ПДКП vs ДДУ

[starfighter]

Вы не учитываете тот факт, что губернатор у нас теперь Шойгу, а он очень ревностно относится к работе. Никто проблем специально создавать себе не будет, если он конечно не мазохист. ПДКП, ДКП, УДДУ - всё может быть решено административно и по команде при случае, кого надо снимут, кого надо заменят, кто-то из администрации сам "выпрыгнет" из окна от проблем, всякое же бывает Уверяю, что всё будет хорошо при ПДКП и УДДУ в нашем случае. Будет удобно сидеть на ПДКП, бум сидеть, не будет удобно, перейдём на УДДУ, нужно дать ускорение кому-нить, дадим. Но пока всё идёт с крошечным отставанием 1,5 месяца по 9му корпусу к примеру. ПДКП итак не совсем правильно, чего там и признавать то законным

[7romashkina]

Я открыто предлагаю людям, сидящим на ПДКП, одуматься.

Охх, с удовольствием бы "одумалась" и перешла на ДДУ, но ипотека в Балтике и... остается только сидеть ждать и верить в лучшее или по крайней мере хорошее

[Limurian]

Охх, с удовольствием бы "одумалась" и перешла на ДДУ, но ипотека в Балтике и... остается только сидеть ждать и верить в лучшее или по крайней мере хорошее

Я не видела кредитный договор, не могу выдать никакой конкретики, но мне не понятна позиция Балтики в этом вопросе, честно говоря. У Вас повышенный процент по ПДКП?

[Limurian]

Вы не учитываете тот факт, что губернатор у нас теперь Шойгу, а он очень ревностно относится к работе. Никто проблем специально создавать себе не будет, если он конечно не мазохист. ПДКП, ДКП, УДДУ - всё может быть решено административно и по команде при случае, кого надо снимут, кого надо заменят, кто-то из администрации сам "выпрыгнет" из окна от проблем, всякое же бывает Уверяю, что всё будет хорошо при ПДКП и УДДУ в нашем случае. Будет удобно сидеть на ПДКП, бум сидеть, не будет удобно, перейдём на УДДУ, нужно дать ускорение кому-нить, дадим. Но пока всё идёт с крошечным отставанием 1,5 месяца по 9му корпусу к примеру. ПДКП итак не совсем правильно, чего там и признавать то законным

Завидую Вашему чувству юмора Меня бы на такой позитив, если бы мы все же ввязались в 11 корпус, уже не хватило Насмотрелась я в свое время на голодающих-пикетирующих-бастующих, когда даже помочь реально людям нечем. Отсюда и повышенная настороженность в этом вопросе. Никогда и никому не пожелаю пройти через это.

[U162]

Я не видела кредитный договор, не могу выдать никакой конкретики, но мне не понятна позиция Балтики в этом вопросе, честно говоря. У Вас повышенный процент по ПДКП?

И у нас тоже "Балтика", 1-ая очередь, 15 корпус и тоже пока на ПДКП и сдвигов никаких!
В банке повышенный процент до получения права собственности и оформления закладной, а потом понизить должны, с ПДКП или УДДУ процент никак не связан.

[ppr]

Не читайте советскую прессу по утрам С чего вы взяли, что по ПДКП нельзя признать собственность?!

ребята, сейчас по ПДКП не признать собственность (получить право собственности на объект завершенного строительства), т.к. нет самого дома. После завершения строительства - пожалуйста, ч/з полгода welcome в реутовский городской суд.

[ppr]

Завидую Вашему чувству юмора Меня бы на такой позитив, если бы мы все же ввязались в 11 корпус, уже не хватило Насмотрелась я в свое время на голодающих-пикетирующих-бастующих, когда даже помочь реально людям нечем. Отсюда и повышенная настороженность в этом вопросе. Никогда и никому не пожелаю пройти через это.

+ миллион По мере возможности нужно максимально себя обезопасить, позволяет ДДУ избежать двойных продаж, почему бы это не сделать? Тем более бесплатно.

[SvEti]

Я об этом: "...Сейчас, тем не менее, с существующими документами можно подавать в суд. Результативность 20/80. С уклоном в сторону проигрыша. И при этом большая верроятность, что при случившемся чудом положительном решении суда, суд просто предложит застройщику вернуть Вам деньги." /цитата/
Не с чем сейчас в суд идти, просто не с чем. Какая тут может быть "результативность" и какой "уклон"? Если желаете вернуть уплаченные деньги и проценты за их использование - пожалуйста, суд может удовлетворить иск в пределах исковой давности (это я к тому, что все имеет свои временные рамки). Но никаким "чудом" ни один суд в существующей ситуации не будет рассматривать иски о признании права собственности, т.к. нет к тому оснований. Вот об этом я и написала, ни больше, ни меньше.
Кстати, раз уж зашел предметный разговор, практика по ПДКП не такая уж однозначная. Один из вариантов - представители застройщика в определенных случаях подают встречные иски о признании ПДКП недействительными ( и их доводы не лишены смысла, хочу заметить) и применении последствий недействительности, в определенной доле случаев суды (особенно арбитражные в спорах между юриками) такие встречные иски удовлетворяют.
Резюмирую: цель моего повествования - донести до людей, до сих пор упорно не желающих переходить на УДДУ, что стоит, как минимум, еще раз взвесить все риски, связанные с ПДКП, особенно помнить о "классике жанра" - исковой давности.

Слушайте, Вы очень странная особа. Я и не дУмала писать про признание права собственности. Там же чётко написано, что если сейчас обращаться в суд, то он, в лучшем случае, постановит вернуть деньги. И ВСЁ. Вы же пишете, что идти в суд не с чем для признания права собственности. Вы посты правильно, всё-таки, читайте. Или успокойтесь и потом осмыслите. Не обижайтесь только.
А сейчас судебная практика по поводу ПДКП, кстати, такова - суды просто зачастую не принммают иски с ПДКП (это мне не одит юрист корпоративный уже сказал). Вот так вот.

[starfighter]

ребята, сейчас по ПДКП не признать собственность (получить право собственности на объект завершенного строительства), т.к. нет самого дома. После завершения строительства - пожалуйста, ч/з полгода welcome в реутовский городской суд.

Всё верно, кто же спорит

[starfighter]

А сейчас судебная практика по поводу ПДКП, кстати, такова - суды просто зачастую не принммают иски с ПДКП (это мне не одит юрист корпоративный уже сказал). Вот так вот.

Юрист точно в выходные перепил, основания для "непринятия" иска к производству прописаны точно в процессуальном законе, там ни слова о ПДКП - остальное всё домыслы.