!?!?!

  4. #3
    Senior Member
    Регистрация
    21.05.2015
    Сообщений
    163
    Сказал(а) спасибо
    2
    Поблагодарили 28 раз(а) в сообщениях
    1. да. новый договор не нужен.
    2. это вопрос сейчас решается
    3. ну тут вроде как само НДВ ответило. Беленфилд - это прокладка.
    4. да
    5. и еще объединяется с отрытием

    нарушений там не нашли
    вопрос по ЦБ к самому ЦБ
    потому что кредиты приобрел траст, а не сбер.

  5. #4
    Senior Member
    Регистрация
    20.05.2013
    Сообщений
    445
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 53 раз(а) в сообщениях
    А есть какой то нормальный выход из ситуации? Например, кто то пробовал перекредитоваться? Может какой банк дает рефинансирование без прав собственности?

    от покупки квартиры в НДВ получается нажил кучу проблем начиная со стройки и заканчивая чудо банками. Все какое то левое\кривое\серое, на грани мошеннических схем.
    Наше законодательство к сожаению позволяет существовать таким серым схемам, которые действуют как капкан, так как в отличии от нормальных банков здесь слишком много ограничений для клиента, которые мешают переуступить, например, квартиру, так как требуют погашение долга покупателем под честное слово.
    и отношение со стороны траста не очень клиентоориентированное, что тоже огорчает.

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения