Строит холдинг Премьер. Вроде как серьезные ребята. Есть студии по 1.5 млн.за 27-30 кв в 6-8 км от МКАД в черте города Королев. Типовые однушки 40 кв стоят 2.4-2.5 м руб. Дома монолит-кирпич. Продают а рамках ФЗ 214. Я , честно говоря с городом мало знаком. Эти дома находятся на ул. Тарасовская 2 и 14.сдаются в марте 2014. У кого какие мнения? Прибыльная ли будет инвестиция ?
если этот дом будет вот здесь http://maps.yandex.ru/?text=Россия%2...5.947474&spn=0. то до самого Королева в привычном понимании (т.е. до территориального центра) далеко. Везде старые дома и соотв. контингент. Вообще это пос. Текстильщик раньше был. Выезд в Москву крайне затруднителен, узко. И цены там намного ниже, чем в Королеве и Юбилейном. p.s.Раньше жила в Юбилейном.
Поэтому и прайс такой низкий по сравнению с новостройками королева ! Интересна инвестиционная составляющая этих домов и надежность застройщика!
Даже при такой стоимости?
Последний раз редактировалось Андрей; 11.10.2012 в 23:43.
А если говорить о студиях которые сейчас по 1.5 млн. Думаю , к моменту заселения их как раз можно будет продать по 2.5-2.7 млн!если 1 М с каждой - то вовсе не плохо, учитывая стоимость входного билета!
Первое правило инвеста: определить ЦА.
Студия подразумевает одного собственника, до 30 лет. С невысокими доходами и оптимистичными взглядами на дальнейшее расширение. В месте где располагается данный жк рабочих мест вероятно практически нет, транспортная доступность хромает. Значит это работник столицы, но как в москве копытить деньги, если от мкад далеко, а электрон в 2 км? Человек у которого есть 2,7 + работа в столице никогда не поедет в такие дали.
Последний раз редактировалось Андрей; 11.10.2012 в 23:44.
А куда он поедет? Вот мы и не знаем куда поехатьЧеловек у которого есть 2,7 + работа в столице никогда не поедет в такие дали.
Последний раз редактировалось Андрей; 16.10.2012 в 21:25.
Социальные закладки