+ Ответить в теме
Страница 2 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 50

Тема: Продам квартиру

  1. #11
    Junior Member
    Регистрация
    30.11.2016
    Сообщений
    23
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    в ДДУ прописано что только с разрешения застройщика, застройщик дал разрешение только НДВ, НДВ еще и комиссию снимает и с покупателя и с продавца.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    есть люди которые переуступку за 50% от комиссии НДВ сделают )))

  4. #13
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ольгар Посмотреть сообщение
    в ДДУ прописано что только с разрешения застройщика, застройщик дал разрешение только НДВ, НДВ еще и комиссию снимает и с покупателя и с продавца.
    НДВ - это агент. Комиссию снимает застройщик, а не НДВ. Вот хотят они так и все. Имеют права по договору на самом деле. Отношения между Экспертом и НДВ - это их дело. Обычно работают такие агенства недвижимости по обычному агентскому договору. То, что у НДВ есть эксклюзивные права на реализацию квартир в комплексе - это да. НДВ на реализации нереализуемого как раз и поднялись. Это я к чему. В моей ситуации НДВ даже не поможет. По факту после подписания АПП попадаешь в "правовую абстракцию". Вроде как уже твоя квартира и риски все твои, но сделать ничего не можешь. Если только предварительный договор купли-продажи заключать, но только на него еще желающих надо найти. На самом деле деле мне еще интересно, что неужели кроме меня вопрос с собственностью больше никого не беспокоит. Неужели только я АПП подписал и решил продать квартиру =(

  5. #14
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от laviande1 Посмотреть сообщение
    НДВ - это агент. Комиссию снимает застройщик, а не НДВ. Вот хотят они так и все. Имеют права по договору на самом деле. (
    на самом деле не имеют ) глупые буратины несут деньги добровольно

  6. #15
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    на самом деле не имеют ) глупые буратины несут деньги добровольно
    нет. ну с точки зрения морали и соблюдения принципа добросовестности (по статье 1 ГК ), то конечно не имеют. Ну ведь ГК, это не Библия...в ад не попадешь, если только судебный..и то он больше для истца будет таким. Там ведь как у этих "бизнесменов". Миллион больше или меньше - это округления)
    Последний раз редактировалось laviande1; 16.10.2017 в 11:35.

  7. #16
    Junior Member
    Регистрация
    30.11.2016
    Сообщений
    23
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    может и агент) но скорее застройщик ндвшный

  8. #17
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ольгар Посмотреть сообщение
    может и агент) но скорее застройщик ндвшный
    Ан нет. Эксперт принадлежит товарищу Розову (бывший менеджер Миракс групп) и охраннику бывшего мэра Реутов,а сейчас Королева Ходыреву (считай, что самому Ходыреву (доля 25%, правда больше верится в то, что просто за протекторат им это доля отошла).

    https://medium.com/@futr/%D1%85%D0%B...2-392aa4289851

    Так что НДВ там нет. Максимум, что с ними объемами могли расплатиться, ну и они инвесторами могли быть. Но про их инвестирование как-то с трудом верится. Все-таки в активы с такими рисками без контроля как-то еще умудриться надо вложиться на таком уровне. Им удобнее сидеть на комиссии.

  9. #18
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Еще вот здесь почитайте. Чтобы был понятен весь масштаб дел...https://medium.com/@futr/%D1%83%D0%B...0-93755817f62a

  10. #19
    Senior Member
    Регистрация
    14.06.2016
    Сообщений
    168
    Сказал(а) спасибо
    51
    Поблагодарили 35 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от laviande1 Посмотреть сообщение
    Неужели только я АПП подписал и решил продать квартиру =(
    Добрый день!
    Это, действительно, проблема. Но попадаете вы в вакуум не после подписания АПП, а после ввода дома в эксплуатацию застройщиком. С этого момента продать по переуступке нереально. Только через получение собственности и ДКП.

  11. #20
    Junior Member
    Регистрация
    30.11.2016
    Сообщений
    23
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 4 раз(а) в сообщениях
    с чего вы взяли? если АПП не подписан, а дом еще не поставлен на кадастр, то переуступка возможна вполне.

  12. Пользователь сказал cпасибо:
    Vin
+ Ответить в теме
Страница 2 из 5 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения