+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2
Показано с 11 по 20 из 20

Тема: ОСС и смена УК

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,001
    Сказал(а) спасибо
    195
    Поблагодарили 438 раз(а) в сообщениях
    50% +1 в долевом эквиваленте от общей жилой и нежилой площади дома

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  4. #12
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,096
    Сказал(а) спасибо
    581
    Поблагодарили 1,952 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от sweet Посмотреть сообщение
    а сколько нужно для собрания? 50+1 собственник, 50% собственников, или поквартирный 50%+1 голос ?
    Голосует площадь. Обычно считают 1кв.м =1голос. В доме, например, 20тыс. Кв.м, 20тыс. голосов. Студия в 30 квадратов имеет 30 голосов из 20тыс. трешка в 80 квадратов - 80. Нежилые тоже голосуют всей площадью, у них площади больше квартирных.

  5. Пользователь сказал cпасибо:
  6. #13
    Junior Member
    Регистрация
    06.06.2017
    Сообщений
    7
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Я тоже за.

  7. #14
    Member
    Регистрация
    06.06.2012
    Сообщений
    65
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 6 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от KPS Посмотреть сообщение
    Для начала узнайте сколько у вас собственности оформлено в Росреестре.
    Если процентов 65 хотя бы реальных людей, а не администрация,застройщик и тд, то ещё можно как-то задуматься.
    Добрый день! Кроме как смотреть по каждой квартире право собственности есть ещё способ получить в Росреестре полную информацию по дому? Буду благодарна за подсказку.

  8. #15
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,001
    Сказал(а) спасибо
    195
    Поблагодарили 438 раз(а) в сообщениях
    Как-то автоматизировать обработку результата, который выдаётся по всему дому.
    Там не будет подробностей о конкретных собственниках, но будет информация зарегистрирована она в принципе или нет.
    Чтобы получать инфу о конкретных уже собственниках нужно делать единичные платные запросы, но это тоже
    автоматизировать можно, хоть и не совсем просто.

  9. #16
    Senior Member
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    4,983
    Сказал(а) спасибо
    458
    Поблагодарили 778 раз(а) в сообщениях
    нафига такой геморой? проще конкурс заставить провести. потом в любой момент уже собрание если не понравится

    по собственникам и собранию тут инфу можно рыть http://forum.burmistr.ru/

  10. #17
    Senior Member Аватар для mash
    Регистрация
    01.06.2014
    Адрес
    Октября, 44 (ремонт 99 %)
    Сообщений
    506
    Сказал(а) спасибо
    234
    Поблагодарили 200 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от KPS Посмотреть сообщение
    50% +1 в долевом эквиваленте от общей жилой и нежилой площади дома
    А можно предметно спросить?

    Вот в плане БТИ по 1 корпусу Октября 44

    Площадь здания (с учетом лоджий, балконов и т.п.- с коэф.) – 64607,6 кв.м,
    в том числе: площадь
    квартир (с учетом лоджий, балконов и т.п.) 42794,3 кв.м.

    Общая площадь квартир (без учета лоджий, балконов и т.п.) – 40984,4 кв.м.
    Площадь мест общего пользования – 15956,6 кв.м ,
    Площадь помещения для обслуживания многоквартирного жилого дома-4447,8 кв.м,
    Площадь нежилых помещений – 1408,9 кв.м.,
    Площадь лоджий и балконов (с учетом коэф..) – 1809,6 кв.м

    У меня квартира 40.2 с понижающим коэффициентом, и 38.8 Общая площадь жилого помещения (без балкона).
    ---------------------------------------
    Вопросы
    1) Сколько кв метров 50% для 1 корпуса? От какой площади считать?
    ----Общая площадь квартир (без учета лоджий, балконов и т.п.) – 40984,4 кв.м. + Площадь нежилых помещений – 1408,9 кв.м.,
    ----Площадь здания (с учетом лоджий, балконов и т.п.- с коэф.) – 64607,6 кв.м
    2) Кол-во моих голосов считается от метража 40.2 с понижающим коэффициентом или 38.8 Общая площадь жилого помещения?

  11. #18
    Senior Member Аватар для mash
    Регистрация
    01.06.2014
    Адрес
    Октября, 44 (ремонт 99 %)
    Сообщений
    506
    Сказал(а) спасибо
    234
    Поблагодарили 200 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    нафига такой геморой? проще конкурс заставить провести. потом в любой момент уже собрание если не понравится

    по собственникам и собранию тут инфу можно рыть http://forum.burmistr.ru/
    Как заставить провести конкурс? Куда писать и в каком формате?

  12. #19
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,001
    Сказал(а) спасибо
    195
    Поблагодарили 438 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от mash Посмотреть сообщение
    А можно предметно спросить?

    ---------------------------------------
    Вопросы
    1) Сколько кв метров 50% для 1 корпуса? От какой площади считать?
    ----Общая площадь квартир (без учета лоджий, балконов и т.п.) – 40984,4 кв.м. + Площадь нежилых помещений – 1408,9 кв.м.,
    ----Площадь здания (с учетом лоджий, балконов и т.п.- с коэф.) – 64607,6 кв.м
    2) Кол-во моих голосов считается от метража 40.2 с понижающим коэффициентом или 38.8 Общая площадь жилого помещения?
    1.
    Общая площадь квартир (без учета лоджий, балконов и т.п.) – 40984,4 кв.м.
    Площадь нежилых помещений – 1408,9 кв.м.,

    2.
    38.8 Общая площадь жилого помещения (без балкона).

  13. #20
    Senior Member
    Регистрация
    10.03.2016
    Адрес
    НК, к3, п2
    Сообщений
    1,001
    Сказал(а) спасибо
    195
    Поблагодарили 438 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    нафига такой геморой? проще конкурс заставить провести. потом в любой момент уже собрание если не понравится

    по собственникам и собранию тут инфу можно рыть http://forum.burmistr.ru/
    По конкурсу если выберут, то год нельзя никого менять будет.
    Но если у вас нет и 50% собственников, то все равно ничего сделать вы не можете.

+ Ответить в теме
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 1 2

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения