Сколько в паркинге установлено отопительных приборов и какой мощности? Я не знаю это, а без этой информации обсуждать этот вопрос смысла нет никакого, потому что "безбожный" - это оценочный показатель, я таких цифр не знаю.
Ну и другие вопросы по нашему дому: где у нас балансовое разграничение, как у нас расписаны нормативы по подаче, есть ли отдельный ввод и счетчик для паркинга и т.д.
Вот сейчас еще в голосовании замутили с объединением 25, 27 дома и паркинга - как и что там будет тем более пока не в курсе. Может как-то окажется, что парковка - общедомовая территория и ОДН по ней будут все платить теперь, даже безлошадные.
Так-то в идеале: есть свой квартирный счетчик, платишь по нему сколько сжег (при этом счетчики введены у всех и так платят все). Есть общедомовой - разница между ним и суммой индивидуальных идет как ОДН, но не выше норматива. Если выше - это косяк УК по энергосбережению и платит она. Хотя говорят, что ОДН ПИК на себя грозится взять. А у парковки свой общий счетчик и отдельный ввод по отоплению. Его показатели соответственно делятся между автовладельцами пропорционально площадям машиномест. Это как хотелось бы, а уж как оно будет - другой вопрос
Последний раз редактировалось Ronin; 18.12.2017 в 15:46.
ПИК обязуется взять ОДН по ГВС/ХВС и электроэнергии. ОДН по теплу трудно предсказуемы, только после детального обследования дома на предмет энергоэффективности можно получить понимание об их величинах. УК РК держит в тайне эти числа, чтобы не подставлять застройщика и самим ни хрена не делать
Вообще интересная картина получается в нашем районе.
- "Допотопные панельки" П-44 имеют меньше всего нареканий от жителей.
- Мелкосерийные ЕвроПа имеют массу мелких косяков, есть холодные и теплые квартиры - примерно 40/60% распределение.
Все панельные дома сданы до срока ДДУ
- "монолиты, индивидуальный проект, комфорт-класс" оказались долгостроями, холодными, с глобальными косяками по лифтам, теплу и утеплению...
Может, не надо было заморачиваться с монолитами... Но, за панельный дом надо сразу заплатить, что для нашего застройщика тяжко, подрядчика не кинешь...
По поводу прогрева холлов всё просто - трубы в полах по технологии должны быть в теплоизоляции, но нигде у нас её нет. Вот и греем холлы, скрипим вздувшимся ламинатом или паркетом...
Последний раз редактировалось hrundel; 19.12.2017 в 08:23.
Ну хз, по качеству строительства мне наш монолит нравится больше, чем П-44.
В П-44, где я жил раньше: отвратительная звукоизоляция (вибрирует пол/потолок, слышно разговоры соседей через розетки), отсутствие прямых углов (и не переделаешь - стены-то несущие), необходимость обработки швов снаружи дома, потолки низкие.
Впрочем, сколько там срок службы ваты в вентилируемом фасаде? Если лет через 10-15 не сделать капремонт фасада, мёрзнуть будут все.
Монолит всяко лучше панелек. Особенно при сумасшедших ремонтах со сносом несущих С ватой мы, конечно, хлебнем. Плюс никакой ветрозащиты нет. Может, оно и хорошо. Иначе бы при качестве от застройщика еще получили бы и плесень. Конечно, хороши дома монолитные от центрстроя, где пенобетон и кирпич на фасадах. Хотя они там тоже в перекрытия позамуровали отопление. Но для тех, кто всё менял сразу не проблема.
Социальные закладки