+ Ответить в теме
Страница 9 из 49 ПерваяПервая ... 7 8 9 10 11 19 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 81 по 90 из 489

Тема: Выдача ключей

  1. #81
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от ylemon Посмотреть сообщение
    Как правильно писать?
    Зачеркнуть пункт про претензии и написать.
    "От претензий в части сроков передачи объекта не отказываюсь. Доплату за дополнительные метры стороны договорились зачесть в счет частичной оплаты исполнительного листа номер такой-то."
    Так?
    Советую вам связаться с менеджерами Эксперт предварительно и обговорить, они подготовят доп соглашение о взаимозачёте. И подредактируют вам АПП.

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #82
    Senior Member
    Регистрация
    07.11.2015
    Сообщений
    284
    Сказал(а) спасибо
    23
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Flec Посмотреть сообщение
    АПП, предлагаемый в случае доплаты за доп метры:


    А что за цена такая? они за пол метра доплатить требуют. И напомнит кто-нибудь срок, 5 дней, где-то в начальном договоре написан или в законе каком-то? Почему они такой нереальный срок навязывают?

  4. #83
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Macrop Посмотреть сообщение
    А что за цена такая? они за пол метра доплатить требуют. И напомнит кто-нибудь срок, 5 дней, где-то в начальном договоре написан или в законе каком-то? Почему они такой нереальный срок навязывают?
    Да, примерно за пол метра. В моем договоре ничего подобного про срок нет. Подписывать его в таком виде нельзя.

  5. #84
    Senior Member
    Регистрация
    07.11.2015
    Сообщений
    284
    Сказал(а) спасибо
    23
    Поблагодарили 36 раз(а) в сообщениях
    5 дней незаконное требование.. хотя это уже вам решать по ситуации

  6. #85
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    всегда найдутся те кто сходу все подпишет. на них и рассчитано.

    в вашем корпусе площадь не увеличилась?

  7. #86
    Junior Member
    Регистрация
    14.02.2018
    Сообщений
    10
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Цитата Сообщение от Flec Посмотреть сообщение
    Советую вам связаться с менеджерами Эксперт предварительно и обговорить, они подготовят доп соглашение о взаимозачёте. И подредактируют вам АПП.
    Нужно учитывать, что у многих дольщиков уже есть на руках или в ССП исполнительные листы. Исходя из этого, есть 2 варианта решения вопроса:
    1) В соответствии со ст. 88.1 ФЗ "Об исполнительном производстве"оформить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, т.е. в этом случае у Эксперта должно быть встречное денежное требование к дольщику, подтвержденное исп.листом (это условие не соблюдается).
    При этом, необходимо проанализировать законодательство на предмет возможности проведения зачета без судебного-пристава, т.е. вопрос соотношения норм ст.50 ФЗ Об исп.производстве и ст.410 ГК. На первый взгляд, запрета нет. Это был бы самый простой и быстрый по времени способ решения проблемы. Посмотрим практику, отпишусь...
    статья на эту тему https://zakon.ru/blog/2015/7/6/zache...ek_kollegii_vs

    2) ст.50 этого же ФЗ: До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке. Это наш случай. В предмете МС можно прописать, к примеру, со стороны дольщика - отказ от части своих требований в части неустойки или в размере, соответствующем стоимости доп.метров, а со стороны застройщика - отказ от требования по оплате стоимости доп.метров. Не исключено, что Эксперт будет торговаться и просить снизить размеры неустоек по исполн.листам или отразить в МС полный отказ от взыскания неустойки (если ему еще не совсем пофиг). Также в предмете МС можно прописать осуществление ремонта квартиры застройщиком в счет неустойки (на форуме писали, что из 15000 руб/кв.м. можно зачесть 5000 р.). Само МС сторонам нужно нести в тот же суд, который принял решение о взыскании неустойки. Суд рассмотрит МС и вынесет определение об утверждении МС. До утверждения судом МС, последнее не имеет юрид.силы, поэтому только после вынесения судом данного определения сторонам можно подписывать акт ПП.
    Других законных способов оформления такого рода отношений я не нашел.
    Последний раз редактировалось dmitrik.83; 14.02.2018 в 18:40.

  8. #87
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от dmitrik.83 Посмотреть сообщение
    Нужно учитывать, что у многих дольщиков уже есть на руках или в ССП исполнительные листы.
    Другого законного способа оформления такого рода отношений я не нашел.
    Я не начинал исполнительное производство, поэтому я вижу это так: исключим из АПП пункт о претензиях ко мне и составим дополнительное соглашение.

  9. #88
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Macrop Посмотреть сообщение
    А что за цена такая? они за пол метра доплатить требуют.
    Точнее 0,7м

  10. #89
    Senior Member
    Регистрация
    06.08.2015
    Адрес
    12 корпус
    Сообщений
    223
    Сказал(а) спасибо
    104
    Поблагодарили 97 раз(а) в сообщениях
    А ещё сейчас УК Реуткомфорт отменил записи на эту неделю, так как подрядчик не выполнил пуско-наладочные работы по воде...

  11. #90
    Senior Member Аватар для JORA
    Регистрация
    02.10.2013
    Адрес
    68
    Сообщений
    1,744
    Сказал(а) спасибо
    322
    Поблагодарили 284 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Flec Посмотреть сообщение
    А ещё сейчас УК Реуткомфорт отменил записи на эту неделю, так как подрядчик не выполнил пуско-наладочные работы по воде...
    Вам позвонили?

+ Ответить в теме
Страница 9 из 49 ПерваяПервая ... 7 8 9 10 11 19 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения