+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 18

Тема: Покупка квартиры с ПДКП по переуступке

  1. #1
    Junior Member
    Регистрация
    22.01.2018
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Post Покупка квартиры с ПДКП по переуступке

    Добрый день! Планирую приобрести квартиру в Новокосино-2, по адресу Октября, 44. Выяснилось, что у продавца оформлен не ДДУ, а ПДКП, продажа осуществляется по переуступке - все это вообще не подходит по ипотеку.
    Подскажите, реально ли с ПДКП продавцу переоформиться на ДДУ? И, если у кого-то также оформлен ПДКП - подскажите - основные договора уже начали выдавать? Не знаю, почему продавец не сделал всего этого изначально, но хотелось бы с ним разработать какие-то законные схемы, чтобы и мы квартиру купили и он в накладе не остался.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member
    Регистрация
    18.12.2013
    Сообщений
    1,164
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 76 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна0607 Посмотреть сообщение
    Добрый день! Планирую приобрести квартиру в Новокосино-2, по адресу Октября, 44. Выяснилось, что у продавца оформлен не ДДУ, а ПДКП, продажа осуществляется по переуступке - все это вообще не подходит по ипотеку.
    Подскажите, реально ли с ПДКП продавцу переоформиться на ДДУ? И, если у кого-то также оформлен ПДКП - подскажите - основные договора уже начали выдавать? Не знаю, почему продавец не сделал всего этого изначально, но хотелось бы с ним разработать какие-то законные схемы, чтобы и мы квартиру купили и он в накладе не остался.
    Дом сдан. Пусть продаван собственность уже оформляет. Какие ДДУ?

  4. #3
    Junior Member
    Регистрация
    22.01.2018
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от platz Посмотреть сообщение
    Дом сдан. Пусть продаван собственность уже оформляет. Какие ДДУ?
    Не знаю, честно. Это один из вариантов, предложенных менеджеров НДВ. Говорит, мол, есть вариант. Правда это или нет - не знаю. Так как оформить собственность, если нет основного договора купли-продажи? Получается, только через суд?

  5. #4
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна0607 Посмотреть сообщение
    Не знаю, честно. Это один из вариантов, предложенных менеджеров НДВ. Говорит, мол, есть вариант. Правда это или нет - не знаю. Так как оформить собственность, если нет основного договора купли-продажи? Получается, только через суд?
    По 1 корпусу основные договоры ещё не заключают.
    Если хотите быстрее получить право собственности, то только через суд. Или вариает ждать заключения основного договора купли-продажи, сроки которого постоянно переносятся.

  6. #5
    Junior Member
    Регистрация
    22.01.2018
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Юляша Посмотреть сообщение
    По 1 корпусу основные договоры ещё не заключают.
    Если хотите быстрее получить право собственности, то только через суд. Или вариает ждать заключения основного договора купли-продажи, сроки которого постоянно переносятся.
    Спасибо! А не подскажите, многие жильцы судятся? Или все же большинство ждут?

  7. #6
    Модератор Аватар для mash
    Регистрация
    01.06.2014
    Адрес
    Октября, 44
    Сообщений
    1,290
    Сказал(а) спасибо
    266
    Поблагодарили 312 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна0607 Посмотреть сообщение
    Спасибо! А не подскажите, многие жильцы судятся? Или все же большинство ждут?
    Ждут. Там пошлина в суде большая, не такая как по взысканию неустойки по ДДУ.
    Наверное юристы знают как ее обойти.
    Есть в ветке дома 44 есть предложение объединиться для обращения в суд через некоммерческую организацию
    http://novokosino2.com/showthread.php?t=8945
    но не знаю на сколько это реальное предложение от Junior Member.

  8. #7
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Татьяна0607 Посмотреть сообщение
    Спасибо! А не подскажите, многие жильцы судятся? Или все же большинство ждут?
    Кто-то до сих пор ждёт, кому-то надоело и они идут судиться.
    По 12 корпусу уже есть желающие такие иски подавать, ждём получения РВЭ и сразу в суд.

  9. #8
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от mash Посмотреть сообщение
    Ждут. Там пошлина в суде большая, не такая как по взысканию неустойки по ДДУ.
    Наверное юристы знают как ее обойти.
    Есть в ветке дома 44 есть предложение объединиться для обращения в суд через некоммерческую организацию
    http://novokosino2.com/showthread.php?t=8945
    но не знаю на сколько это реальное предложение от Junior Member.
    Как я понял, "экология права" предлагает без пошлины. Но надо еще разобраться что это за организация.

  10. #9
    Junior Member
    Регистрация
    22.01.2018
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от mash Посмотреть сообщение
    Ждут. Там пошлина в суде большая, не такая как по взысканию неустойки по ДДУ.
    Наверное юристы знают как ее обойти.
    Есть в ветке дома 44 есть предложение объединиться для обращения в суд через некоммерческую организацию
    http://novokosino2.com/showthread.php?t=8945
    но не знаю на сколько это реальное предложение от Junior Member.
    Продавец этой жилплощади вчера общался с УК и она заверила, что вот к концу февраля уже все будет готово по документам: там первый корпус и люди уже живут с весны той. Не знаю, есть ли смысл верить и ждать или проще уговорить владельца также судиться.

  11. #10
    Junior Member
    Регистрация
    22.01.2018
    Сообщений
    12
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от JORA Посмотреть сообщение
    Как я понял, "экология права" предлагает без пошлины. Но надо еще разобраться что это за организация.
    У меня на работе хорошие юристы, мы в любом случае здесь будем оформлять и вести сделку, чтоб точно никто никого не кинул. Не доверяю я почему-то сторонним конторам, что юристам, что риэлторам

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения