на новостройкине писать не хочу, неудобно там очень, пусть лучше сюда народ подтягивается.
оформлял собственность в прошлой квартире через суд сам, один из первых, никаких стад соседей собирать не надо, никаким "адвокатам" платить не надо, всё делаешь один, стоит 100р госпошлины!
До 2011г. госпошлина проходила по 200р.
Некоторые судьи могут принять и по 200 р., но не все.
А вобще это имущественный иск в котором должна быть указана цена иска, которая в свою очередь приравнивается к стоимости квартиры по договору.
Сейчас формула расчета госпошлины: (стоимость квартиры по предварительному договору - 1 млн. руб.)* 0,5%...
Я думаю, это решать будут в "Экопрестиже" с "Экспертом".
У меня есть большие сомнения в том что нас("первую очередь") будут переводить на ФЗ214, нафиг им это надо, если до сдачи осталось не та уж много времени, для увеличения объема продаж в этом есть сермяжная правда, для покупателей ипотечников и прочее.
Пока единственное, что в голову приходит, это то, что при перезаключении договора с ПДКП на ФЗ214, пропишут иные сроки сдачи, на годик этак вперед.
Хотя этот перевод выгоден для нас, например, тем что, имея на руках договор по ФЗ214 и акт приема-передачи квартиры, можно пробовать идти в налоговую за вычетом.
а что за вычеты можно по подробнее?
Тут можно посмотреть
http://novokosino2.com/showthread.php?t=40
сейчас посмотрю. спасибо.
от суда зависит пошлина, нет единого мнения
"1. согласно письму Минфина 100руб, 2. согласно ГПК РФ, НК РФ - 13 500 +0.5%. Так, разные суды общ. юрсдикции берут по разному. "
Я всегда оплачиваю 200 руб, а определения суда обжалую, и дело здесь не в письме Минфина. Его вообще нет. Оно блуждает в Интернете, но официально оно опубликовано не было, Мосгорсуд его во внимание не принимает.
Здесь фишка в другом. Имущественным иском, иск о признании собственности может считаться только тогда, когда квартира зарегистрирована в реестре прав. Имущество подлежит обязательной государственной регистрации и считается таковым с момента регистрации в реестре прав. А до того, иско о признании должен рассматриваться судом не как право констатирующий, а как правоустанавливающий. И это существенная разница.
Если говорить о расчёте госпошлины иска подлежащего оценке, то 13 200 руб. нужно вычетать, руководствуясь ст.333.36 НК РФ.
"Потебитель пользуется льготой по оплате госпошлины на сумму подлежащую оплате госпошлины в 1 млн., а это и есть 13 200.
Исходя из этого, 1 млн. можно сразу вычетать от стоимости иска, а оставшуюся сумму умножать на 0,5%, и будет получаться сумма подлежащая оплате.
Такова практика.
А вообще очень много тонкостей может возникать в судебных процессах и простому обывателю, не имеющему определённых навыков и главное, знаний, будет трудно. По этому, обращение в суд самостоятельно, составление своих требований по гуляющим в Интернете образцам исковых заявлений, занятие рисковое.
При разрешении своих проблем, думаю обратиться за помощью опытного юриста, занимающегося судебной практикой не лишне.
Заплатив миллионы, экономить на нескольких тысячах - ..?! Каждый должен заниматься своим делом.
Не стоит заниматься самолечением.
Пирожник должен печь пироги, а сапожник - точать сапоги.
Социальные закладки