+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 25

Тема: Оформление собственности

  1. #1
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,130
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,214 раз(а) в сообщениях

    Оформление собственности

    на новостройкине писать не хочу, неудобно там очень, пусть лучше сюда народ подтягивается.

    оформлял собственность в прошлой квартире через суд сам, один из первых, никаких стад соседей собирать не надо, никаким "адвокатам" платить не надо, всё делаешь один, стоит 100р госпошлины!

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    До 2011г. госпошлина проходила по 200р.
    Некоторые судьи могут принять и по 200 р., но не все.
    А вобще это имущественный иск в котором должна быть указана цена иска, которая в свою очередь приравнивается к стоимости квартиры по договору.
    Сейчас формула расчета госпошлины: (стоимость квартиры по предварительному договору - 1 млн. руб.)* 0,5%...

  4. #3
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,448
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 562 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от tcpap Посмотреть сообщение

    оформлял собственность в прошлой квартире через суд сам, один из первых, никаких стад соседей собирать не надо, никаким "адвокатам" платить не надо, всё делаешь один, стоит 100р госпошлины!
    Ага, Юрич всем желающим готовую "рыбу" подогнал, и вуаля полчаса в суде и час в регпалате! Вопрос то пока другой стоит- это планируемый переход на ДДУ! Можно ли перейти самостоятельно или только через НДВ, уплатив полтос?

  5. #4
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Wasp Посмотреть сообщение
    Ага, Юрич всем желающим готовую "рыбу" подогнал, и вуаля полчаса в суде и час в регпалате! Вопрос то пока другой стоит- это планируемый переход на ДДУ! Можно ли перейти самостоятельно или только через НДВ, уплатив полтос?
    Я думаю, это решать будут в "Экопрестиже" с "Экспертом".
    У меня есть большие сомнения в том что нас("первую очередь") будут переводить на ФЗ214, нафиг им это надо, если до сдачи осталось не та уж много времени, для увеличения объема продаж в этом есть сермяжная правда, для покупателей ипотечников и прочее.
    Пока единственное, что в голову приходит, это то, что при перезаключении договора с ПДКП на ФЗ214, пропишут иные сроки сдачи, на годик этак вперед.
    Хотя этот перевод выгоден для нас, например, тем что, имея на руках договор по ФЗ214 и акт приема-передачи квартиры, можно пробовать идти в налоговую за вычетом.

  6. #5
    Member
    Регистрация
    21.08.2011
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    а что за вычеты можно по подробнее?

  7. #6
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от ajy187 Посмотреть сообщение
    а что за вычеты можно по подробнее?
    Тут можно посмотреть
    http://novokosino2.com/showthread.php?t=40

  8. #7
    Member
    Регистрация
    21.08.2011
    Сообщений
    39
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    сейчас посмотрю. спасибо.

  9. #8
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,130
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,214 раз(а) в сообщениях
    от суда зависит пошлина, нет единого мнения
    "1. согласно письму Минфина 100руб, 2. согласно ГПК РФ, НК РФ - 13 500 +0.5%. Так, разные суды общ. юрсдикции берут по разному. "

  10. #9
    Senior Member
    Регистрация
    01.11.2011
    Сообщений
    175
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 75 раз(а) в сообщениях
    Я всегда оплачиваю 200 руб, а определения суда обжалую, и дело здесь не в письме Минфина. Его вообще нет. Оно блуждает в Интернете, но официально оно опубликовано не было, Мосгорсуд его во внимание не принимает.
    Здесь фишка в другом. Имущественным иском, иск о признании собственности может считаться только тогда, когда квартира зарегистрирована в реестре прав. Имущество подлежит обязательной государственной регистрации и считается таковым с момента регистрации в реестре прав. А до того, иско о признании должен рассматриваться судом не как право констатирующий, а как правоустанавливающий. И это существенная разница.

  11. #10
    Senior Member
    Регистрация
    01.11.2011
    Сообщений
    175
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 75 раз(а) в сообщениях
    Если говорить о расчёте госпошлины иска подлежащего оценке, то 13 200 руб. нужно вычетать, руководствуясь ст.333.36 НК РФ.
    "Потебитель пользуется льготой по оплате госпошлины на сумму подлежащую оплате госпошлины в 1 млн., а это и есть 13 200.
    Исходя из этого, 1 млн. можно сразу вычетать от стоимости иска, а оставшуюся сумму умножать на 0,5%, и будет получаться сумма подлежащая оплате.
    Такова практика.
    А вообще очень много тонкостей может возникать в судебных процессах и простому обывателю, не имеющему определённых навыков и главное, знаний, будет трудно. По этому, обращение в суд самостоятельно, составление своих требований по гуляющим в Интернете образцам исковых заявлений, занятие рисковое.
    При разрешении своих проблем, думаю обратиться за помощью опытного юриста, занимающегося судебной практикой не лишне.
    Заплатив миллионы, экономить на нескольких тысячах - ..?! Каждый должен заниматься своим делом.
    Не стоит заниматься самолечением.
    Пирожник должен печь пироги, а сапожник - точать сапоги.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения