+ Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9

Тема: Как продать квартиру с подписанным актом приемом-передачи при отсутствии собстве-ти

  1. #1
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях

    Как продать квартиру с подписанным актом приемом-передачи при отсутствии собстве-ти

    Уважаемые! Может кто проводил такие сделки. Хочу продать квартиру. Подписан акт приема-передачи в 3 корпусе. Т.е. переуступку в рег. палате не зарегистрируешь. Как можно продать квартиру в такой ситуации?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    Оформить собственность через суд

  4. #3
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    Оформить собственность через суд
    А если через нотариуса провести? Как думайте? Возможно?

  5. #4
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    нотариус не может нарушить закон. ДДУ у вас прекратился по сути исполнением, он больше не действует

  6. #5
    Member
    Регистрация
    20.08.2013
    Сообщений
    93
    Сказал(а) спасибо
    6
    Поблагодарили 29 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    нотариус не может нарушить закон. ДДУ у вас прекратился по сути исполнением, он больше не действует
    Ну да. ДДУ и не хотел. Это понятно, что он исполнен. Думал про вариант нотариально-заверенного договора купли-продажи. Но смотрю, что без какого-либо официального права на квартиру (кадастр, БТИ) эта сделка ничтожной будет.

  7. #6
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    у вас нет прав распоряжения. вариант есть только ПДКП. но найти лоха на такое разве только НДВшники смогут или с большим дисконтом

    хотя всем плевать - многие без АПП и ДКП в ремонты миллионы вбахивают

  8. #7
    Junior Member
    Регистрация
    03.04.2015
    Сообщений
    16
    Сказал(а) спасибо
    11
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    У меня от менеджера НДВ есть информация что уже подают корус3 Новокосино2 на кадастр. После НГ есть шанс уже начать оформлять собственность. И уже можно продавать без лишних комиссий НДВ и эксперту

  9. #8
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,394
    Сказал(а) спасибо
    15
    Поблагодарили 89 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от temskyi Посмотреть сообщение
    У меня от менеджера НДВ есть информация что уже подают корус3 Новокосино2 на кадастр. После НГ есть шанс уже начать оформлять собственность. И уже можно продавать без лишних комиссий НДВ и эксперту
    а налог с продажи?

  10. #9
    Member
    Регистрация
    07.02.2016
    Сообщений
    44
    Сказал(а) спасибо
    12
    Поблагодарили 13 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Elizavet Посмотреть сообщение
    Налог в любом случае платить.
    А не в курсе, при продаже квартиры по переуступке с ПДКП налог тоже нужно платить?

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения