Если бы УК прзябала на наши копейки, руководство не нервничало бы так сильно при вопросах о расходах и спокойно бы показало свои выкладки - "вот собрали с вас 100500рублей, на одни работы потратили 10%, на другие -20, за лифты отдали хренадцать тыщ , за офис платим столько-то и т.п. итого - в остатке копеюшка нам в прибыль.
А пока лично я вижу, что УК два офиса за мой счет отделала, аренда офиса у них по мутной схеме, количество реально работающих людей не стыкуется с официальными данными штатного расписания.
И вы меня извините, но если хотите ландшафтного озеленения - платите за него.
И лучше живите в центре москвы в премиум-классе.
Вы живете в обычном доме. Где нет деревьев и кислорода. И бабушкины посадки - как раз то, что надо.
Не нравится эстетика - купите землю в парке Горького и живите там или заплатите столько же тем, кто там ландшафтил.
Судя по всему, вы будете лидером в пробивке у УК централизованной посадки крупномеров. С вашим подходом мы тоже согласны.
Пишите, например, петицию, мы подпишем.
Если не будете писать - то не мешайте бабушкам сажать. Они делают что могут. Причем эффект виден сразу.
А когда привезут крупномеры - я помогу вам выкопать посаженные бабушками кусты и пересадить по феньшую.
Тот человек, описанный выше с подкормкой - большой молодец. В отличие от тех, кто виртуалит на форумах.
А в сухом остатке - или бабушкины посдаки, или ничего.
Вам важнее эстетика людям - кислород.
Последний раз редактировалось Vinsent; 05.10.2015 в 09:22.
Ук должна озеленить, но не по стандартам парка Горького. К сожалению, она этого не сделала. Это да.
Меня еще удручает объяснения УК тем, что везде коммуникации и деревья сажать нельзя - только кусты.
Вот Центрстрой возле домов сажает аллеями, находят же место без коммуникаций, а наша УК почему-то не находит. Или не хочет.
Ну как до Вас донести!!!!!???? Что каждый человек ОБЯЗАН заниматься СВОИМ делом!!!! Электрик не должен делать сантехнику, математик преподавать литературу, экономист заниматься ОЗЕЛЕНЕНИЕМ РАЙОНА, в качестве хобби на даче… супер, но мы все живем в социуме каменных джунглей,и должны комплексно заниматься развитием нашей территории, вернее не мы а УК и Застройщики! Пусть УК включит пункт по желанию на КОМПЛЕКСНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ и СОДЕРЖАНИЕ комплексного озеленения (я в данном случае про свои любимые районы 9а и 10а) и мне не жалко отдать даже не 1 тыс, я дам и 10 и больше если большинство внесет столько же,пусть кто то чуть меньше, кто то чуть больше, но в районе будет свой ландшафтный дизайнер, будут 5-8 метровые бруталы превосходные, разные растения! А знаете почему ничего не движется в этом направление, да потому что руководители, сотрудники примитивно смотрят на это, считая что и бабушкины тычинки это верх совершенства! До хороших машин доросли многие, одеваются хорошо тоже многие, путешествуют в хорошем сервисе многие но когда же во всем будем тонкости замечать?! Что касается жить в центре в премиуме, я еще не заработал на него, но иду четко в правильном направление! И если я купил квартиру в доме ЦС, а они на голову выше квартир Эксперта, это не значит что озеленение нам не светит! По хорошему на весь микрорайон озеленение будет стоить пару проданных средних квартир и будет лучше чем в парке горького, да пусть по 500 руб за метр увеличит стоимость квартир застройщик и ВЛОЖИТСЯ в долгосрочный процесс озеленения!
Что то не правильно говорю?
Просто не понимают, просто видят узко! Я на 100 проц уверен, что вложи чуть большее в инфраструктуру денег: газоны, цветы, деревья, сосны, тротуары, площадки, отделку входных групп домов, лифты и т д и желающих купить квартиры увеличилось бы!!!
Да и город что то не много чего делает, в парке год от года чахнут столетние дубы… что трудно посадить высокие многолетние дубы, ели, сосны и т д… на средства города? А то тоже насажали не высоких деревьев, еле еле приживаются!
Все вы правильно говорите, в теории, к сожалению, на практике теория не сработает.
Никто не будет этим особо заниматься. Потому что если бы занимались, то уже занимались бы.
Хотя бы исходя из критерия достаточности. Достаточно - возвести здание.
Вы - тоже не будете. Никто не будет.
У нас по 300-500 (1,5 бизнес-ланча, 1 из многих заказ макдака на работу, или засохший недоеденный кусок колбасы в холодильнике) на консьержку в месяц никто не хочет сдавать, а вы говорите 5 тыс на озеленение..
Поэтому в сухом остатке и есть те, кто реально занимаются - только бабушки. Или так, или никак.
Последний раз редактировалось Vinsent; 05.10.2015 в 12:49.
А я думаю, что это особо ничего не даст.
У нас спрос на жилье превышает сильно предложение (не беря в расчет крайние полгода). Все и так продавалось всегда хорошо, зачем улучшать, это не по-русски))
Мало кто берет в расчет зелень как решающий фактор выбора жилья. В т ч ни вы и ни я (раз переехали в асфальтовую пустыню), хотя этот вопрос нас заботит. А многих заботит еще меньше.
Если брать еще входные группы и т д - это, если не говорить только о более красивой покраске, уже довольно значительная добавка к цене. Переходим в другой сегмент, где и так это есть.
Направление денег на зелень на строит-во 1кв метра другого дома даст профита намного больше и оборачиваемости.
Не вижу ни 1 варианта профита озеленения для застройщика. Разве что в сегменте премиум, где детали важны, но там и кеш совсем другой.
"Когда же во всем будем тонкости замечать?!" - думаю, как раз-таки вопрос к классу жилья, в котором эти тонкости "включены"
Или делать не свою работу и писать петицию об зеленении, собирать народ.
Полностью согласен. Застройщик даже платные паркинги, которые были в проекте планировки, строить не стал. В итоге сейчас за счёт городского бюджета организуются парковочные карманы, так как и так уже всё машинами заставлено, в том числе и на газонах. А Вы говорите о том, что застройщик должен вложится в озеленение...
REM'у действительно надо брать настоящий бизнес класс на территории старой Москвы внутри МКАД, а не его подобие в Реутове в виде домов от ЦС. Эксперт строит дома эконом-класса, в которых покупателям важен в первую общий бюджет покупки, а не ландшафтный дизайн вокруг дома...
Я донести хотел что не так уж и дорого это стоит в сравнение с стоимостью квартиры и даже кварплаты! Это не новые коммуникации проводить, все проще в разы. А премиум и бизнес новостройки в Москве стоят дорого из за расположения,а не стоимости деталей, детали здесь составляют значительно меньший процент.Если даже входную группу, лестницы, площадки на этажах выложить красивой плиткой итальянской, испанской, да хоть качественной отечественной, поставить классные лифты, то квартира станет дороже всего лишь на 100-150 тыс смотря какой по кол-ву квартир дом.. А сколько мы тратим на ремонт?! 1-3-5 млн? И что в сравнение с этим 100-150 тыс? Да на дороге они не валяются, но опять хату отделали круто, а в подъезде..?! А про паркинги…., через дорогу от Вас классные паркинги, что мешает 5000 отдать в месяц под ключ? Вы думали Ваш Эксперт отдаст Вам места бесплатно? Да при любом раскладе только коммуналка машиноместа стоила бы 2-2,5 тыс! Лучше парковаться на бабушкиных пестиках, получается так… Эх….
Социальные закладки